Программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2021 самара

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2021 самара

По планам чиновников до конца 2022 года около 800 семей покинут свое аварийное жилье. Предполагается, что о признании их дома аварийным жильцов должны были предупредить сотрудники департамента управления имуществом. В ближайшее время чиновники приобретут новые квартиры для переселенцев. По словам представителей мэрии города, этот процесс необходимо закончить к 2021 года. А первые переезды из старого жилья в новое следует ожидать во второй половине 2022 года.

Программу по переселению из аварийных домов в Самаре начали реализовывать в 2019 году. Каждый этап занимает . По расчетам чиновников, за это время небезопасное жилье покинут 4370 семей. При этом самарцам предлагают выбор. Они могут переехать в новую квартиру или же получить денежную компенсацию. Однако многое зависит и от формы собственности.

Жителям Самары рассказали, как по новому закону их смогут заставить переселиться в жильё на окраине

С какой-то стороны это здорово, можете подумать Вы. Ну как же: поменять ветхое жилье на новую квартиру, да ещё и той же площади. Вот только проблема в том, что квартира эта будет располагаться не в центре, а в какой-нибудь новостройке на окраине.

А теперь к вопросу о том, почему новое жильё будет на окраине. Ответ очень прост: потому что его строят именно там, где-то в спальных районах. Теперь, по большому счету, у застройщиков и властей нет обязанности предоставлять гражданам жильё там, где они проживали ранее.

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2017 г.

Вам будет интересно ==>  Как Стать Военным Юристом

Об утверждении государственной программы Самарской области Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года до 2025 года (с изменениями на 24 декабря 2020 года)

Объем финансирования, превышающий в 2020 году 408 065 967,08 рубля, в 2022 году 409 161 779,01 рубля, вводится отдельным постановлением Правительства Самарской области. Объем финансирования, превышающий в 2022 году 1 029 737 120,51 рубля, объем финансирования в 2023 году предусматриваются отдельным постановлением Правительства Самарской области.

Проблема обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных и для Самарской области. С 2009 года на территории Самарской области в целях решения проблемы Правительством Самарской области реализуются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда.

По сравнению со списком расселения семилетней давности аварийных домов в Самаре стало меньше на 125. Если в 2012-м общая площадь жилых помещений, предназначенных под расселение, составляла 201 тысячу квадратных метров, то в плане на 2019-2025 годы этот показатель уменьшился до 148 тысяч квадратных метров.

Мэрия Самара опубликовала на своем сайте проект муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2019-2025 годы. Программа касается домов, которые были признаны аварийными с 2012 по 2017 год. Из 599 домов, которые попали в число аварийных в эти годы, чиновники выбрали для расселения 474 здания — 423 здания под сноc и всего 51 на реконструкцию.

На территории Самарской области завершен первый этап переселения граждан из аварийного жилищного фонда

В 2020 году полностью завершилась реализация I этапа программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на территории Самарской области (далее – государственная программа) в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.

Государственная программа реализуется министерством строительства Самарской области на территории региона при финансовой поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ до 2025 года. Общий объем финансирования мероприятий составляет более 14 400 млн. рублей.

Несложно догадаться, кому будет это выгодно. Свои дивиденды на этой истории смогут заработать строительные компании — можно будет вместо строительства жилья эконом-класса в спальных районах начать строить «муравейники» в историческом центре. И «муравейники» эти будут не для просто народа — это жилье бизнес-класса с более дорогостоящими квартирами.

Ранее, до 2021 года, согласно Гражданскому и Жилищному кодексу застройщик мог буквально умолять Вас о том, чтобы Вы получили деньги или более комфортное жилье поблизости. Можно было поторговаться, просить больше денег или квадратных метров, а можно было вообще показать фигу и никуда не съезжать. Это было абсолютно законно.

Вам будет интересно ==>  Бланк Заявления В Страховую Компанию По Осаго Вск

«Количество расселяемых жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней — 4458 квартир. Площадь расселяемого аварийного жилищного фонда — 155232,90 кв. м. Количество граждан, расселяемых из аварийного жилищного фонда, — 11729 человек», — отмечается в сообщении.

Напомним, за два ближайших года в Самаре планируется расселить 121 аварийный дом, где проживает более 2 тыс. человек. Это третий этап государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В программу вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2012 г. до 1 января 2017 года.

Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2019-2021 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

Порядка 4500 самарских семей, проживающих в аварийном жилье, станут новоселами до 2025 года

Так, согласно данным на текущий момент, с учетом увеличения объема расселяемой площади в рамках 3 этапа финансирования планируется расселение 115 многоквартирных аварийных домов, в которых расположено 801 жилое помещение. В этом фонде проживают 2112 человек. Они занимают общую площадь в 26036,51 кв.м, из которых:

В настоящее время Департаментом управления имуществом городского округа Самара всем гражданам направлены приглашения о необходимости обратиться в Департамент для предоставления пакета документов, а также для проведения анкетирования собственников жилых помещений по способу переселения.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2021 самара

собственники квартир могут получить выкупную цену, но она зависит от рыночной цены недвижимости, а также дополнительно оплачиваются расходы на переезд; владельцы недвижимости могут получить новую квартиру, но они должны будут доплатить средства за полученный объект, при этом они имеют возможность выбрать район, где будет находиться выделяемая недвижимость; не допускается выдавать жилье, которое по квадратуре меньше, чем прошлое; не учитывается при расселении, сколько людей проживает в квартире, поэтому жильцы не смогут увеличить квадратуру нового объекта путем регистрации в аварийной квартире дополнительных родственников;

В настоящее время городским Департаментом управления имуществом переселение граждан из многоквартирных домов осуществляется в рамках государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года. Работа ведется по объектам, которые были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) до 01.01.2012.

Вам будет интересно ==>  Что Такое Адресная Справка И Где Ее Получить

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

«За 2020 год мы расселили более 3 тысяч семей. И каждый следующий год пойдем с нарастанием. Это тяжелая, финансово емкая задача. Здесь очень важна помощь федерального правительства, уверен, будем находить дополнительные средства, и решать задачу опережающими темпами.», — заявил Дмитрий Азаров.

Дмитрий Азаров поставил перед региональным правительством задачу решить проблему с ветхими и аварийными домами за ближайшие три года. То есть к 2024-му году каждая семья, которая сейчас проживает в неудовлетворительных условиях и стоит в очереди на улучшение, должна отпраздновать новоселье.

В 2021 году из аварийных домов в Самаре переселят 943 человека

В феврале администрация Самары опубликовала 10 постановлений об изъятии участков под аварийными домами. Это здания на ул. Ленинской, Белогородской, Боровой, Братьев Коростелевых, Пестеля, Пугачевской, Изыскательской. Один из аварийных домов располагается в поселке Управленческом. В постановлении указываются номера конкретных квартир, жильцы которых должны быть расселены в новые помещения.

Как пояснили в городском департаменте по управлению имуществом, работа ведется в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории городского округа Самара» и национального проекта «Жилье и городская среда».
Программа реализуется в 6 этапов с 2019 по 2025 годы. На сегодняшний день уже отселено 1 230 человек. В этом году планируется переселить 943 жильца. В городской администрации уточнили:

Помещения, здания и сооружения, которые имеют фактическую деформацию фундамента, элементов несущих конструкций, стен или большую степень повреждений от биологического воздействия, которая свидетельствует о высокой вероятности обрушения и исчерпании несущих способностей. Жилье, находящееся в зоне оползней, схода лавин, подверженное воздействию солевых потоков, паводковых вод, реконструкция которого не сможет предотвратить подтопление.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Самаре, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Ссылка на основную публикацию