А На Вас Муж Оформил Квартиру

Квартира куплена в браке, но оформлена на мужа: как делить при разводе

Большинство юристов рекомендуют обращаться в суд даже в том случае, если жилье было передано по наследству или договору дарения, или куплено до брака. Отсудить долю представляется возможным, если супруг докажет, что вкладывал в это жилье свои личные деньги, и за счет этих вложений оно значительно подорожало в стоимости.

Суд при рассмотрении спора о разделе недвижимости, может принять решение о сохранении за супругом права пользования жилым помещением, даже если он не считается собственником приватизированной квартиры. Этот вопрос согласно закону разрешается по усмотрению судьи. Право пользования может быть установлено как на определенный срок, так и пожизненно.

Муж оформил квартиру на свою мать (ответы на комментарии в самом посте в PPS)

Сейчас нас четверо, в однушке. Я предложила вчера продать мою двушку в плохом районе, добавить маткапитал и чтобы муж взял ипотеку на 4 млн (мне не дадут, я фрилансер) и купить квартиру в хорошем районе, большую двушку. Квартиру оформить на меня, составить брачный договор.

У меня есть двушка. Мои родители предлагают продать мою двушку и однушку (моих родителей) (в которой мы сейчас живём) и купить рядом с ними трёшку, а сумму за однушку вернуть им без процентов в течение нескольких лет. Трёшку оформить на моих родителей, они сделают мне дарственную. Мужу эта идея не по душе, так как если он будет возвращать сумму за однушку, хочет быть причастен к квартире и иметь там долю, что логично. Но родителей, ясное дело, это не устраивает.

Какие риски понесет жена, если собственность на квартиру оформляется полностью на мужа

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Вам будет интересно ==>  Найти Адрес Фсс По Регистрационному Номеру

Давайте разберем ситуацию при самом неблагоприятном раскладе: при расторжении брака оставит ли суд детей с вами? Отвечу: во-первых, не факт, что по решению суда вас выселят из квартиры, в которой вы зарегистрированы и проживаете. Для этого необходима совокупность оснований, но сейчас речь не об этом. Во-вторых, если ваши дети достигли 10-летнего возраста, они вправе сами сообщить суду, с кем из родителей хотят проживать, и суд прислушается к их мнению. В-третьих, в случае расторжения брака вы вправе инициировать продажу вашей доли садового домика, предварительно уведомив совладельца. В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РБ, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимость в течение месяца, продавец вправе предложить свою долю любому лицу. Тогда на вырученные деньги вы сможете решить свой жилищный вопрос. В-четвертых, не так-то просто лишить кого-то из родителей родительских прав или отобрать детей, передав их кому-то на воспитание. Поэтому высказывания типа: «дети-то останутся со мной, и где нам жить» либо «так иди с тем, на что заработала, а дети со мной останутся», на мой взгляд, явно опрометчивы.

Мы только присмотрели участок, но уже переругались! Я хочу, чтобы муж записал будущую дачу на меня. Вы не подумайте, я тоже денег в нее вложу… Просто меньше, чем муж. Ну, и на его плечи ляжет работа по строительству. Супруг ни в какую: «Деньги мои, труд мой — значит, я буду владельцем». Получается, что квартира — его, дача — тоже его, хоть и считается совместно нажитой. А я в случае развода с чем останусь? Может, я мнительная, но сколько мне достанется денег, даже если разделим дачу? Слезы! А главное, дети-то останутся со мной, и где нам жить? А там будет хороший загородный дом. Я аккуратно озвучила это мужу, но он вскипел: «Что за разговоры! Хочешь мои деньги прикарманить и привести другого мужика? Так иди с тем, на что заработала, а дети со мной останутся!»

Это был мой пост 7, там были еще детали и с ее стороны это было просто некрасиво, она знала об этом, но судилась, детей не было. Купленная квартира складывалась из денег от продажи наследственной квартиры и скопленных им денег. Фактически она просто отобрала квартиру перешедшую по наследству.

Она описывает ее так, что у меня создается полное ощущение, что мужик ее это сделал специально.. Вот он раньше-то может и хотел купить квартиру после свадьбы и может быть даже оформить пополам, а потом глядя на эту даму передумал, решил перестраховаться, вот теперь и пусть она себя спрашивает почему, значит так себя вела

Можно ли отсудить имущество, которое муж купил в браке в кредит и оформил на маму

Оговорюсь сразу: практически в ста процентах случаев суды при рассмотрении таких дел отказывают в признании того, что имущество является совместным с супругом и приобретено в браке. Это связано с исчерпывающей позицией Семейного кодекса. И здесь надо опираться уже не только на позицию статьи 34, но и обратить внимание на статьи 37 и 38, которые устанавливают правила раздела собственности. Так, если супруги приобрели в браке имущество, которое оформили на одного из них, но покупка была из общих семейных средств, то оно будет однозначно делиться, так как будет признано судом совместно нажитым.

Если мы обратим внимание на статистику заключаемых и расторгаемых браков в Российской Федерации, то можно сделать вывод о том, что вопрос раздела совместно нажитого имущества сейчас поднимается между супружескими парами достаточно часто, потому что ежегодно фиксируется достаточно большое количество разводов. И прежде, чем идти в суд с заявлением о разделе имущества, необходимо понять — а на что вообще можно рассчитывать в отношении того имущества, которое было приобретено?

Вам будет интересно ==>  На Ознакомление

Stephanie, во всем мире — это где конкретно? У нас такая практика не принята, потому что между мужчиной и женщиной все не так просто, как «в остальном мире». На Западе равноправие, в некоторыз странах декрет это обязанность мужчины, как и женщины. На Востоке тоже все четко — муж работает, жена сидит дома. У нас в России принято, чтобы типа, мужчина делал бОольший вклад в семью, а женщина сидит дома с детьми (не вообще сидит всю жизнь, хотя и такое бывает, сидит в декрете до 3 лет, а если детей 2-3, то это растягивается на десяток лет). Всякие девиации воспринимаются российским обществом плохо. Была тут статья про отца и его декрет, так его там чуть ли не камнями закидали, сказав, что он овощ и не МужиГ. Но это еще не все, вместе с этим есть очень много движений общества, где людей не устраивает их положение. Мужчин не устраивает, что им «навязывают» вступление в брак, а не дают бесплатно, женщин не устраивает, что мужчины зарабатывают больше (не потому, что они умнее или лучше, а так построено общество), но при этом не считают нужным «делиться» с женой, которая сидит в декрете и физически не может заработать на себя в это время (и в другое тоже, потому что мамок с мелкими детьми не любят, дети часто болеют и тп, а у нас опять же,принято, что с дитем возится мать). В общем говоря, двойные стандарты. Застряло общество между феминизмом и патриархатом. Потому и такое г..но происходит)

Вот какие есть варианты, чтобы при разделе имущества все-таки поделить то, что не оформлено на вас или к чему у вас нет доступа. Это может быть движимое имущество, на продажу которого не понадобится письменное согласие, или, например, деньги на вкладе супруга.

Как проще всего передать квартиру своей жене

Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется. В этой ситуации действия супругов – оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Сейчас все сделки с долями в праве собственности должны быть обязательно нотариально удостоверены. То есть договор дарения составляет уже только нотариус. Брачный договор – это один из видов определения собственника имущества, приобретенного в браке. Брачный договор можно заключить в отношении одной квартиры или сразу определить, кому из супругов какое имущество принадлежит.

Россиянин через суд вернул себе квартиру, записанную на жену

«В этом деле суд первой инстанции и вслед за ним Верховный суд продемонстрировали другой подход, да и сам супруг пошёл необычным путём. По идее, он должен был заявить иск о взыскании с супруги неосновательного обогащения в виде денег, потраченных на покупку квартиры. Она должна была бы вернуть деньги, а квартира в этом случае осталась бы за супругой», — сказал он.

Применив конструкцию фактического посредничества, суд «перескочил» через несколько ступенек и сразу же признал оформленную на супругу квартиру личной собственностью супруга. «Это положительный для практики судебный прецедент, которые позволит экономить на судебных издержках и лучше защитить добросовестного супруга при разделе имущества, приобретённого на день», — рассказал Саунин.

Муж купил квартиру и оформил на свекровь

Но у нас есть одна нерешенная семейная проблема: у нас нет собственного жилья. Как мы стали жить вместе, так и начали снимать себе отдельное жилье. Жить с родителями мы сразу отказались. Если мои родители к нашим отношениям относились нормально, то родители мужа были категорически против нашей свадьбы. Поэтому мы решили сразу, что не дадим родителям возможности повлиять на целостность нашей семьи. С тех пор и живем по съемным квартирам.

Мы много раз пытались обсудить покупку жилья в ипотеку совместно с родителями. На три семьи это вполне приемлемо. Но каждый раз свекры отрицательно на это реагировали. Я всегда знала, что их отношение ко мне не может улучшиться, даже с годами. Оно наоборот, может только ухудшаться. Но они мне погоду в жизни не делают, поэтому я стараюсь не обращать внимания на их поведение.

Вам будет интересно ==>  3 Ндфл При Продаже Квартиры Долевом С Детьми Менее 3 Лет В 2021 Году Образец Заполнения

Зато с сыном у неё отличные отношения. Как-то не очень приятно находится в обществе с ними, втроем. Меня никто не замечает, я чувствую себя лишней. Хотя после ухода его матери всё опять хорошо, как будто и не было её у нас в гостях. Может она меня не любит или характер у неё такой?

Я вышла замуж 3 года назад. Мы общались около года. Будущий тогда ещё муж часто приезжал ко мне в гости. Он нравился и моей маме, и отцу. Но с его родителями я познакомилась только перед регистрацией брака. Но ранее я и не настаивала на знакомстве, не хотела торопить события.

Но мне захотелось большего. Второй ребенок и переезд в частный дом. Для этого нужно было бы немного накопить и продать квартиру мужа. На вырученные деньги я уже присмотрела несколько неплохих вариантов, как вдруг… Я узнаю, что квартира мужа — никакая не его. Она записана на свекра, поэтому продать ее нам никак нельзя.

Оказалось, он достаточно неплохой человек, хоть и со своими тараканами. Много друзей, знакомых. Много увлечений, которые я до сих пор не могу понять. Зачем лезть в горы, чтобы покататься на лыжах, с риском сломать себе все кости? К тому же это стоит бешенных денег и просто изматывает. Совершенно не мое. Но ладно, продолжу. Короче, мы поженились. У нас родился ребенок. В целом меня всё устраивало.

Не паникуйте:к нотариусу и свекровь пишет бумагу, что «в случае развода Вашего с мужем(или его смерти), а также её смерти, квартира подлежит разделу между Вами и мужем…Ну нотариус подскажет, как грамотно написать такую бумагу. РАСПИСКА, что свекровь не претендует на права собственности.

У нас немного похожая ситуация была и всё закончилось очень некрасиво,случилось горе муж скончался скоропостижно,свекровь через пару месяцев заявила,чтоб мы с ребенком освободили квартиру,вообщем через суд бабушка выселила и выписала из квартиры внука…и больше не общается с нами.

Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник. Если же квартира куплена до вступления в брак, проблем нет: заключается договор дарения, регистрируется в Росреестре и право собственности переходит к другому супругу.

До 2017 года между супругами можно было оформить договор дарения, предварительно определив доли каждого супруга в праве собственности. По закону совместная собственность супругов предполагает равные доли. Один супруг дарил другому супругу свою долю, и, соответственно, вся квартира переходила в собственность одаряемого.

Простите, я буду резко. Доверять мужу и позволять делать из себя дуру — разные вещи. Смотреть на то, как мужчина обустраивает как вас кинуть на совместно нажитое и гадать: не, ну вдруг это нормально, что в случае развода я под забором найду себе уютное пристанище. Зачем об этом думать? Разве могут возникнуть поводы развестись с таким чудесным мужчиной? Ну или может нам с детьми под забором понравится? Тысячи женщин вылетают в снег с младенцем и без алиментов. Но я тут не при чем! Мой нитакой! Он вон как маму любит. Значит хороший.

Запомните, мои драгоценные, ни один адвокат не защитит вас, если вы сами не станете блюсти свои интересы. Как, объясните мне, вы допускаете вкладывать свои заработанные в чужое имущество, основываясь на доверии к человеку, чьи действия явно говорят о том, что он мухлюет?

Ссылка на основную публикацию