Аренда Земли Под Билборды Севастополь

Стоимость аренды земельного участка определяется на основании постановления Правительства города Севастополя №524-ПП «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью города федерального значения Севастополя».

С 1 июня 2015 аукционы по аренде земель в границах городов федерального значения не проводятся. Утверждение схемы расположения земельного участка на данных территориях не допускается, следовательно стать инициатором аукциона на несформированные земельные участки невозможно. Следовательно пункт 2, указанный выше для Севастополя не применим.

Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города федерального значения Севастополь, в аренду без проведения торгов»

Полное название документа: Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города федерального значения Севастополь, в аренду без проведения торгов»

Во-первых, понадобится достаточно большое (не менее 100-150 кв. м.) производственное помещение, оборудованное отрезной машиной (не менее 20 тыс. руб.), установленной на специальной станине; 1-2 сварочных аппарата (как минимум по 20 тыс. руб. каждый), не считая мелкого ручного инструмента сборщиков и монтажников (дрели, шуруповерты, ключи, киянки и др.) и автомашины-фургона (оснащенного профессиональными стремянками, снаряжением промышленного альпиниста и т.п.), которая обойдется (без соответствующего оборудования и оснащения) не менее, чем 400 тыс. руб.

Второе правило – выбор целевой аудитории. Например, магазины детских игрушек и товаров гораздо лучше рекламировать невдалеке от школ и детских садов – так их увидят как сами дети, так и их родители, приходящие за ними. А вот, например, автомобили, мужские и женские аксессуары (часы, кожгалантерею и т.п. вещи) стоит разместить близ крупных офисных центров. Следует также соблюдать фактор уместности.

  • разрешение исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета, а за его пределами – областной администрации;
  • согласие собственника земельного участка/объекта недвижимости или его представителя;
  • договор аренды земельного участка, на котором планируется размещение конструкции.
Вам будет интересно ==>  Альфа Страхование Страховой Случай

Наружная реклама также выгодна компании (агентству), владеющей билбордами. Всегда найдутся клиенты, готовые платить за разработку и реализацию маркетинговых проектов, изготовление щитов и их монтаж в перспективных местах. Одним из крупнейших рекламных агентств в Московском регионе является «Мособлреклама».

Размещение рекламы на биллбордах

Билборд ( биллборд , рекламный щит , часто употребляют « бигборд » от названия компании, внедрявшей данные конструкции на нашем рынке) – один из самых распространенных видов наружной рекламы. Щиты располагаются преимущественно вдоль крупных автомобильных трасс, что позволяет разместить рекламу в непосредственной близости от мест продаж рекламируемого товара. Большинство щитов имеют внешнюю подсветку, что обеспечивает эффективное воздействие рекламного плаката в темное время суток.

Билборды предназначены, в первую очередь, для рекламы на магистралях и людных улицах, они хорошо заметны с большой дистанции. Для того чтобы рекламный щит был легко узнаваемым, он не должен быть перегружен информацией. Длительность контакта с рекламной поверхностью щита не велика, и человек запоминает только один объект или главную идею. Сегодня всё большее количество рекламных щитов имеет внутреннюю или внешнюю подсветку, всё чаще используются установки «призмавижн» (prisma-vision, еще обзываемые «призматронами» или «тривижнами»), изображение на которых меняется в короткие промежутки времени, что привлекает дополнительное внимание.

Свой бизнес на аренде и установке рекламных щитов

Идеальным местом размещения могут послужить городские площади, однако не все местные власти разрешают устанавливать рекламные конструкции на них. Но «административного» вопроса мы коснемся позже, а сейчас рассмотрим основные правила установки рекламного щита.

Однако, несмотря на кажущиеся сложности, рекламный бизнес этого типа действительно является «пассивным» – по сравнению с доходностью, затраты на него ничтожно малы как в финансовом, так и во временном отношении, и если это дело грамотно поставить и своевременно расширять, то оно обеспечит вам весьма достойный доход.

Вам будет интересно ==>  Алшоритм Аыплаты Стразовки Сломана Лодышка

Рекламная паутина или почему в Севастополе не сносят «избранные» билборды

Кроме того, город условно разделили на четыре части, в каждой из которых будут свои требования к рекламщикам. Например, в центре города можно размещать только небольшие объекты, крупные запрещены, особое внимание планируют уделять расстоянию между разрешенными конструкциями.

В конце прошлого года севастопольские власти утвердили схему размещения в городе рекламных конструкций, а также — новые правила их установки и эксплуатации. На тот момент в Севастополе насчитали более 1200 объектов только наземной рекламы, при этом они не соответствовали нормам ГОСТа и находились по большей части в плачевном техническом состоянии.

Подробная инструкция: как арендовать землю у администрации города под павильон или киоск

При поиске места размещения следует быть внимательным — не каждая площадь предназначена для павильонов. Если рядом с выбранной территорией располагается много торговых объектов, администрация может отказать в аренде. На региональном уровне возможны ограничения, например, запрет на установку киоска вдоль автомагистралей. Нюансы рекомендуется уточнить в департаменте имущественных отношений.

Процесс согласования проекта, на основании которого администрация выносит вердикт, считается самым продолжительным. Предпринимателю требуется получить разрешения на использование местности под свой вид деятельности у различных отделов и организаций:

23.1) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

Вам будет интересно ==>  Вредные Условия Труда 2 3 Или 4 Степени Кто К Ним Относится

3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

Кроме того, ИП «Мандрицкий Юрий Георгиевич» (ИНН 920100171007), также занимающееся рекламной деятельностью, зарегистрировано в декабре 2014 года мужем Самарской, который также с 2011 года является владельцем ООО «Аутдор Групп», а с 2015 – совладельцем ООО «Крым Аутдор», основным видом деятельности которых тоже является работа рекламных агентств.

И Самарская теперь активно выкупает рекламные площади у мелких предпринимателей, а ее компания через свой сайт по-прежнему предлагает клиентам разместить рекламу на 739 плоскостях в республике Крым и Севастополь, в том числе и на билбордах «под снос». Причем договариваются наперед, берут предоплату, видимо, не опасаясь, того, что не смогут выполнить обязательства.

Власти хотят увеличить стоимость аренды земли под билбордами

Пожалуй одним из самых спорных на ближайшем заседании Думы Великого Новгорода, 24 февраля, может стать вопрос по изменению ставок для арендаторов муниципальной земли под рекламными конструкциями. Предполагается, что цена для компаний-владельцев билбордов вырастет на 30%, если парламентарии поддержат изменения в проект решения Думы Великого Новгорода «О внесении изменений в Положение о порядке осуществления органами местного самоуправления Великого Новгорода полномочий по реализации Федерального закона «О рекламе».

— Во-первых, нужно посмотреть, для чего вообще повышаются ставки, кому-то просто так захотелось или есть экономическое обоснование; во-вторых, какая нагрузка будет для местного бизнеса в связи с изменениями и куда планируется направлять полученные дополнительные средства.

Ссылка на основную публикацию