О Переселении Из Ветхого Жилья В Волжск Рмэ

В новом доме будет 98 квартир. В них расселят волжан, которые проживают в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в домах, признанными аварийными. Планируется, что строительство нового дома завершится к концу 2021 года, после чего сразу же начнется его заселение. В настоящее время администрация Волжска заключила контракт с подрядной организацией на сумму более 146 миллионов рублей для приобретения квартир в строящемся доме.

Как сообщил исполняющий обязанности мэра Волжска Алексей Веселов, к 2023 году должны построить еще два дома для расселения горожан из аварийного жилья. При этом в 2021 году Волжск по данной программе идет с опережением, включая в себя мероприятия второй и третьей очереди.

Планируемый объем финансирования Программы подлежит корректировке в случае изменения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, площади предоставляемых жилых помещений, размера возмещения за жилое помещение, а также в случае уточнения Фондом лимитов предоставления финансовой поддержки Республике Марий Эл на цели переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых приняли решение участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов обеспечили выполнение условий, определенных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

При несогласии с заключением межведомственной комиссии, а также в случае непринятия органом местного самоуправления мер по заявлению гражданин вправе оспорить действие или бездействие указанных органов как в досудебном, так и в судебном порядке (ч. 1 ст. 218 КАС РФ; п. 5.1 Административного регламента № 1072-ПП).

При этом размер возмещения за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Заявление было рассмотрено с участием Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики. Установлено, что вопрос с предоставлением жилья решён: гражданке положена квартира в новом многоквартирном доме, построенном по ул. Щорса г. Волжска. Загвоздка произошла из-за проблемы с подготовкой документов заявительницей как собственником жилья.

Жительница Марий Эл подала обращение, так как была обеспокоена тем, что не получит жильё в процессе переселения из аварийного дома по улице Лесозаводская г.Волжска. Этот дом, признанный подлежащим сносу, сейчас расформировывается по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы».

Более 700 жителей Марий Эл переселят из аварийного жилья

Как сообщил Михаил Степанов сообщил, что сейчас уже утверждена адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы». В нее включены 400 многоквартирных домов, которые признаны аварийными еще к 1 января 2017 года. Причем площадь, которая подлежит расселению, составляет 102 346,49 квадратных метров.

Кроме того, заключены контракты на приобретение 249 квартир и 13 соглашений с собственниками жилых помещений о предоставлении выкупной стоимости. Первый этап коснется четырех муниципальных образований: Йошкар-Олу, Звениговский, Медведевский и Советский районы.

Главный федеральный инспектор по Марий Эл взял на контроль расселение «трущобников» в Волжске

В приемную Президента России в Марий Эл пожаловались жители дома №4 по улице Халтурина в Волжске. Дело в том, что их аварийный дом никак не могут расселить. Обещанного новоселья здесь ждут с 2011 года, когда дом признали аварийным и подлежащим сносу. Но чиновники все отодвигали сроки на удобное им время. Ответ был один — денег нет. Жители этого дома обегали все инстанции и обращались в приемную Президента России, а в 2015 году даже участвовали в видеоприеме, который проводил помощник полномочного представителя Президента в ПФО Олег Машковцев, недавно назначенный заместителем полпреда. Тогда трущобникам с улицы Халтурина озвучили срок расселения — до 31 декабря 2016 года. Но воз и ныне там. Сейчас звучит другая дата -1 сентября 2017 года.

В ситуацию вмешался Государственный федеральный инспектор по Марий Эл Павел Логинов. Он лично приехал в Волжск и встретился с новым мэром города Еленой Филипповой, а также прокурором Александром Токаревым. Павел Логинов спросил у чиновников, почему затягивают со сроками расселения из аварийного жилья? Но почему-то за них разъясняться взялся прокурор. По словам Александра Токарева, уже были торги, и есть контракт на покупку квартир в трех многоквартирных домах в Волжске, а сроки расселения были смещены из-за долгов бюджета Марий Эл по софинансированию федеральной программы. Ситуацию с домом на улице Халтурина прокуратура взяла на особый контроль, и в случае невыполнения обещания властей, добиваться расселения будут через суд, сообщает Аппарат Главного Федерального инспектора по Республике Марий Эл.

В Марий Эл из аварийного жилья переселено 1 355 человек

«Строители в регионе играют и важную социальную роль. В Марий Эл выделяется жилье за счет государства, в 2017—2018 годах на средства республиканского бюджета по программе обеспечения жильем работников бюджетной сферы в республике квартиры смогли получить 184 семьи бюджетников, значительно улучшив свои жилищные условия», — напомнил директор ООО «Казанский посад» Руслан Муталиев.

Кроме того, в Марий Эл начата важная работа по проведению капитального ремонта в жилых домах, в противном случае весь наш жилой фонд станет ветхим. По республиканской программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в 2017—2018 годах капитально отремонтированы 234 дома, смогли улучшить жилищные условия 33 273 человека. В этом году планируется выполнить капремонт ещё в 101 многоквартирном доме.

Новый закон о расселении аварийного жилья

27.12.2019 г. президент Российской Федерации В. Путин подписал ФЗ №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.

В новом доме будет 98 квартир. В них расселят волжан, которые проживают в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в домах, признанными аварийными. Планируется, что строительство нового дома завершится к концу 2021 года, после чего сразу же начнется его заселение. В настоящее время администрация Волжска заключила контракт с подрядной организацией на сумму более 146 миллионов рублей для приобретения квартир в строящемся доме.

Как сообщил исполняющий обязанности мэра Волжска Алексей Веселов, к 2023 году должны построить еще два дома для расселения горожан из аварийного жилья. При этом в 2021 году Волжск по данной программе идет с опережением, включая в себя мероприятия второй и третьей очереди.

Программа переселения из аварийного жилья приобрела федеральный статус в 2013 году. С этого года федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ переключился на новое приоритетное направление. Раньше основная часть федеральных денег — для Марий Эл это были сотни миллионов рублей — направлялась на капитальный ремонт многоквартирных домов. С 2013 — на переселение из аварийного жилья, которое проще снести, чем ремонтировать.

На Всероссийском селекторном совещании по вопросам расселения аварийного жилья 26 июля неожиданно прозвучало , что Марий Эл в числе трех регионов «покинула зону риска». Об этом сообщил заместитель министра строительства России Андрей Чибис. Однако о том, что Республика Марий Эл — один из наименее проблемных регионов по переселению из аварийного жилья, говорили с самого старта федеральной программы. Местные чиновники и строительные компании быстро возводили дома и решали проблемы переселенцев. Республика была в лидерах все предыдущие четыре года. Как Марий Эл оказалась в этой зоне риска и вышла из нее, что сделано и что предстоит сделать для ликвидации аварийного жилья в регионе — в обзоре «7×7» .

Переселение из аварийного и ветхого жилья в 2021 году: процедура, порядок, правила и условия расселения граждан из аварийного жилищного фонда

• Первая стадия была завершена в 2021 году. На этом этапе были составлены списки аварийных и ветхих помещений, подлежащих сносу, и подобраны предварительные варианты для стартовых площадок;
• Вторая стадия окончена в начале августа 2021 года. Завершена работа с градостроительными бумагами. Это позволит провести переселение в кратчайшие сроки;
• Третья стадия продлится до 31 декабря 2021 года. На этом этапе должны быть окончательно и детально разработаны все нюансы программы с указанием конкретных сроков разбора хрущевок и переселения в новостройки.

Третий вариант: если дом находится в аварийном состоянии и варианты расселения (предложенные квартиры) не устраивают жильцов, они могут потребовать денежную компенсацию. Это тоже невыгодный вариант, так как оценка производится по тем же принципам, которые описаны выше. В результате собственники могут получить сумму существенно меньше, чем на рынке.

Светлана Кузнецова, заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области: «Необходимо отметить, что программа, принятая в регионе, в соответствии с федеральным законом о фонде содействия, рассчитана на переселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. На сегодняшний день федерацией разрабатываются дополнительные механизмы переселения того жилфонда, который был признан аварийным после указанной даты, и соответствующие нормативные документы также планируются принять в этом году».

Сегодня Волжский считается одним из наиболее эффективных муниципальных образований в регионе, где успешно реализуется федеральная программа переселения из ветхого и аварийного жилья. За пять лет новоселье справили почти три тысячи волжан. Совсем скоро список пополнится еще на 400 человек – в этих новостройках завершаются отделочные работы. По словам руководителя подрядной организации, дома готовы почти на 90 % и будут сданы под ключ в четко поставленные сроки. Всего же в этом году в регионе должны получить новые квартиры более тысячи человек, но людей, которые вынуждены жить в аварийных домах, по-прежнему много.

В городе Волжске Республики Марий Эл 207 человек получили новые квартиры в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Коммунальные расходы граждан можно снизить примерно на 30%, уверена председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль», руководитель Центра защиты прав москвичей Светлана Разворотнева. Об этом она 10 марта говорила на встрече с представителями общественных организаций южных районов Москвы.

Индекс капитального ремонта домов планирует просчитать в этом году Минстрой. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров на организованном «Российской газетой» и Общественным советом при Минстрое круглом столе, где эксперты совета подвели итоги работы в сфере жилищно-коммунального.

Глава республики подчеркнул, что работа по переселению из аварийного жилья в республике, и в частности в Советском районе , сейчас ведется активными темпами: возводится многоквартирный жилой дом в селе Ронга, скоро начнут строить дом в посёлке Солнечный. Всего в Марий Эл за этот год квартиры получат 260 детей-сирот (в прошлом году собственное жилье получили лишь 184 молодых человека). Из аварийных домов в 2020 году переселятся 750 жителей республики при плане — 570.

— Ветхое жилье поменяют на благоустроенные квартиры 39 жителей 5 аварийных домов, расположенных в Советском районе . Это хороший результат для первого этапа программы. Впереди нас ждут ещё более масштабные цели, я говорю о задачах будущего года: необходимо переселить 119 человек, ликвидировать около 2 тысяч квадратных метров аварийного жилья, — рассказал Александр Евстифеев .