Реестр Обманутых Дольщиков Официальный Сайт Уфа

Реестр Обманутых Дольщиков Официальный Сайт Уфа

Список необходимых документов для вступления в реестр:
1. Заявление и расписка в 2 экземплярах — один экз. остается у вас с номером входящего (форма и образец прикреплены ниже)
2. Паспорт + копия паспорта
3. ДДУ + копия(всего договора)
4. Оригинал и копии платежных документов
(с более подробной информацией можно ознакомиться во вложенном документе «Приказ Минстроя РФ . «)

Далее с этими документами направляемся в Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Советская, д. 18, первый этаж, кабинет 100 А. Приемные дни для граждан по включению в реестр — ПОНЕДЕЛЬНИК и ЧЕТВЕРГ с 14. 30 до 16.30. По предварительной записи.

Реестр Обманутых Дольщиков Официальный Сайт Уфа

Печально известна судьба стерлитамакского «БашСтроя», экс-директора которого в 2016 году осудили на семь лет лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере. Радика Кайгулова обвинили в хищении 190 миллионов рублей, продаже несуществующих или не принадлежавших ему квартир. Через несколько месяцев приговор Кайгулову смягчили – Верховный суд приговорил его к четырем годам в колонии-поселении. В этот срок вошли два года, которые Кайгулов провел под стражей во время следствия и суда, а также период содержания под домашним арестом весной 2014 года. Нынешним летом Радика Кайгулова освободили по УДО.

Закон, который поможет дольщикам тех объектов, достроить которые физически не представляется возможным, парламентарии республики приняли в конце октября. Работа над проектом Комитетом Госсобрания – Курултая РБ по жилищной политике и инфраструктурному развитию совместно с членами рабочей группы велась с весны 2017 года.

Образец заявления на включение физического лица в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть у нас на сайте (скачать образец). Подходит как заявление для любого региона РФ, нужно только поменять графу «КУДА» в преамбуле на ведомство вашего края. И да, проще всего будет попасть в реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства Российской Федерации. Карту с такими домами можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

• Если в документе больше одного листа, то нужно его пронумеровать и прошить, каждый лист подписать, и в конце проставить количество листов. Заверить эту цифру своей подписью с расшифровкой фамилии и инициалов.
• Вам нужно перечислить в заявлении все реквизиты всех документов, которые вы прикрепите к заявлению
• Во время подачи заявления вы предоставляете как оригиналы, так и копии всех документов
• В документах и в заявлении не должно быть повреждений, из-за которых нельзя однозначно прочесть содержимое
• Если вы подаете документы с помощью почты, то придется идти к нотариусу и заверять каждый из них.
• Заявление должно быть написано по образцу. Шаблон заявления можно скачать у нас на сайте.

Глава республики отметил, что застройщики «ищут всевозможные лазейки, чтобы узаконить точечную застройку». Говоря об этом, Хабиров напомнил, что «два работника мэрии Уфы, выдававшие такие сомнительные разрешения на строительство, находятся под арестом». На этом основании глава региона высказал претензии уфимскому истеблишменту, поскольку из-за подобного рода разрешений региональному правительству «приходится принимать очень сложные решения, которые носят недвусмысленный характер».

– На заседаниях нашего Градостроительного совета и других многочисленных обсуждениях мы уже насмотрелись таких картинок. Причем при появлении таких «свечек» во дворах учитывается, что в нормативном регулировании уфимского строительства совершенно отсутствуют необходимые нормы. И в результате возникают ситуации, подобные той, что сложилась во дворе дома на улице Руставели, – заявил Хабиров.

— Пока приходят формальные ответы. Они ссылаются на слова представителя застройщика, мол, стройка продолжается. Видимо, директор отчитывается липовыми актами, и никто не проверяет фактические объемы выполненных работ, — Владимир не боится высказывать обвинения. Он очень переживает, что он сам подвел всю свою семью, вложив немалые деньги «в воздух».

— Недавно Путин сказал, что государство будет помогать обманутым дольщикам. Стройка идет с середины 2013 года, но мы не считаемся проблемными, а значит, государство нами заниматься не будет. Мы же третий год слушаем одни обещания. То у них суды, то экспертизы. То застройщик говорит, что заключили договор с подрядчиком и тот приступает к работе. Через три месяца нам говорят, что подрядчик подвел и придется нанимать рабочих. А потом говорят, что ждут нового крупного инвестора. Через три-четыре месяца нам сообщают, что инвестор отказался и придется брать кредит в банке, — рассказал Владимир Зинченко, который старается не пропускать собрания дольщиков и следить за развитием ситуации.

Контрольно-надзорная деятельность Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре в области долевого строительства

Федеральный закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, а также ведет реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Указом Президента РБ от 18 июня 2008 года № УП-278 функция государственного контроля и надзора в области долевого строительства на территории Республики Башкортостан была возложена на Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан. После реорганизации Минстройтранса РБ в соответствии с Указом Президента РБ от 1 октября 2010 года №УП-583 далее Постановлением Правительства РБ от 23.04.2013 №162 указанные полномочия возложены на Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (Госстрой РБ).

В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков создана Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».

Создание Фонда осуществлено путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», которая создана в организационно-правовой форме и учредителем которой является Российская Федерация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации о защите прав граждан — участников долевого строительства, и является ее правопреемником.

Это честно: налогоплательщики не должны страдать. Поэтому достраивать дома за счет детских садов, школ, больниц в этот раз никто не будет. Еще один тезис: выделение бюджетных средств на достраивание проблемных объектов еще больше стимулирует мошенников. В том числе и тех, которые скупают дешевые квартиры в объектах, которые заведомо не будут достроены, в надежде на то, что государство решит все проблемы.

Несмотря на индивидуальное «лицо» каждой площадки, в Госкомитете РБ по строительству проблемные объекты принято делить на три части: «живые», экономика которых может позволить довести строительство до конца; объекты, застройщики которых находятся в разной стадии процедуры банкротства, и случаи, когда стройка вообще не начиналась (или остановилась – раз и навсегда).

Как обманутые дольщики могут получить компенсацию

Проблема обманутых дольщиков в России сейчас решается двумя способами. Первый — это достройка объектов за счет средств государственного компенсационного фонда долевого строительства. В народе его называют «Фонд защиты прав дольщиков». Бюджет фонда пополняют застройщики: они вносят деньги, уплаченные в виде страховки с абсолютно каждого договора долевого участия. Второй вариант — это привлечение частных инвесторов.

Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании «Пересвет Юг»: «Все проблемы вышли из 2013–2014 годов, когда был высокий спрос на квартиры. Многие кинулись в долевое строительство. Стали привлекать средства и наткнулись на ряд проблем, таких как падение платежеспособности в следующие годы и рост себестоимости. Поэтому многие проекты стали убыточным. Данная ситуация привела к появлению обманутых дольщиков».

Как не стать «обманутым дольщиком»

Следующее, на что нужно обратить внимание, – какой способ привлечения денежных средств выбрал застройщик. Согласно статье 1 Федерального закона № 214-ФЗ, установлены следующие способы: на основании договора участия в долевом строительстве; путем выпуска эмитентом жилищных сертификатов; жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Иные способы закон запрещает.

Прежде чем заключить договор, необходимо потребовать у застройщика предъявить разрешение на строительство, а также документ о государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома. Нужно выяснить, где опубликована застройщиком проектная декларация. Ознакомившись с проектной декларацией, включающей информацию о застройщике и проводимом строительстве, можно получить полное представление о будущем объекте. При отсутствии данных документов застройщик не имеет права привлекать денежные средства для строительства.

Реестр Обманутых Дольщиков Официальный Сайт Уфа

По словам Владимира Нагорного (на фото), новый региональный оператор займется подбором мест для строительства и поиском инвесторов, которые могли бы включиться в реализацию подобных проектов. Организационную работу по созданию такой структуры сейчас ведут специалисты Госкомитета Башкирии по строительству и архитектуре.

О создании такой структуры руководитель администрации Главы Республики Башкортостан Владимир Нагорный сообщил в ходе публичных слушаний по обсуждению законопроекта, который призван защитить права участников долевого строительства. Ее можно сравнить с Республиканским фондом поддержки, действующим в соседнем Татарстане.

«В суде Фонд изменил свою позицию и заявил, что наши дольщики уже якобы получили квартиры в ЖСК „Возрождение“, созданном в рамках дела о банкротстве застройщика. И именно поэтому ни на какие выплаты они претендовать не могут, — рассказывает Антон Хайдуков. — Но это неправда. Никаких квартир у этих дольщиков до сих пор нет. И деньги свои они вернуть не могут».

В сложном положении оказалась группа дольщиков ЗАО «Саратовгесстрой» в Балаково. Компания-застройщик в июле 2015 года была признана банкротом. Но ее ответственность перед дольщиками была застрахована, и граждане имели возможность получить страховые выплаты.
Однако страховая компания тоже обанкротилась, не сумев расплатиться по своим обязательствам.

НО ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС

В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится. У НО ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ зарегистрировано судебных процессов: 1 (в качестве «Ответчика»), 5 (в качестве «Истца»), Официальный сайт НО ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ – http. . E-mail НО ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ — Info. . Контакты (телефон) НО ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ — 8917. .

Внимание: Перед осуществлением безналичного платежа на расчетный счет любой организации (ООО, ЗАО, АО), рекомендуем проверять расчетные счета компании на блокировку ФНС. Совершая перевод на заблокированный счет, Вы рискуете не получить оплаченный товар/услугу и потерять денежные средства.

Решением Арбитражного суда РБ от 23 июля прошлого года застройщик был признан несостоятельным, открыта процедура конкурсного производства. Два дома — литер 1 (85 процентов готовности, 137 дольщиков) и литер 2 (60 процентов готовности, 139 дольщиков), расположенных на пересечении улиц Лесотехникума и Энтузиастов в Октябрьском районе Уфы, были включены в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).

Заседание наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства состоялось 25 февраля. По итогам было принято решение о завершении строительства всех вынесенных на рассмотрение объектов. Помимо жителей Башкирии от действий застройщика ООО НПО «Сомострой» пострадали также дольщики Ульяновской и Иркутской областей. На мероприятия по восстановлению их прав будет направлено более миллиарда рублей. 874 миллиона будет выделено из средств фонда, 184 миллиона — из региональных бюджетов.

Власть закрыла глаза: реестр обманутых дольщиков отменили

Главный вопрос, который в связи с этим возникает, — как теперь действовать дольщикам в том случае, если их дом вдруг станет проблемной стройкой (а по прогнозам экспертов, такие случаи в ближайшие годы могут участиться). Гильмутдинова успокаивает: новым пострадавшим дольщикам опасаться, скорее всего, нечего — поправки работают на них.

— Минстрой на нас не реагировал, я лично ходила на встречи, раза три была: два раза у Шмидта , один — у Колмакова ( Алексей Колмаков — заместитель министра строительства Новосибирской области . — Прим. ред.), — рассказывает член инициативной группы дольщиков дома по улице Большой, 600/15 Светлана (имя изменено по просьбе девушки). — Пока застройщик не был банкротом, в этом даже смысла не было: приходишь на встречу, рассказываешь ситуацию, спрашиваешь, как такое произошло — там же нарушений масса, — как вы это контролировали? [В ответ] только слова: «мы сами заинтересованы», «застройщик клянётся-божится». Мы били тревогу, что застройщик просто подчищает хвосты, но никто нас никогда не слушал.