Реестр Обманутых Дольщиков Липецк

Реестр проблемных домов вместо списка обманутых дольщиков составят в регионе

Вместо реестра пострадавших от долевого строительства жилья граждан вводится реестр проблемных домов. Он формируется в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства. Сюда автоматически будут попадать те объекты, где застройщиком нарушены сроки более чем на шесть месяцев либо застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. То есть пострадавшим гражданам не надо проходить каких-либо дополнительных процедур.

— Также представленным законопроектом предусматривается новая мера поддержки дольщиков. Им могут предложить идентичную квартиру в ином доме, который строится или уже построен инвестором. При этом пострадавшие граждане освобождаются от оплаты той площади, которую они уже оплатили первому застройщику, — сообщил председатель комитета по экономике, вице-спикер облсовета Василий Мурузов.

ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС

О компании:
ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ ИНН 4825134789, ОГРН 1194827011290 зарегистрировано 28.08.2019 в регионе Липецкая Область по адресу: 398007, Липецкая обл, город Липецк, улица Студеновская, дом 182, ПОМЕЩЕНИЕ 2. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала — руб. читать далее.

ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, краткое наименование: ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ. Действует с 28.08.2019, присвоены: ИНН 4825134789, КПП 482501001, ОГРН 1194827011290, ОКПО 41315595, основной ОКВЭД — «деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки». Работает по 8 направлениям. Имеет 0 лицензий. Организация насчитывает 0 филиалов. Учреждённых компаний: 0, Представительств: 0, Управляемых: 0. Всего связанных с ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ 0 компаний. История компании представлена на странице Лента изменений. Отзывов по компании — нет. Финансовая отчетность ФОНД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ — отсутствует.

Вместо реестра пострадавших от долевого строительства жилья граждан вводится реестр проблемных домов. Он формируется в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства. Сюда автоматически будут попадать те объекты, где застройщиком нарушены сроки более чем на шесть месяцев либо застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. То есть пострадавшим гражданам не надо проходить каких-либо дополнительных процедур.

— Также представленным законопроектом предусматривается новая мера поддержки дольщиков. Им могут предложить идентичную квартиру в ином доме, который строится или уже построен инвестором. При этом пострадавшие граждане освобождаются от оплаты той площади, которую они уже оплатили первому застройщику, — сообщил председатель комитета по экономике, вице-спикер облсовета Василий Мурузов.

Вместо реестра пострадавших от долевого строительства жилья граждан вводится реестр проблемных домов. Он формируется в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства. Сюда автоматически будут попадать те объекты, где застройщиком нарушены сроки более, чем на шесть месяцев, либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. То есть, пострадавшим гражданам не надо проходить каких- либо дополнительных процедур.

— Также представленным законопроектом предусматривается новая мера поддержки дольщиков. Им могут предложить идентичную квартиру в ином доме, который строится или уже построен инвестором. При этом, пострадавшие граждане освобождаются от оплаты той площади, которую они уже оплатили первому застройщику, — сообщил председатель комитета по экономике, вице-спикер облсовета Василий Мурузов.

Дольщики, обманутые до последнего»: почему саратовцы подают в суд на федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства

«Договор подписывали с генеральным директором ЗАО „Геожилстрой“ и председателем ЖСК „Рубин“ Владимиром Беличем (приговорен к 4,5 года колонии в сентябре 2020 года — прим. авт.), — рассказывает Дружкин. — Квартиру я оплатил полностью. Потом зарегистрировал договор в регпалате — все как положено. Ну и с этого момента стал ждать, когда квартира будет готова. По договору я должен был вселиться 31 декабря 2015 года».

Купить другую квартиру наш собеседник уже не надеется. Говорит, с его зарплатой в АО «Почта России» копить придется лет 200. Остается только бороться за вложенное в ЖСК «Рубин». При поддержке Саратовского областного центра помощи дольщикам он готовится судиться с Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Честный рынок долевого строительства

В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Образец заявления на включение физического лица в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть у нас на сайте (скачать образец). Подходит как заявление для любого региона РФ, нужно только поменять графу «КУДА» в преамбуле на ведомство вашего края. И да, проще всего будет попасть в реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства Российской Федерации. Карту с такими домами можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

Кроме того, в части второй этой статьи указано, что если девелопер нарушит условия срока, то ему придется выплатить дольщику пени – она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве. Если проще – то гражданин имеет право на пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения договора.

Затем жильцам «настойчиво посоветовали» подписать документы о приёме их жилья. Дольщики попросили показать качество работ на «своих» квадратных метрах, но строители это сделать отказались. Когда же спустя некоторое время жители все же попали в свои квартиры, то испытали шок: внутри оказались «катакомбы». По их словам, в новостройке «проводка чудила, штукатурка косила, некоторые стены были горелыми, другие — с пробоинами».

В Липецке разгорелся скандал вокруг передачи жилья дольщикам новостройки № 24 на улице Ударников. Участие в церемонии торжественной сдачи дома в эксплуатацию 28 декабря принимал губернатор региона Игорь Артамонов. По данным региональных властей, 17-ти этажный дом на 170 квартир по улице Ударников входил в число проблемных долгостроев: своих квартир дольщики ждали с 2014 года. Первоначальным застройщиком выступило ООО «ЛИСК», которое на стадии строительства зарегистрировало 167 договоров долевого участия. Однако в 2016 году все работы на площадке были остановлены. Спустя еще два года многоэтажка была внесена в реестр проблемных объектов. В 2019 году стройка возобновилась, при содействии администрации Липецкой области был найден инвестор, готовый завершить строительство проблемного дома. На основании договора о переходе прав и обязанностей застройщика, а также с согласия участников строительства обязательства взяла на себя строительная компания ООО СЗ «Строймастер».

Фонд Липецкой области по Защите Прав Дольщиков

Фонд Липецкой области по Защите Прав Дольщиков ИНН 4825134789 ОГРН 1194827011290 зарегистрировано 28.08.2019 по юридическому адресу 398007 , Липецкая область , город Липецк , Студеновская улица, дом 182, помещение 2 . Статус организации: действующая. Руководителем является генеральный директор Ненахов Дмитрий Алексеевич (ИНН 480282047415). Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 российское юридическое лицо. Основной вид деятельности — Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки, также указано 8 дополнительных видов. В исторических сведениях доступны 3 записи об изменениях, последнее изменение датировано 30 марта 2020 г..

Для того чтобы быть принятым в реестр дольщиков, нужно позвонить в организацию, ставящую на учёт, и записаться на приём в организацию, которая занимается сбором документов. В Москве граждане обращаются в градостроительный комплекс, а житель Московской области в МСК.

Включение в реестр обманутых дольщиков – очень актуальная тема для всей России. Вопрос остро стоит не только в крупных городах, но и в провинциях. Только в Подмосковье официально зарегистрировано 5000 дольщиков. По неофициальной статистике их ещё больше. В связи с глобализацией проблемы Правительством было принято решение разработать план поддержки для людей, которые не только лишились всех своих денег, но и остались без жилья. Для этого был утверждён реестр обманутых дольщиков.

Зарегистрированные в нем граждане попадают под программу господдержки. Варианты конкретной помощи прорабатываются по каждому объекту отдельно. Это может быть предоставление аналогичных квартир в других домах, земельных участков взамен жилых объектов либо выделение финансирования для завершения строительства и исполнения договора ДДУ на его изначальных условиях.

Государство гарантирует помощь только официально зарегистрированным дольщикам. Их регистрация производится с учетом требований Приказа Минстроя РФ № 560/пр от 12.08.2016 г. и № 37/пр от 24.01.2018 г. В нем собрана информация о потерпевших по ДДУ и оставшихся без жилья гражданах следующего содержания.

Реестр обманутых дольщиков Москвы в 2020 году формируется с помощью официального ведомства «Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы». У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.

• Каждая страница документа, в котором больше одной страницы, должна быть с номером. Не забудьте прошить все документы, особенно договор долевого участия – если потеряется нужна страница, будет очень обидно.
• Не должно быть никаких повреждений и помарок, иначе документ признается недействительным

Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает

Реестр проблемных объектов — что он дает? В нем учитываются все физические и юридические лица, которые вложили свои деньги в строительство проблемного объекта. Если ранее в реестр обманутых дольщиков включались только те пострадавшие участники долевого строительства, которые самостоятельно подавали заявление, то с 1 июля 2019 года при формировании реестра проблемных объектов учитывается вся масса заключенных договоров долевого участия.

П острадавшие от застройщиков дольщики не могут особо рассчитывать на решение своих проблем, вступив в этот реестр. Он выполняет, скорее, статистические функции, аккумулируя сведения обо всех нарушениях договоров долевого строительства. Практической помощи от включения сведений о нарушении застройщиком своих договорных обязательств пострадавший дольщик не получает.

В этой части обманутым дольщикам, конечно, станет проще: личные договорённости застройщиков с властями, по идее, действовать больше не должны. При этом главы регионов, как и прежде, несут ответственность за каждую проблемную стройку: им предстоит составлять «дорожные карты» по их завершению и отчитываться о результатах.

— Минстрой на нас не реагировал, я лично ходила на встречи, раза три была: два раза у Шмидта , один — у Колмакова ( Алексей Колмаков — заместитель министра строительства Новосибирской области . — Прим. ред.), — рассказывает член инициативной группы дольщиков дома по улице Большой, 600/15 Светлана (имя изменено по просьбе девушки). — Пока застройщик не был банкротом, в этом даже смысла не было: приходишь на встречу, рассказываешь ситуацию, спрашиваешь, как такое произошло — там же нарушений масса, — как вы это контролировали? [В ответ] только слова: «мы сами заинтересованы», «застройщик клянётся-божится». Мы били тревогу, что застройщик просто подчищает хвосты, но никто нас никогда не слушал.

Когда заработает реестр пострадавших граждан — обманутых дольщиков

«Новые критерии хоть и приведут к статистическому увеличению официально признанных обманутых дольщиков, зато покажут реальную картину с долгостроями в нашей стране, — отметил депутат. — Это принципиальная позиция, которую отстаивала Рабочая группы Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и предлагала их Минстрою.

Полгода просрочки, банкротство как застройщика, так и страховой компании независимо от того, менялась проектная документация или нет — любой из этих признаков говорит о том, что объект должен быть признан проблемным, а граждане — подпадать под защиту государства.