Адресный План Земельного Участка Это

  1. Земельный участок с существующими границами;
  2. Все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
  3. Все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
  4. Типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
  5. Спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.
  1. Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником или арендатором земельного участка.

Адресный План Земельного Участка Это

Адресный план является картографическим материалом на цифровом носителе, содержащим информацию о пространственном расположении, конфигурации и адресе объекта, в том числе и улично-дорожной сети с элементами планировочной структуры. Основным правоустанавливающим документом по определению адресного плана смежных категорий и его ведению является Положение об адресации объектов недвижимости на территории Новосибирска, утвержденное постановлением мэрии города в 2010 году. В соответствии с этим документов адресный план ведет МБУ «Геофонд».

Во-первых, это оригинальность адреса: он не должен повторять уже зарегистрированный. Второе – единство адресов, т. е. объекты, как во время строительства или реконструкции, так и после, должны иметь единый адрес. Еще одним требованием является пространственная идентификация, т. е. месторасположение, геометрические параметры и границы объекта должны быть описаны геоинформационной базе адресного плана в местной системе координат.

  • Заявления от собственника регистрируемого земельного участка установленного образца;
  • Квитанции об оплате государственной пошлины;
  • Паспорта собственника либо доверенности лица, представляющего его интересы;
  • Правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Кадастрового номера земельного участка.
Вам будет интересно ==>  Требования К Фото На Ветеран Труда

Также 1 раз в 5 лет осуществляется принудительная инвентаризация объектов недвижимого имущества, по окончании которой собственники земельных участков, как правило, должны получить новые кадастровые паспорта. Однако по закону такой обязанности не предусмотрено.

1.3. Интегральная электронная план-схема, имеющая набор адресно-объектовых слоев, соответствующих банку данных адресного реестра. Поиск объектов адресации должен нормально осуществляться по различным полям информационного банка данных адресного реестра, как по эталонным, так и по существующим и возможным вариантам адресных наименований с последующей визуализацией на электронной план-схеме объекта адресации и предъявлением правильного официального действующего адреса.

1.1. Альбом адресного плана — графическое изображение территории Мытищинского муниципального района на бумажном носителе в виде альбома формата А2, составленное на основе карты масштаба 1:10000, на котором в обязательном порядке присутствуют эталонные юридически правильные адреса объектов адресации, отображаемые согласно применяемым условным обозначениям. Перечень условных обозначений должен быть приведен в приложении к альбому. Все страницы альбома нумеруются и разбиваются на квадраты с буквенным и цифровым обозначением. Малые объекты адресации, не отображённые на бумажном адресном плане, даются в виде отдельного перечня с указанием номера страницы альбома и квадрата, в котором они находятся.

  • четкие границы участка;
  • основные и второстепенные постройки;
  • наземные и скрытые инженерные магистрали;
  • линии электроснабжения с внешним источником подачи питания;
  • маркировку кабелей, защитное оборудование, точки заземления.

Подключение к системам водоканала также осуществляется на основании ситуационного плана расположения объекта М1:2000 с привязкой к системе координат города, поселения, садового товарищества. Документ содержит описательный раздел и графическую схему участка. Выдается по запросу органами местного самоуправления.

В этом случае есть другой выход. Абсолютно каждый гражданин может заказать на любой сформированный земельный участок выписку из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (сокр. выписка ИСОГД). В этом документе будут указаны все те же данные, что и в ГПЗУ, однако не будет схемы допустимого места размещения объекта капитального строительства, которая имеется в ГПЗУ.

Вам будет интересно ==>  Ветераны Труда И Обществ Транспорт

В ПЗЗ указываются различные нюансы и параметры разрешенного строительства: например, максимальная высота объектов капитального строительства. Может в них содержаться и информация о границах зон с особыми условиями использования территории (это определенно скажется на ваших будущих действиях), поэтому стоит проверить, не входит ли ваш участок в эти границы.

Что такое кадастровый план земельного участка, где и как его получить

При постановке земельного участка на учет в Росреестр, а также при подтверждении правомерности обозначения его границ, запрашивается кадастровый план. Без этого документа, регулирующего имущественные позиции землевладельца, не удастся заключить сделку с недвижимостью или разрешить спор с соседями, не согласными с разделением территории.

В кадастровом плане земли отражены точные границы участка с погрешностью не более 5-10 см и их описание в виде детальной схемы. Документ составляется с использованием новейших технологий топографии. Он позволяет определить не только конфигурацию и площадь участка, но и его расположение по отношению к другим земельным наделам массива.

В поле строки «3» вычерчивается план (чертеж, схема) границ части земельного участка, а в специальной строке записывается учетный кадастровый номер этой части земельного участка. Способ изготовления и состав отображаемых сведений описаны в п. 3.4 настоящего документа.

Настоящие правила устанавливают требования к оформлению выписки из государственного земельного кадастра (ГЗК) в форме кадастрового плана земельного участка, изготавливаемого для предоставления сведений государственного земельного кадастра в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» от 02.12.2000 № 918 («Собрание законодательства РФ», 11.12.2000, № 50, ст. 4899).

Адресный План Земельного Участка Это

Реестр адресных наименований формируется по форме и утверждается постановлением мэрии, и изменения в реестр вносятся только постановлением мэрии. Информация о реестре размещается на официальном сайте города. Основанием для внесения изменений в реестр адресных наименований является решение о присвоении наименования, смене наименования городского объекта, комиссии по присвоению наименований внутригородским объектам в г. Новосибирске.

Вам будет интересно ==>  Где Заказать Экспертизу Алкогольной Продукции В Спб

Впервые адресный план был подготовлен в 2004 году по муниципальному заказу специалистами СГГА. Именно этот план лег в основу современного адресного плана. Со временем эта информация была переработана и актуализирована специалистами МБУ «Геофонд». И сегодня адресный план ведется в цифровом виде с использованием картографических материалов.

Что такое ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земли представляет собой схематичное отображение участка и прилегающей к нему территории. Определяющие особенности проекта планировки территории изложены в ст. 42 Градостроительного кодекса РФ. План включает в себя не только границы надела, но и изображения объектов и строений, находящихся на территории и в непосредственной близости к ней.

  • границы земли;
  • возведенные строения;
  • линии электропередач;
  • места подключения к электрической сети;
  • мощности напряжения тока;
  • типы электрооборудования;
  • обозначение кабеля для подвода тока, его характеристики.

В выдаче кадастрового плана могут отказать, при этом, он должен базироваться на нормативных актах действующего законодательства. Правомерным отказом, следует считать: невозможно предоставление информации из ЕГРН, либо отсутствуют сведения в базе данных на запрашиваемый земельный надел. Всё остальное, решается посредством составления искового заявления в районный суд.

Срок рассмотрения заявки от 5 до 21 дня. Кадастровый паспорт и план земельного участка не имеют ограниченный срок действия, но если произошла смена владельца, изменения адреса и прочее, необходимо внесение обновлённых данных. Также через каждые 5 лет сотрудниками проводится принудительная инвентаризация, проверяют, в порядке ли документы и соответствует ли план действительности. В противном случае, собственнику выносят предварительное предупреждение с необходимостью внесения изменений.

Ссылка на основную публикацию