Содержание
Аварийные Дома Петрозаводск Список
Один из наиболее острых вопросов в республике – диспропорция между количеством аварийных домов, признанных до 01 января 2017 года, – 636 домов и после – 2071. При этом начать расселение второй группы аварийного фонда (признанных после 01 января 2017 года) в соответствии с законодательством будет возможно только после завершения действующей программы. В связи с этим Главой Республики Карелия поставлена принципиальная задача – досрочно завершить программу 2019-2025 годов: не позднее 2023 года.
Как сообщила начальник отдела муниципальной собственности Кондопожской районной администрации Ирина Варавва, в соответствии с решением суда приобретены три квартиры для тех, кто проживал в доме на условиях социального найма, то есть в муниципальном жилье. В одну из муниципальных квартир уже переехали, по двум квартирам оформляют документы.
Как расселяют аварийное жилье в Петрозаводске
В Петрозаводске в программу попали 83 жилых дома, рассказывает начальник управления жилищного хозяйства городской администрации Ольга Морозова. Это 718 квартир, в которых официально живут 1 942 человека. Подавляющее большинство расселяемых домов деревянные, кирпичные можно пересчитать по пальцам: в первую очередь расселяются дома, признанные аварийными раньше других, и те, что находятся в самом плохом состоянии.
Расселение в городе идет по графику, говорит Морозова. К концу апреля власти расселили 4,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья из 5,8 тысячи запланированных на первый этап программы. Это 85 квартир, жильцы которых уже получили новое жилье. Завершить этап в мэрии рассчитывают в июне этого года. В этом случае за июнь — июль можно будет справиться и со вторым этапом (в него попали всего 300 квадратных метров аварийки), а уже в августе приступить к этапу № 3.
Аварийные Дома Петрозаводск Список
Летом 2019 года Екатерина Смирнова подала, как ей посоветовали в администрации города, заявление на проведение рыночной оценки ее квартиры. Тогда ей объяснили, что в любом случае она вправе будет выбирать, брать ли ей денежную компенсацию или ждать, пока администрация приобретет для семьи квартиру. Кстати, в апреле 2019 года заместитель мэра Петрозаводска Юлия Мизинкова говорила, что первоначальное заявление о денежной компенсации до проведения оценки жилья никакой юридической силы не имеет. Это лишь предварительная информация, которую собирают в мэрии, чтобы определиться с масштабами будущего строительства.
По словам Екатерины, расселение дома по улице Ровио, 2б запланировано на 2020 год. Некоторые ее соседи уже получили из городской администрации оценку стоимости их квартир. В квартиру Екатерины оценщики пока не приходили, и, соответственно, документов она не получала.
Узнайте, может ли ваш дом быть признан аварийным
Для начала нужно обратиться с письменным заявлением в межведомственную комиссию при администрации поселения с представлением всех необходимых документов, в том числе заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. Вопрос о привлечении специализированной организации решается на общем собрании собственников дома, — пишут в ведомстве.
В Карелии действует Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019—2025 годы. В нее включены многоквартирные дома, признанные аварийными в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Проверьте на сайте Минстроя Карелии, входит ли в нее ваш дом. А что необходимо сделать, если вы считаете, что ваш дом может быть признан аварийным?
— Пришла бумага о том, что, поскольку дом признан аварийным, мы должны снести свое жилье до 2026 года. То есть в программе расселения нас нет, но снести дом мы должны. Как именно — непонятно. Я звоню и спрашиваю: как вы себе это представляете? Я в двухэтажном многоквартирном доме должна снести свою квартиру? А куда вы меня выселите? — возмущается жительница Чалны Любовь Зиновенкова.
— Дом, в котором я живу, был признан аварийным в 2014 году. В 2017 году его признали аварийным заново, а прежнее постановление отменили. Любопытно, что на сайте «Реформа ЖКХ» на страничке, посвященной нашему дому, можно найти обе даты, — сообщил житель Святозера Юрий Галузин. — Мы до недавнего времени были уверены, что войдем в программу расселения. Звонили, расспрашивали. А потом пришло письмо из Минстроя: ваш дом не попадает. В итоге аварийное жилье как стояло, так и стоит… Больше того: я знаю о некоторых домах, которые в 2014 году посчитали непригодными для жизни, а сейчас они уже значатся в программе капитального ремонта.
Всего в действующей программе 636 домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В них проживает 9107 человек. Первый этап программы стартовал в марте 2019 года. За это время уже расселены 153 квартиры общей площадью 6,99 тыс.кв.м., в которых были зарегистрированы 384 человека. Кроме того, органы местного самоуправления за счет собственных средств расселили еще 40 жилых квартир, 108 человек получили новое жилье.
«Один из наиболее острых вопросов в республике – диспропорция между количеством аварийных домов, признанных до 1 января 2017 года, – 636 домов и после – 2071. При этом начать расселение второй группы аварийного фонда (признанных после 1 января 2017 года) в соответствии с законодательством будет возможно только после завершения действующей программы. В связи с этим главой республики поставлена принципиальная задача – досрочно завершить программу 2019-2025 годов: не позднее 2023 года», — пишет на своей странице в «ВКонтакте» новый глава Минстроя республики Виктор Россыпнов
В этом году расселение граждан проводится преимущественно путем приобретения квартир на вторичном рынке жилья, также в рамках программы жилые помещения будут приобретаться в строящихся многоквартирных домах – в 2020 году начнется строительство домов в Петрозаводске, Олонце, Кондопоге и Кеми.
Кроме того, Министерством проводится работа по реализации мероприятий второго этапа программы, который начнется в 2020 году. 21 ноября в госкорпорацию — Фонд содействия ЖКХ направлена заявка на финансирование 2 этапа программы (2020-2021 гг.) на сумму 481,85 млн рублей.
«К декабрю («параллельно» с освобождением территории от старых построек) администрация также намерена провести все необходимые процедуры по планировке и формированию земельного участка. После этого появится возможность приступить к подготовке проектно-сметной документации нового здания поликлиники и оформлению заявки для получения федеральных средств на реализацию проекта. В настоящее время, по словам руководителя комитета градостроительства и землепользования, ведется поиск источника финансирования работ по планировке и межеванию участка. Бюджету города потребуется дополнительные средства в размере 200 тысяч рублей», – цитирует сообщение Петросовета издание.
В горсовете напомнили, что территорию под новую поликлинику администрация Петрозаводска определила осенью прошлого года. Она ограничена улицами Мурманская, Бесовецкая, Краснофлотская и Зайцева. На участке (0,9 га) сейчас располагаются три аварийных двухэтажных дома.
Новое или аварийное: какое жилье дают переселенцам в Карелии
Без шероховатостей при таком размахе не обойтись по умолчанию. Вероятно, поэтому в региональных СМИ периодически мелькают сообщения о непростом быте переселенцев. Чаще других почему-то упоминается Заозерье, куда мы и отправились, чтобы с помощью строителей и жильцов оценить состояние новых домов, которые возводила компания «Стройтрест №6».
Возьмем Заозерье. Строители утверждают, что квартиры сдавались и принимались в отличном техническом состоянии. Дома проверялись Минстроем, технадзором, чиновниками и, наконец, самими жителями. Спустя определенное время дом частично заселился, и люди обратили внимание на отдельные недостатки. Как нам пояснили эксперты, жильцам следует отправить заявления в мэрию (а по закону на обязательный (!) ответ дается максимум месяц). Но на всякий случай эти же заявления лучше продублировать в адрес строителей, обслуживающей дом организации и надзорных органов.
Проблема обеспечения жилыми помещениями населения, проживающего в аварийном жилищном фонде и не соответствующем градостроительным регламентам жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных.
Современная экономическая ситуация и Градостроительный кодекс Российской Федерации в настоящее время позволяют решать обозначенную проблему в жилищной сфере путем привлечения средств частных инвесторов-застройщиков.
Для развития застроенных территорий в порядке, регламентированном статьями 46.1-46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимо принятие муниципальной адресной программы, содержащей перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции, а также территорий, на которых они находятся.
При подготовке перечня многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции, а также территорий, на которых они находятся, в целях развития застроенных территорий, приоритет отдан территориям, отвечающим следующим критериям:
-территории, на которых градостроительным регламентом предусмотрено многоэтажное жилищное строительство;
-на территории, отведенной под развитие, расположены многоквартирные дома, признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
-вблизи территории, отведенной под развитие, в настоящее время ведется жилищное строительство с частичной прокладкой новых инженерных сетей и реконструкцией объектов инженерной инфраструктуры;
-часть жилых помещений, расположенных на территории, отведенной под развитие, находится в муниципальной собственности;
-территория, отведенная под развитие, обеспечена объектами инженерной инфраструктуры.
Использование вышеуказанных территорий, с одной стороны, может снизить расходы на строительство инженерной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны, решить задачу ликвидации многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и/или не соответствующих градостроительным регламентам.
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда из-за отсутствия в городе свободных муниципальных жилых помещений, а также в связи с высокими ценами на жилые площади у застройщиков происходит очень медленно. Проживающие в аварийных домах граждане не в состоянии самостоятельно приобрести жилые помещения. Кроме того, аварийный жилищный фонд и многоквартирные дома, не соответствующие градостроительным регламентам, ухудшают внешний облик города, понижают его инвестиционную привлекательность.
Программа может быть одним из способов решения проблемы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и позволит осуществить за счет инвесторов-застройщиков снос или реконструкцию многоквартирных домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также домов, не соответствующих градостроительным регламентам, обеспечить строительство жилья, соответствующего современному уровню благоустройства, а также улучшить внешний облик города Петрозаводска.
— Принятие необходимых правовых актов;
— формирование перечня многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции, а также территорий, на которых они находятся, в целях развития застроенных территорий;
— разработка местных нормативов градостроительного проектирования (или расчетных показателей обеспечения территорий города Петрозаводска, в отношении которых принято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры);
— проведение процедур по заключению договоров о развитии застроенных территорий.
«К декабрю («параллельно» с освобождением территории от старых построек) администрация также намерена провести все необходимые процедуры по планировке и формированию земельного участка. После этого появится возможность приступить к подготовке проектно-сметной документации нового здания поликлиники и оформлению заявки для получения федеральных средств на реализацию проекта. В настоящее время, по словам руководителя комитета градостроительства и землепользования, ведется поиск источника финансирования работ по планировке и межеванию участка. Бюджету города потребуется дополнительные средства в размере 200 тысяч рублей», – цитирует сообщение Петросовета издание.
В горсовете напомнили, что территорию под новую поликлинику администрация Петрозаводска определила осенью прошлого года. Она ограничена улицами Мурманская, Бесовецкая, Краснофлотская и Зайцева. На участке (0,9 га) сейчас располагаются три аварийных двухэтажных дома.
— Пришла бумага о том, что, поскольку дом признан аварийным, мы должны снести свое жилье до 2026 года. То есть в программе расселения нас нет, но снести дом мы должны. Как именно — непонятно. Я звоню и спрашиваю: как вы себе это представляете? Я в двухэтажном многоквартирном доме должна снести свою квартиру? А куда вы меня выселите? — возмущается жительница Чалны Любовь Зиновенкова.
Например, такая участь постигла сразу 34 дома в поселке Чална, пишет издание «Петрозаводск говорит». Все они были признаны аварийными в 2014—2015 годах и должны были попасть в очередной этап расселения программы аварийного жилья — он рассчитан на дома, получившие статус аварийных до 2017 года. Однако их там не оказалось, а уже в 2017 году чиновники чалнинской администрации заново признали дома аварийным, а затем отменили старое постановление под предлогом того, что процедура признания была нарушена и прошла без заключения специализированной организации. И это несмотря на то, что дома давно отслужили свой срок: фундаменты разрушаются, стены разъезжаются, зимой температура в комнатах опускается ниже нуля и в ведрах замерзает вода.
Кроме того, во время отчета КСП перед бюджетным комитетом речь зашла и про скандальный случай в селе Рыбрека в Прионежском районе, где по программе расселения со множеством нарушений были построены два новых дома. На эти цели из бюджета потратили около 30 млн рублей, но здания в итоге оказались непригодны для проживания.
Именно там планируется строительство домов для переселенцев. Перспектива переезда на городскую окраину, где толком даже движение общественного транспорта не налажено, меркнет перед другим новшеством: собственникам квартир из аварийных домов, скорее всего, придется доплачивать за новую квартиру или соглашаться на скромную денежную компенсацию. Заместитель главы Петрозаводска, руководитель комитета ЖКХ Юлия Мизинкова рассказала о том, какие изменения произошли в правилах предоставления жилья гражданам из аварийных домов.
Переселение из аварийного жилья по программе переселения
Вопросы расселения аварийных домов не решаются только в пределах каких-то строго установленных сроков — дома ветшают, принимаются новые решения на этот счёт и программа расселения аварийных домов продолжает действовать. Другой вопрос, что такая программа утверждается на определённый период времени, на её реализацию выделяется определённое количество средств и т.д… Но это не означает, что признание дома аварийным в декабре 2017 года лишает Вас права претендовать на переселение в комфортное жилье. На сайте администрации Петрозаводска есть подробная информация по всем вопросам, ссылку на сайт Вам уже предоставили в ответ на Ваш вопрос. Думаю, что у Вас есть все шансы решить свою проблему положительно.
Спасибо. Но я прописана в Медвежьегорском рай-не в п.Повенец. Чтоб признали мой дом аварийным я билась целый год. В итоге я отправила жалобу в прокуратуру и только после этого,мой дом признали аварийным.а независимую экспертизу я делала еще в начале сентября,и тогда мой дом по этой экспертизе был признан к сносу. Администрация поселка всеми правдами и неправдами пытается уйти от этой программы. А в поселке свободного жилья даже временного нет. В данный момент я проживаю в Петрозаводске и снимаю кв. Т.К в моей кв. по прописке жить нельзя. Там и крыши то уже почти нет,а у меня второй этаж.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
