Акт После Пожара В Подъезде

Акт обследования после пожара

3) После пожара в торговом центре нанесен ущерб арендуемому помещению, оборудованию и имуществу. Что обязательно должно быть отражено в административном акте обследования (осмотра) помещения? Должна ли быть создана по приказу комиссия, составляющая акт, или достаточно подписи представителей администрации?

4) Какая организация должна по закону проводить осмотр жилого помещения и выдать акт осмотра жилого помещения. Обратилась в РЭУ, но они отказываются проводить осмотр и предлагают мне самой составить акт осмотра. Какая организация обязана производить осмотр жилого помещения по закону и какая статья регламентирует данное правило? Заранее спасибо!

Акт осмотра квартиры в случае залива или пожара

В такой ситуации потерпевший от залива собственник квартиры должен направить по почте заказным письмом с описью вложения заявление в адрес управляющей компании, в котором следует попросить работников УК составить акт осмотра квартиры. Заявление можно отвезти самому, но при этом следует попросить, чтобы на втором экземпляре заявления была поставлена отметка об его принятии.

Если работники управляющей компании так и не придут, то акт осмотра квартиры можно составить и самому, пригласив в качестве свидетелей соседей или старшего по подъезду или дому. В акте осмотра квартиры следует описать все повреждения, которые были причинены заливом или пожаром квартире, имуществу и вещам, чем подробнее, тем лучше. Свидетели, соседи, которые присутствовали при составлении акта осмотра квартиры, должны его подписать.

Иногда, будучи косвенным виновником пожара, управляющая компания может отказать в составлении акта осмотра жилого помещения. В таком случае следует направить заявление заказным письмом с описью вложения, в котором следует попросить работников УК составить акт осмотра квартиры.

Такой акт составляется управляющей компанией в двух экземплярах: один для управляющей компании, другой для собственника квартиры. Присутствие собственника обязательно. При этом собственник должен представить документы, подтверждающие его права на квартиру.

Если акт составляется о пожаре, который произошел в частном домовладении, информация вносится со слов владельца или другого уполномоченного лица. Если же это имело место на производственном, торговом или другом объекте, данные записываются, согласно юридическим документам. Если же бумаги пострадали или были полностью уничтожены, допускаются устные объяснения должностных лиц.

В акте указывается точный порядок действий сотрудников МЧС, их численность, мероприятия. Также проведенные ответственными лицами для ликвидации огня после его выявления и до приезда пожарной бригады. Здесь должен быть перечень средств, которые использовались. Важным пунктом считается характеристика причиненного ущерба.

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.

В моем подъезде на этаж выше случился пожар. Сгорели три квартиры. Во время тушения были затоплены еще 15 квартир под горевшей. Повреждено общее имущество дома: лестничные площадки, отделка. Я, жена, маленький ребенок и кот были вынуждены выехать из квартиры к родителям, так как электричество отключили.

Возмещение ущерба при пожаре; пошаговая инструкция

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

• -Позвоните в пожарную охрану.
• -Если дым не густой и Вы чувствуете, что дышать можно, то попробуйте определить место горения (квартира, почтовый ящик, мусоросборник и т.п.), а по запаху — что горит (электропроводка, резина, горючие жидкости, бумага и т. п.).

• -Помните, что огонь и дым на лестничной клетке распространяются только в одном направлении — снизу вверх.

• -Если Вам удалось обнаружить очаг, то попробуйте его потушить самостоятельно или при помощи соседей подручными средствами.

• -Если потушить пожар не представляется возможным, то оповестите жильцов дома и, не создавая паники, выйдете наружу, используя лестничные марши или через пожарные лестницы балкона. Проходя по задымленным участкам, постарайтесь одолеть их, задерживая дыхание или закрыв рот и влажным нос платком, полотенцем.

• -Если дым идет из квартиры и оттуда слышны крики, то надо, не дожидаясь пожарных, выбить двери. Помните, что гореть может в прихожей, и есть вероятность выхода огня в подъезд, то есть прямо на Вас. И второе — взломав дверь, Вы тем самым усилите приток воздуха и соответственно горение.

• -Если же, выйдя в подъезд, Вы попали в густой дым, то нужно немедленно вернуться в квартиру и плотно закрыть дверь. А дверные щели и вентиляционные отверстия, в которые может проникать дым, необходимо заткнуть мокрыми тряпками. Если дым все же проникает, то покиньте прихожую и закройтесь в комнате. И последнее, что Вы можете сделать — это выйти на балкон, и постараться привлечь к себе внимание.
• -При наличии пострадавших вызовите скорую помощь.
• -Если Вы живете в здании повышенной этажности (10-й и выше), то здесь на случай пожара предусмотрены дополнительные меры по обеспечению Вашей безопасности. Это незадымляемые наружные лестницы, системы дымоудаления и внутренних пожарных кранов, автоматическая пожарная сигнализация в квартирах. За указанным оборудованием следует осуществлять контроль и в случае неисправности сообщать в диспетчерскую для принятия технических мер по ее устранению. В 9-этажных домах на лоджиях для эвакуации при пожаре предусмотрены металлические лестницы с по 5 этажи, поэтому напоминаем, что забивать и загромождать люки на лоджиях запрещается так же, как и демонтировать лестницы.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Какие документы составляют при пожаре

Если пожар был потушен до приезда пожарной службы, то составляется Протокол устного заявления о пожаре.
Также при пожаре оформляются:
— протокол осмотра места пожара;
— письменное объяснение по обстоятельствам пожара;
— в случае отказа от возбуждения уголовного дела составляется постановление.

В тех обстоятельствах, когда при пожаре погибли люди, необходимо вмешательство следственных органов, а при массовой гибели людей привлекается прокуратура. ГПН расследует случаи пожара, не приведших к человеческим жертвам. Обязательно проводится судебно-медицинская экспертиза.

Ремонт после пожара в квартире, подъезде или частном доме

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании. Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

— Также есть автономные дымовые пожарные извещатели с GSM-модулем, они немного дороже, но туда вставляется SIM-карта, и в случае пожара вам придет SMS-сообщение уже на мобильный телефон. Это особенно важно, если в квартире живут пожилые люди или инвалиды, — объяснил Руслан Артемьев. — Третье — лучше всего приобрести и иметь дома индивидуальные фильтрующие устройства с маской, так называемые «капюшоны». Они надеваются на голову и в течение 15 минут защищают от продуктов горения.

Продукты горения, которые попали в квартиру, будут выходить через форточку, — рассказал пожарный. — Еще одна ошибка, которая может стать фатальной, — пытаться выбраться из квартиры через задымленный подъезд. Одного вдоха достаточно, чтобы человек потерял сознание (по информации МЧС, все пострадавшие в пожаре на Рассветной, 7, кроме жителей квартиры, в которой вспыхнул огонь, скончались именно в подъезде).

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г.
в результате затопления, причиной которого является _______________________
(обстоятельства
__________________________________________________________________________,
затопления жилого помещения)
___________________________________________________________________________
жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Часть 6.1 статьи 20.4 КоАП предусматривает, что если в результате пожара, вызванного именно нарушением правил безопасности, здоровью людей был причинен существенный вред или на пожаре погиб человек, то штраф составит от 600 000 до 1 000 000 рублей, одновременно, возможно и приостановление деятельности организации сроком до 3 месяцев. Кроме того, виновные могут понести ответственность и по уголовному законодательству — согласно статье 219 УК РФ в некоторых случаях за подобные нарушения предусмотрено наказание от 3 до 7 лет.

Таким образом, если с УК такой договор был своевременно заключен, то она обязана обеспечить соблюдение эффективных мер пожарной безопасности при эксплуатации жилого дома, для чего, согласно пункту 7 Свода правил СП 372.1325800.2018, управляющая компания должна располагать данными соответствующего раздела проектной документации. При эксплуатации многоквартирного дома, в частности, недопустимо снижение огнестойкости его конструкций из-за повреждений огнезащитного слоя, появления трещин или по другим причинам. В случае замены потолочных, напольных или стеновых покрытий во время косметического ремонта квартир и других помещений, УК обязана контролировать соблюдение класса пожарной опасности дома, установленного проектом.

Технический надзор

1.6. Описание объекта обследования
Объектом экспертизы является пострадавший от пожара жилой дом по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, дер. Дерибино, ул. Центральная, д.17.
Вид до пожара (со стороны террасы)

Здание условно разделено экспертом на 3 секции: А с переходной галереей А-Б, Б, В с переходной галереей В-Б.

1. Секция А. Двухэтажный жилой дом из клееного бруса.
   1. Работы по демонтажу остатков сгоревших конструкций, расчистке территории от завалов, вывозу мусора, и содержанию свалки отходов.
   2. Замена плит перекрытия подвала.
   3. Строительство надземной части двухэтажного жилого дома из клееного бруса (сеч. 212*190мм) с устройством: лаг пола и перекрытия, чернового пола, стропильной системы, кровельного пирога, подшивки потолков из ГКЛ на каркасе, покрытия кровли из керамической черепицы, подшивки свесов, устройством водосточной системы, заполнением оконных и дверных проёмов, устройством лестниц в подвал и на второй этаж.
   4. Ремонт арки с частичной заменой кладки, подготовкой оснований под окраску, и окраской.
   5. Устройство инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения, сетей канализации, санитарно-технического оборудования, сетей электроснабжения с электроустановочным оборудованием, сетей вентиляции.
   6. Внутренняя отделка в составе: покрытия стен защитно-декоративными составами, окраска водными составами потолков по сборным основаниям из ГКЛ на каркасе, устройство чистового покрытия пола из паркетной доски.
   7. Устройство камина.
   8. Ремонт подземной части с полной заменой выравнивающего слоя стен, заменой каркаса для обшивки потолка из ГКЛ, частично выравнивание потолка под окраску, с полной окраской стен за два раза.
   9. Замена инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения, сетей канализации, сетей электроснабжения, сетей вентиляции.
   10. Отделка фасада защитно-декоративными составами.
   11. Ремонт цоколя с частичной заменой облицовки из плитняка до 40%.

1. Секция Б. Двухэтажный жилой дом из кирпича.
   1. Замена заполнений оконных и дверных проёмов.
   2. Ремонт фасада с частичной заменой кирпичной кладки, утеплением, оштукатуриванием по сетке со стороны пожара, очистка остальных частей фасада от копоти, частичный ремонт до 35%, полная окраска за 2 раза
   3. Ремонт арки с подготовкой оснований под окраску, и окраской.
   4. Ремонт надземной части с полной очисткой поверхностей стен, потолков, полов от копоти механическим путём, полной заменой выравнивающего слоя стен, заменой деревянных конструкций пола, заменой конструкций потолков из ГКЛ, с полной окраской стен и потолков за два раза.
   5. Ремонт подземной части с полной очисткой поверхностей стен, потолков, полов от копоти механическим путём, полным ремонтом выравнивающего слоя стен, заменой подвесного потолка из ГКЛ, с полной окраской стен и потолка за два раза.
   6. Замена инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения, проходящих в подвале транзитом.
   7. Ремонт цоколя с частичной заменой облицовки из плитняка до 40%.
   8. Вывоз мусора.