Возражение На Исковое Заявление О Выселении Из Жилого Помещения, Предоставленного По Договору Коммерческого Найма

— семьи военнослужащих;
— лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
— лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.
В связи с этим считаем, что мы имеем право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ____________________________.

по гражданскому делу по иску Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования Военный Университет к ___________________, _____________________ о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда

В настоящее время я намерен реализовать свое право на улучшение жилищных условий путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Самостоятельно приобрести жилье ни я, ни члены моей семьи не имеем возможности по причине тяжелого материального положения.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Объектами защиты являются права и свободы гражданина, а также их законные интересы. Причём это в первую очередь конституционные права и свободы, как наиболее важные и фундаментальные. Защищая указанные права, государство подтверждает их высшую ценность, неотчуждаемость и гарантированность.
Таким образом, заявленные Истцом требования нарушают мои конституционные права и права членов моей семьи и поэтому не подлежат удовлетворению.

Я и члены моей семьи зарегистрированы и проживаем в квартире, расположенной по адресу: __________________________________.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Несмотря на то, что ________________ была вселена в вышеуказанную квартиру в качестве члена моей семьи, в настоящее время она членом моей семьи не является, так как брак между нами расторгнут __________г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НА №_________ от ____________г.

Возражение На Исковое Заявление О Выселении Из Жилого Помещения, Предоставленного По Договору Коммерческого Найма

В обоснование предъявленных исковых требований истица указывает, что она является собственницей квартиры № 3, расположенной по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул., а поскольку брак между ответчиком ФИО и истицей расторгнут, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, право пользование жилым помещением за нами подлежит прекращению, а мы — выселению.

отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

  1. Несогласие направляется в тот суд, в котором рассматривается заявление собственника.
  2. Ответчику предоставляется возможность самостоятельно выбора варианта подачи: это можно сделать как лично через секретаря, так и заказным письмом с использованием услуг почтовой связи. Во втором случае документ нужно отправить заблаговременно.
  3. Возражение может быть подано на протяжении всего процесса: на подготовительной стадии или на заслушивании мнений сторон конфликта. Второй вариант актуален для случаев, когда гражданин преследует в первую очередь цель затягивания вынесения решения о выселении.
  4. Своевременная подача возражения позволяет в полной мере обеспечить защитой собственные права и интересы. Особенно это значимо в случае наличия аргументов в пользу предъявляемой позиции.
  • долги: по ипотеке, за услуги жилищно-коммунального хозяйства, по арендному соглашению;
  • разрушение или порча недвижимости;
  • проведение перепланировки или любой иной ремонтной деятельности без согласования с собственником, что повлекло за собой появления риска обрушения;
  • игнорирование интересов и прав иных жильцов;
  • аморальное поведение;
  • несоблюдение требований проживания в общежитии.
Вам будет интересно ==>  Гипохлорит Натрия Вред Для Здоровья

Возражение относительно исковых требований о выселении из жилого помещения. Ответчик обратился в районный суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что жилое помещение, было выделено для заселения слушателей, адъюнктов, постоянного состава на период обучения для временного проживания, а следовательно, его стоит определить как специализированный жилищный фонд. С момента окончания срока проживания у ответчика, по мнению истца, возникла необходимость освободить специализированное жилое помещение, но ответчик уклоняеться от выполнения указанной обязанности. Исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику.

Федеральное государственное военное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военный Университет обратилось в _____________ районный суд г. ______ с исковым заявлением к нам о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что жилое помещение, расположенной по адресу: _________________________________, было выделено для заселения слушателей, адъюнктов, постоянного состава на период обучения (службы) для временного проживания, а следовательно, его стоит определить как специализированный жилищный фонд в виде коридорного типа.
С момента окончания срока проживания у нас, по мнению истца, возникла необходимость освободить специализированное жилое помещение, но мы уклоняемся от выполнения указанной обязанности.
Исковые требования считаем незаконными и необоснованными, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истцы ссылаются на то, что в ____ году командованием Военного Университета ______________ была выделена жилая площадь в размере _____ кв.м в специализированном жилом помещении, предназначенном для временного проживания, расположенном по адресу: _____________________________________________.
В настоящее время мы не состоим с Военным Университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не имеем действующего договора на проживание в жилом помещении, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены. Соответственно мы не имеем право на проживание в специализированном жилом фонде Военного Университета, в связи с чем подлежим выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу:____________________________ без предоставления другого жилого помещения.
Однако приведенные истцом доводы не до конца соответствуют действительности.
В период с ___________ года по ____________ года, я — ___________________, работала в Домоуправлении — __ при Военном Университете МО РФ в должности уборщицы, что подтверждает справка № __, выданная Домоуправлением № __ при Военном Университете от ___________________ года.
_______________ года я была уволена в связи с тем, что Домоуправление № __ было реализовано и не принадлежит больше Военному Университету.
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра федерального имущества, и было предоставлено мне на основании решения командования Военного Университета в ____ году.
В ____ году в указанное жилое помещение был вселен мой супруг, _____________________, который в период с ____________ года по __________ года проходил военную службу по контракту в Военном Университете, что подтверждает справка № ___, выданная Военным Университетом.
В предоставленном жилом помещении мы проживаем и в настоящее время, при этом моему супругу — ___________________ отказывают в постоянной регистрации, в связи с чем он по месту проживания зарегистрирован временно, что подтверждает копия финансово-лицевого счета № ________________ от _____________ года.
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: я — ______________, дочь – ______________, временно зарегистрирован супруг – _______________-
Справка № __ от _____________ года, выданная Домоуправлением № __ при Военном Университете, свидетельствует о том, что мы: _____________, _____________ и _____________ с ___________г. и по настоящее время действительно проживаем и оплачиваем коммунальные услуги в полном объеме в служебном помещении общежития при Военном Университете, расположенном по адресу: ____________________________________. Задолженности по оплате за жильё не имеем.
В силу того, что иного жилья кроме спорной квартиры у нас не было и нет, мы не имеем возможности освободить занимаемое нами жилое помещение.
Какого-либо недвижимого имущества на праве собственности нам не принадлежит, что подтверждают выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» N 76-ФЗ от 27.05.1998г. государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет __ лет и более и которые до ____________ года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:
жилого помещения в собственность бесплатно;
жилого помещения по договору социального найма;
единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
_______________ в период прохождения службы в военном Университете с ________г. по __________г. жилой площадью от МО РФ не обеспечивался, о чем свидетельствует справка № ______ от ____________ года, выданная Военным Университетом.
Более того, в соответствии с распоряжением Главы Управы района «________» № ___ от _________г. наша семья в составе 2 человек (_____________________, __________________ приняты на учет по улучшению жилищных условий с последующим предоставлением жилой площади. Учетное дело № __________.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что на основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Однако ч. 2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Кроме этого, согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 13 упомянутого закона, Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены, в том числе:

Вам будет интересно ==>  Ограничение по продаже энергетиков несовершеннолетним

Возражение на иск о выселении из жилого помещения

Если кто-то (юридическое, либо физическое лицо) подал исковое заявление о выселении и суд принял его к рассмотрению – это не значит, что ответчик будет выселен априори. Последний является полноправным участником судебного процесса и имеет право мнение, противоположное заявлениям истца и, соответственно, может опровергать сведения, изложенные в иске.

  1. Отзыв на иск должен быть направлен в тот районный (городской) суд, который принял к рассмотрению иск о выселении.
  2. Документ передается лично, при посещении здания суда, либо заказным письмом. Если ответчик высылает документ почтой, то это необходимо сделать заблаговременно, чтобы судья вовремя получил возражение и смог с ним ознакомиться.
  3. Ответчик может выразить свое несогласие с иском на протяжении всего судебного процесса, пока суд не удалился для вынесения вердикта. Чаще всего несогласие с иском подается на подготовительной стадии процесса, еще до судебного заседания. Но в некоторых случаях, чтобы специально затянуть процесс, когда ответчик не уверен в своей позиции, он подает документ во время прений сторон. В таких случаях судебное заседание переносится, таком образом граждане на какое-то время могут откложить свое выселение.
  • наименование судебного органа;
  • ФИО, адрес, контакты, телефон, электронная почта – истца и ответчика;
  • информация об иске – №, дата подачи, сведения о сторонах и др.;
  • описание требований истца;
  • официальная позиция ответчика – несогласие с требованиями или указание на заслуживающие внимание факторы;
  • отсылка к законодательству (ст. 31 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ);
  • основное требование – лаконичное, четкое, справедливое;
  • список приложений (документов);
  • дата и личная подпись.

Но нужно понимать, что возражение – это не исковое заявление в чистом виде. Составляя документ, нужно аргументировать свою позицию по конкретным требованиям истца. Если учесть все нюансы и составить обоснованное возражение – можно добиться серьезного результата, вплоть до признания требования истца несостоятельными.

Вам будет интересно ==>  Аккредитив В Втб Стоимость Для Физических Лиц

Мой выезд из общежития носил временный характер. В комнате остались мои вещи и вещи членов моей семьи. Кроме того, и в настоящее время я периодически нахожусь и ночую в общежитии, мой несовершеннолетний ребенок учится рядом и после школы приходит в нашу комнату, дожидается окончания моей работы. Расторгать договор найма комнаты в общежитии я не собиралась.

  1. члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
  2. пенсионеры по старости;
  3. члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
  4. инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Возражение в суд общей юрисдикции на исковое заявление о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В производстве _________________ районного суда рассматривается дело N _______ по иску ____________________________ к _____________________________ о выселении ответчика из жилого помещения, предоставленного по Договору социального найма от «___»_________ ____ г. N _______, в связи с невнесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ______ (_________________________) рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу в удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчика из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Форма и содержание возражений на исковые заявления не регламентирована, но, по общему правилу, оформляется отзыв в виде, примерно соответствующем форме искового заявления. Это значит, что отзыв будет включать в себя следующие структурные компоненты:
наименование судебной инстанции, на рассмотрении которой находится иск;

  • аварийности жилья и его сноса;
  • аварийности жилья, подлежащего ремонту (в этих случаях предоставляется временное жилье на весь срок ремонтных работ);
  • изъятием земельного участка государством или муниципалитетом;
  • изменением статуса помещения с жилого на нежилое.

Копии документов для суда необходимо заверить: Копия верна. Ваша подпись. Расшифровка. Грамотно составить исковое заявление о сохранении права пользования жилым помещением или возражение на иск о выселении и учесть все нюансы этого вопроса Вам поможет наш квалифицированный юрист по жилищным делам. Звоните уже сегодня.

  • Ваш бывший супруг является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности (№ свидетельства, дата выдачи),
  • Дата прекращения брачных отношений (свидетельство о расторжении брака, №, дата, кем выдано).
  • До расторжения брака вы совместно проживали с бывшим супругом (выписка из домовой книги).
  • Совместно с вами проживали или не проживали иные лица. Особое внимание следует уделить наличию несовершеннолетних детей, которые обязательно должны быть указаны в заявлении.
  • У вас нет возможности приобрести или осуществить право пользования иным жилым объектом (справка из Росреестра).
  • У вас сложное финансовое положение в силу уважительных причин (справка о доходах и иные документы).

Возражение на иск выселение из

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения. Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Ссылка на основную публикацию