В Каких Случаях Возникает Регрессное Требование По Коммунальным Платежам

  1. Расчет взыскиваемой денежной суммы.
  2. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у этих лиц отсутствуют.
  3. Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

На практике указанные положения законодательства применяются судами при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.03.2020 по делу N 33-5607/2020, от 10.12.2019 по делу N 33-55271/2019, от 04.02.2020 по делу N 33-4667/2020, от 16.10.2019 по делу N 33-46926/2019, от 10.07.2019 N 33-30471/2019).

В Каких Случаях Возникает Регрессное Требование По Коммунальным Платежам

в соответствии с пунктом 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом;

5. УО необходимо иметь доказательства покупки сертифицированного товара, чтобы в ответ на возможные обвинения подрядчика о контрафакте установленных, но не принадлежащих им изделий (вентилей и т.п.) на общем имуществе, УО в качестве Заказчика по договору подряда могла доказать суду свою добросовестность по данному аспекту (предоставление подрядчику изделий надлежащего качества).

В Каких Случаях Возникает Регрессное Требование По Коммунальным Платежам

22. При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Вам будет интересно ==>  Перераспределение земель находящихся в аренде 2021

Доводы истца о том, что понесённые им затраты по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справками об отсутствии задолженности не подлежат принятию судом, поскольку в порядке регресса подлежат взысканию только те расходы, которые лицо обратившееся за их взысканием реально понесло и подтверждает платёжными документами.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Важно! В соответствии с положениями ст. 325 ГК РФ собственник, оплачивающий все платежи по содержанию жилья единолично, вправе подать регрессный иск. С его помощью заявляется требование о взыскании затраченных средств с других владельцев пропорционально их долям.

У судебных органов иная точка зрения. В соответствии со ст. 61 СК РФ отец и мать имеют по отношению к детям равные права и обязанности. Все затраты, связанные с содержанием детей и обеспечением их всем необходимым, делятся поровну между родителями. Сюда же входит оплата коммунальных платежей.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса с долевых собственников и в других случаях, иск

Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения каждым сособственником отдельного договора предоставления услуг ЖКХ. В этом случае, каждый владелец будет получать индивидуальный платёжный документ, несмотря на то, что ресурсы поставляются в одну и туже квартиру.

Упомянутый в подзаголовке договор – соглашение, по которому одна сторона передаёт вещь, находящуюся у неё в собственности, другой во временное пользование, не ожидая ничего взамен.

Взыскание оплаты коммунальных платежей в порядке регресса

В одном жилье часто проживают несколько человек. Жильцы пользуются водой, светом и другими коммунальными ресурсами, поэтому оплачивать должны все. Но часто бывает такое, что обязательство выполняет только один человек. В таком случае добросовестный плательщик вправе потребовать возместит убытки. Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса процедура не такая сложная, поэтому людям нечего боятся.

Вам будет интересно ==>  Адресный Ориентир Объекта Недвижимости Что Это

Пристав наложит аресты на счета и имущество гражданского лица, при обнаружении денежных средств судебник перечислит их взыскателю, либо направит работодателю указание производить удержания с заработной платы человека. Если гражданин не имеет имущества и не трудоустроен, то приставом будут применены другие меры: будет наложен запрет на выезд, арестованы счета и имущество, приостановлено действие водительских прав и имеющихся лицензий и т. д.

То есть, при регрессе, наряду с основным обязательством, где в качестве кредитора выступает потерпевший, а в качестве должника — причинитель вреда, возникает новое (регрессное) обязательство, в котором кредитором выступает лицо, возместившее убытки потерпевшему вместо их непосредственного причинителя, а должником — лицо, ответственное за убытки.

Например, курьер Иванов должен был доставить вазу за 10 тысяч рублей, но получатель, открыв коробку, обнаружил только осколки. Курьерская служба компенсировала 10 тысяч рублей пострадавшему. Но затем подала иск на взыскание данной суммы с курьера в порядке регресса.

Наличие на техническом этаже воды после завершения работниками ответчика работ по устранению причин аварии, сторонами не оспаривается. В то же время договором от 10 августа 2015 года № 12/23, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за № 5176 на аварийно-диспетчерскую службу не возлагается обязанность по уборке помещений после завершения работ по устранению причин аварии.

Между управляющей компанией ООО «РегСтрой-Сервис» (г. Дубна Московской области) и ООО «Сантехслужба» (г. Кимры Тверской области) был заключён Договор по аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых инженерных систем канализации отопления, горячего и холодного водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей компании ООО «РегСтрой-сервис» (далее Договор).

Взыскание коммунальных платежей: порядок

За 20 дней до ограничения или приостановки поставки ресурсов компания высылает официальное предупреждение. Оно направляется заказным письмом с уведомлением о вручении или лично в руки (тогда подтверждением факта получения выступает личная подпись). Если после этого плательщик не перечислит сумму задолженности, предоставление услуги ограничивается. Полная остановка поставки произойдет через 30 дней. Этот порядок не распространяется на холодное водоснабжение и отопление в многоквартирных домах.

Вам будет интересно ==>  Акт Обследования После Пожара В Квартире

У судебных органов иная точка зрения. В соответствии со ст. 61 СК РФ отец и мать имеют по отношению к детям равные права и обязанности. Все затраты, связанные с содержанием детей и обеспечением их всем необходимым, делятся поровну между родителями. Сюда же входит оплата коммунальных платежей.

Жилье может принадлежать жильцам на праве собственности, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРП, либо жильцы могут проживать в муниципальных квартирах на основании договоров соцнайма. В обоих случаях оплачивать коммунальные платежи следует вовремя.

Основанием для оплаты по любому из видов коммунальных услуг является квитанция. Сегодня на свое усмотрение плательщики могут получать квитанции в традиционном печатном формате, либо платить непосредственно на сайтах поставщиков услуг, заполняя электронные квитанции.

Статьей 122 ГПК РФ установлены основания выдачи судебного приказа. Одним из оснований является требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи. При этом, в порядке приказного производства возможно взыскание задолженности не более 500 тысяч рублей (ст.121ГПК РФ).

В п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», указано, что мировой судья, арбитражный суд возвращает заявление о выдаче судебного приказа на основании части первой статьи 125 ГПК РФ, части 1 статьи 229.4 АПК РФ в том числе в случае, если в заявлении о выдаче судебного приказа содержатся требования к нескольким должникам, обязательства которых являются долевыми.

Как взыскать коммунальные платежи в порядке регресса

По буквальному смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, если совладелец квартиры (дома) не проживает там и не подавал заявление о перерасчете коммунальных платежей за период отсутствия, то он все равно обязан оплачивать те коммунальные услуги, которые рассчитываются исходя от количества зарегистрированных (прописанных) в квартире (доме) лиц, а не с метража или по счетчику.
К таким коммунальным услугам относятся

  • плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме ;
  • плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО);
  • плата за газо, водо и теплоснабжение при отсутствии счетчиков
  • плата за теплоснабжение, приходящееся на обогрев общего имущества многоквартирного дома
Ссылка на основную публикацию