Агентство По Продаже Земельных Участков В Москве

Недвижимость в Москве и Подмосковье

Сегодня купля-продажа недвижимости в Подмосковье требует тщательной подготовки. Это касается не только вопроса сбора всех необходимых документов, составления договоров и осуществления регистрационных действий. Очень часто необходимо проверить «историю» приобретаемого объекта. Ведь именно в этой «истории» могут таиться подводные камни, которые всплывают уже после подписания договора купли-продажи и осуществления всех взаиморасчетов.

Поэтому к выбору агентства по продаже земельных участков следует отнестись также серьезно, как к покупке недвижимости. ООО «Инвест-недвижимость» имеет в штате специалистов с большим опытом работы в сфере загородной недвижимости. Поэтапная работа включает в себя подготовку необходимого пакета документов для сделки, составление и согласование договоров, содействие в регистрации и осуществлении взаиморасчетов.

Недорогие участки в Подмосковье

Приобретение недвижимости во все времена считалось одним из лучших способов приумножить капитал. В полной мере это относится к покупке и продаже участков в Подмосковье, не важно, «эконом» или «элитных». Однако большинство покупателей знают, что основной выгодой являются даже не сами инвестиции. Элитные или недорогие участки в Подмосковье — это чистый воздух, великолепные пейзажи и близость природы. Все это создает благоприятную экологическую обстановку, безопасную для здоровья человека. В итоге, приобретая земельные участки в Московской области, вы приобретаете не только землю, а лучшие условия жизни, комфорт и возможность наслаждаться каждой минутой.

В компании «Земельный эксперт» вам предложат различные по площади земельные участки. Мы работаем без посредников, продажа земельных участков в Подмосковье не прямую от собственника, поэтому можем предложить своим клиентам лучшие условия цены на землю. Все наши клиенты знают, что только у нас можно купить лучшие земельные участки недорого. Все преимущества на вашей стороне.

  • предлагаем удобный поиск по каталогу выставленных на продажу объектов жилого недвижимого имущества;
  • выслушиваем все ваши пожелания и находим коттеджи, которые подходят под выставленные вами критерии;
  • делаем все возможное, чтобы удовлетворить любые ваши запросы по недвижимости;
  • помогаем вам купить дом в Подмосковье, предоставляя все необходимые услуги по оформлению и сопровождению сделки.

    Мы не будем отнимать ваше личное время, вдаваясь в подробности касательно того, какие преимущества получит владелец расположенного в Подмосковье коттеджа. Раз уж вы посетили наш сайт по продаже загородной недвижимости без посредников, то точно знаете, что пригород — это и место для комфортной жизни, и идеальный вариант для вложения денежных средств, и, главное, возможность создания практически идеальных условий жизни для целой семьи. При этом вам не придется сталкиваться с решением таких проблем, как сбор, оформление и подача всей необходимой документации в компетентные органы.

    Необходимо убедится в том, что данное имущество возможно оформить вообще и как это будет выполняться (кем, каким образом, в какие сроки, учтена ли стоимость оформления в общей стоимости имущества или это будет выполняться за дополнительные средства приобретателя и прочее) и только потом передать продавцу задаток.

    Если на приобретаемый (отчуждаемый) объект загородной недвижимости права частично или полностью не оформлены, то первым и длительным этапом будет этап оформления прав владельца на его недвижимость. Перечень документов здесь будет различен и зависит от конкретной ситуации.

    Главный принцип нашей работы — внимание к клиенту, собственнику небольшого земельного участка или крупному землевладельцу, банковским структурам, крупным строительным холдингам или частным застройщикам, мы всегда готовы предложить взаимовыгодные условия сотрудничества.

    — Комплексное развитие земельных активов с целью капитализации их стоимости, и дальнейшей реализации на земельном рынке Подмосковья;
    — Правовая экспертиза земельных участков и объектов недвижимости;
    — Юридические услуги, оптимизация платежа за изменение ВРИ;
    — Представительство интересов заказчика в Кадасторовой палате, Росреестре, геодезические услуги;
    — Профессиональная оценка земельных участков, инвестиционных проектов и объектов недвижимости;
    — Лэнд-девелопмент, от best use анализа и создания концепции до формирования отдела продаж на объекте;
    — Актуальные исследования рынка и аналитика;

    Вам будет интересно ==>  Общество Солдатских Матерей

    Продажа загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, земельные участки

    — выезд эксперта на объект, профессиональные консультации, рыночная оценка объекта недвижимости
    — индивидуальная программа продажи объекта недвижимости: организация и проведение показов объекта, программа маркетингового продвижения объекта (СМИ, Интернет, виртуальные туры и прочее.), размещение информации об объекте в специализированной базе данных МИЭЛЬ, на сайтах компании
    — анализ состояния рынка
    — консультирование продавца по вопросам продажи загородной недвижимости
    — правовая экспертиза объекта недвижимости
    — оформление прав собственности на объект
    — проведение и сопровождение сделок любой сложности: ведение переговоров в интересах и от имени продавца, организация подписания предварительных договоров, соглашений о задатке, авансе и прочем, сбор и подготовка документов для проведения сделки, организация взаиморасчетов по сделке, организация составления договоров купли-продажи в простой письменной или нотариальной формах, подача документов на государственную регистрацию сделки и перехода права и получение документов, оптимизация налогов — проведение сделок с ипотечной составляющей (залог имущества)

    — справки об отсутствии арестов и запрещений из компетентных органов, включая выписки из ЕГРП
    — справки об оплате членских, паевых и разовых взносов
    — справки об отсутствии различного рода задолженностей по имуществу
    — справки об отсутствии задолженностей по различного рода налогам
    — справки о принадлежности имущества
    — документы, подтверждающие наличие или отсутствие зарегистрированных лиц
    — отказы содольщиков от преимущественного права покупки доли имущества на оговоренных условиях
    — справки об ограничениях и обременениях в использовании имущества (например, наличии подземных коммуникаций)
    — необходим вынос границ участка в натуру геодезической службой (для удостоверения, что данный участок тот самый, его границы не смещены и прочее)
    — подтверждение отсутствия межевых споров
    — необходимо знать существует ли генеральный план застройки территории или градостроительный план
    — необходим реальный обмер строений службой БТИ (для идентификации строений, их площадей, установления фактов отсутствия перепланировок, реконструкций и прочее)
    — при этом важно убедиться, что продавец действует без принуждения, без стесняющих обстоятельств, сделка для него не носит кабальный характер, что продавец полностью понимает происходящее (не состоит на учете в ПНД и НД), доверенности действительны (если таковые имеются) и прочие факты
    — важно, какая сумма будет указана в договоре купли-продажи, т. к. продавец должен уплатить в зависимости от стоимости имущества и срока владения имуществом до 13% подоходного налога
    — необходимо уточнить, заключался ли ранее на объект договор строительного подряда или инвестиционный договор, является ли имущество предметом залога, ипотеки, иных имущественных обязательств продавца
    — необходимо учесть по какой схеме проводится сделка: с использованием ипотечного кредитования, с передачей имущества до подписания и регистрации договора купли-продажи, как и в какие сроки будут производится платежи по приобретаемому имуществу (снятие залога, рассрочка платежа, выставление аккредитивов, ячейка, смена учредителя и прочее)
    — многое иное (в зависимости от индивидуальных особенностей сделки и требований сторон)

    Продается современный 3-х этажный дом, с прекрасной планировкой и всем необходимым для круглогодичного проживания. На цокольном этаже расположен бассейн 8*3 м, сауна, душ, санузел, комната отдыха, а также котельная. Нa первом этаже просторная прихожая со встроенным гардеробным шкафом, великолепная гocтиная c кaмином, куxня-стoлoвая с куxoнной мeбелью и вcтpоeнной техникoй, гoстевaя спaльня.

    К вашему вниманию предлагается старенький дом в пoсeлoкe: ПГT им. ЦЮPУПЫ! Дом под снос или под восстановление. Отопление в доме печное. Свет с счетчиком выведен на уличный столб. Газ по границе — ПРОХОДИТ ПЕРЕД ДОМОМ. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод на улице, не заведен в дом. Туалет во дворе. Есть бытовка для проживания. Хороший, УХОЖЕННЫЙ участок, САД — плодовые деревья, кустарники, клумбы, есть грядки.

    Риэлтор по продаже загородной недвижимости в Подмосковье

    Рынок загородной недвижимости перенасыщен предложениями на разный вкус и кошелек. Продать дачу или коттедж намного сложнее, чем квартиру или комнату. При продаже загородной недвижимости надо осознавать, что даже если у вас хорошая реклама и толковый агент, ждать своего клиента иногда приходится годами.

    Также имеет значение: какие есть постройки и их качество; огорожен ли участок и в каком он состоянии — ухожен или запущен ; расположение в населенном пункте; какая дорога ведет к участку — круглогодичный ли подъезд; экология района — наличие или отсутствие вредных производств ; близость леса; элементарная социально-бытовая инфраструктура — есть ли в поселке продуктовый магазин; как добираться свои ходом, далеко ли остановка общественного транспорта; какие есть достопримечательности — исторические места, объекты культурного наследия; состав почвы — глина, суглинок, песок, чернозем; наличие сада, вековых деревьев; какие животные населяют местность — есть ли возможность охотиться; наличие факторов риска — змеи, торфяники, болота.

    Вам будет интересно ==>  Прописка московская сколько денег получаешь за ребёнка

    Ищете агентство, где Вам смогут составить договор для продажи или строительства дома, дачи, покупки земли и земельных участков по приемлемым ценам? Продажа земельных участков для домов и дач – 578 объектов в нашей базе! Moscow.big-book-realty.ru – поможем узнать адреса, телефоны, официальный сайт и режим работы в г. Москва!

    Ищете Агентство, где Вам смогут составить договор для продажи или строительства дома, дачи, покупки земли и земельных участков по приемлемым ценам? Продажа земельных участков для домов и дач в г. Москва – отзывы, адреса, телефоны и режим работы! Узнайте первыми о выгодных предложениях!

    ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА !
    Земельный участок под строительство ЖИЛОГО дома с последующей регистрацией в нем.
    В объявлении указана реальная стоимость участка, без каких-либо дополнительных взносов, поборов, подрядов и прочих скрытых платежей!
    В наличии имеются земельные участки разной площади и конфигурации.
    Все участки оформлены в собственность, а так же каждому участку присвоен адрес!
    Дачный поселок « Новое Рождествено » является продолжением деревни Рождествено. Идеальная асфальтированная дорога от Москвы (Новорижское шоссе (М9) до самого въезда в поселок. Поселок находиться в 100 км. от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе . 1.20 мин. в дороге и Вы попадаете в Шаховской район — самый экологически чистый район Московской области. Рядом с поселком находится автобусная остановка, позволяющая добраться до дачного участка пешком за 10 минут.
    В 2 -х км. находиться железнодорожная станция.
    Рядом с поселком » Новое Рождествено» есть вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, почта, супермаркет, рынок, детский оздоровительный комплекс с бассейном и ледовый дворец. В ближайшей округе – несколько больших озер, частная конеферма с конноспортивным клубом. В округе на несколько десятков километров нет ни одного промышленного предприятия.
    Территория поселка окружена лесополосой.
    Вдыхая неповторимые ароматы лесного воздуха, вы сможете слушать пение птиц на закате и рассвете.

    Аукцион в электронной форме на право собственности находящегося в федеральной собственности земельного участка общей площадью 10 230 кв. м, расположенных по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Советская (территория бывшего Черкизовского рынка), под коммерческую застройку.
    Дата окончания приема заявок: 15 Марта 2021
    Дата проведения торгов: 19 Марта 2021
    Земельный участок расположен на востоке города в Измайловском районе на территории бывшего Черкизовского рынка.
    Основные транспортные магистрали – СВХ, Измайловское шоссе, Большая Черкизовская, на расстоянии около 4 км находится ТТК. Подъезд осуществляется с Вернисажской ул. (съезд с СВХ); ст. м «Измайловская», «Черкизовская», МЦК «Измайлово» в пешей доступности.
    Более подробно ознакомиться с объектом можно на официальном сайте Дом РФ.

    Продажа земельного участка: плюсы обращения в наше агентство

    Чем более обустроен участок, тем более он привлекателен в глазах покупателей. Земля с домом или без или участок с подрядом (договором с застройщиком на возведение дома) — любой из этих вариантов можно более выгодно преобразовать и представить на рынке недвижимости. Улучшить можно, к примеру, подъезд к дому, провести газ или электричество, обустроить забор или территории участка. Самостоятельно это сделать можно, но, как правило, выходит дороже и дольше. Мы как компания организуем все наилучшим, оптимальным способом, благодаря чему участок быстро находит своего покупателя.

    Будь то земля, на которой нужно построить дом для постоянного проживания, или участок, где нужно организовать дачу исключительно для отдыха, покупателю важно найти хорошего строителя (застройщика) — после продажи земельного участка работа нашего агентства недвижимости не заканчивается и мы можем порекомендовать достойную компанию, которая построит красивый и добротный дом на вашей земле. Кроме того, мы можем предложить свои услуги по электрификации, геодезии и регистрации постоянно места жительства.

    Вам будет интересно ==>  У Должника Есть Автомобиль А Производство Закрыли

    Продажа земельных участков

    Приветствую вас, если вы застройщик, девелопер, инвестор или аналитик и ищите в Москве участок для того чтобы построить на нем жилой комплекс, дом, апартаменты, апарт отель, гостиницу, малоэтажный формат застройки или даже просто хотите построить в Московской области коттеджей посёлок, то вам стоить обратить внимание на меня, в качестве вашего брокера по земельным участкам в Москве и области.
    В данном случае адрес указан обще, площадь участка и строительные объёмы, те ТЭПы предоставлю вам по запросу.
    На участке проработана жилая застройка.
    есть варианты с разной степенью проработки документации, начиная с промки на которой сидят арендаторы и цена вопроса 100 месячных арендных потоков, заканчивая объектом на котором получен РнС в 2020 году. Конкретика зависит от потребности и запроса, то что не оформлено до разрешения или даже гпзу для жилья (многоквартирной застройки) стоит дешевле.

    Аукцион в электронной форме на право собственности находящегося в федеральной собственности земельного участка общей площадью 10 230 кв. м, расположенных по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Советская (территория бывшего Черкизовского рынка), под коммерческую застройку.
    Дата окончания приема заявок: 15 Марта 2021
    Дата проведения торгов: 19 Марта 2021
    Земельный участок расположен на востоке города в Измайловском районе на территории бывшего Черкизовского рынка.
    Основные транспортные магистрали – СВХ, Измайловское шоссе, Большая Черкизовская, на расстоянии около 4 км находится ТТК. Подъезд осуществляется с Вернисажской ул. (съезд с СВХ); ст. м «Измайловская», «Черкизовская», МЦК «Измайлово» в пешей доступности.
    Более подробно ознакомиться с объектом можно на официальном сайте Дом РФ.

    Купить участок через агентство в Москве

    Участок 8 соток. г. Москва поселение Первомайское.Киевское шоссе 22 км от мкад. Охраняемая территория, удобное транспортное расположение. От метро Саларьево 20 минут на транспорте. Электричество на участке, летний водопровод . На участке плодовые деревья и кустарники.

    Арт. 45806666 Свободная продажа! В глубине хвойного леса, на высоком берегу старинной реки МОча в центре живописного коттеджного поселка продается участок в 20 соток. По границе участка проходят центральные коммуникации: вода, электричество, газ. Поселок жилой, соседи живут круглогодично. Оригинальные и стильные коттеджи создают стилистку поселка. Широки.

    Продажа земельного участка: плюсы обращения в наше агентство

    Чем более обустроен участок, тем более он привлекателен в глазах покупателей. Земля с домом или без или участок с подрядом (договором с застройщиком на возведение дома) — любой из этих вариантов можно более выгодно преобразовать и представить на рынке недвижимости. Улучшить можно, к примеру, подъезд к дому, провести газ или электричество, обустроить забор или территории участка. Самостоятельно это сделать можно, но, как правило, выходит дороже и дольше. Мы как компания организуем все наилучшим, оптимальным способом, благодаря чему участок быстро находит своего покупателя.

    Будь то земля, на которой нужно построить дом для постоянного проживания, или участок, где нужно организовать дачу исключительно для отдыха, покупателю важно найти хорошего строителя (застройщика) — после продажи земельного участка работа нашего агентства недвижимости не заканчивается и мы можем порекомендовать достойную компанию, которая построит красивый и добротный дом на вашей земле. Кроме того, мы можем предложить свои услуги по электрификации, геодезии и регистрации постоянно места жительства.

    Главный принцип нашей работы — внимание к клиенту, собственнику небольшого земельного участка или крупному землевладельцу, банковским структурам, крупным строительным холдингам или частным застройщикам, мы всегда готовы предложить взаимовыгодные условия сотрудничества.

    — Комплексное развитие земельных активов с целью капитализации их стоимости, и дальнейшей реализации на земельном рынке Подмосковья;
    — Правовая экспертиза земельных участков и объектов недвижимости;
    — Юридические услуги, оптимизация платежа за изменение ВРИ;
    — Представительство интересов заказчика в Кадасторовой палате, Росреестре, геодезические услуги;
    — Профессиональная оценка земельных участков, инвестиционных проектов и объектов недвижимости;
    — Лэнд-девелопмент, от best use анализа и создания концепции до формирования отдела продаж на объекте;
    — Актуальные исследования рынка и аналитика;

  • Ссылка на основную публикацию