Содержание
Нужно ли прописывать детей в квартире, купленной по материнскому капиталу
Мы жили в частном доме, где были прописаны и мы и наши дети. Ну материнский капитал купили благоустроенную квартиру. Обязательным было лишь долевая собственность на эту квартиру, доли в которой должны были принадлежать и детям в обязательном порядке. А прописывать детей в ней, нас ни кто не принуждал.
Детей прописывать в квартире купленный с помощью средств материнского капитала, не обязательно, то есть делается по желанию. Единственное условие, всем детям необходимо выделить доли в приобретённом жильё. Если квартира куплена в ипотеку, то необходимо написать у натариуса обязательство, при чем без него ипотеку не дадут. Если квартира покупается с материнским капиталом, но без ипотеки, то доли выделить можно сразу, чтоб не переделывать документы дважды.
Решила купить комнату в общаге т.к больше ни на что не тянем, продать нечего. Хочу пока пустить туда квартирантов. Детей пропишу там. Муж вчера говорит что его я тоже просто обязана прописать в этой комнате т.к есть такой закон. Правда ли это так? Если я его допустим не хочу прописывать там. Или так нельзя. Как у вас было? вы прописывали мужей в квартирах которую приобрели за мат.капитал. Скажу сразу сейчас мы живем в кировском и у него прописка здесь, у меня в области.
нет уже и долю не должна выделять, только мат кап дается на мать и детей. А отцу доля достанется лишь в том случае если комната приобретена в ипотеку, а титульным заемщиком выступает супруг, в таком случае он уже нотариально обязуется выделить доли детям и супруге, при гашении ипотеки или части ипотеки материнским капиталом. я свой использовала именно так. а если покупает мать она обязана доли выделить себе и детям, а муж, хоть и законный не имеет права. ведь недаром МАТЕРИНСКИЙ капитал. мне это все в пфр объясняли
Как правильно распорядиться имуществом? На кого оформляется квартира, купленная на материнский капитал
Поэтому не выделять доли нельзя. Родители обязаны выделить долю детям в купленной квартире. Причем имеются в виду не только рождённые дети, но также зачатые в период приобретения жилья. Кроме детей, на долю претендуют оба родителя, в случае нахождения их в законном браке.
Жилплощадью детей обычно распоряжается тот родитель, с которым будут жить дети. Когда сертификат оформляется не на мужа, супруг может претендовать на квартиру в ситуации приобретения её до расторжения брака. В другом случае квартира будет оформлена лишь на мать и детей.
Ответ для Татьяны.
Вы абсолютно правы!
Но на практике оказывается, что согласовать самостоятельно, или составленный сторонним юристом договор ну просто невозможно, все время находятся какие-то недочеты или «неверные формулировки». А это сильно затягивает сделку.
Если Вы не торопитесь — попробуйте согласовать с нотариусом этот момент заранее.
Здравствуйте!
У меня несколько вопросов:
При продаже дома с использованием материнского капитала Покупатель настаивает на том, чтобы вписать в договор детей. Какие в данном случае риски? Я, Продавец, настаиваю на указание в договоре обременения и предлагаю внести в договор пункт, о том, что в случае неперечисления денег из ПФ в срок до трех месяцев Покупатель вносит данную сумму наличными. Таким образом я могу обезопасить себя от неожиданностей? И как лучше прописать данные пункты?
И еще один момент: в МФЦ мне сказали, что в договор купли-продажи нужно обязательно внести пункт о том, что договор является актом-приема передачи или приложить акт.Это действительно необходимое требование? Так как мы хотели бы, чтобы фактически переезд Покупателя произошел только после выплаты и перечисления нам всех сумм , обговорили это с Покупателем и собирались включить этот пункт в договор. Как теперь быть, ведь эти пункты противоречат другу другу?
Правила регистрации: где и как прописаться в квартиру собственника
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Нужно ли согласие для того, чтобы прописать человека в квартире или в доме? Да, но только при условии совместной долевой собственности, когда жилье фактически не выделено в натуре и не разделено между всеми дольщиками. Как следствие, если никто из остальных владельцев не имеет ничего против того, чтобы зарегистрировать еще одного человека, то сама процедура сложностью отличаться не будет.