Аренда Участка Под Агзс
Продается действующий, полностью оборудованный Автозаправочный комплекс на 99 км Киевского шоссе (М-3), выезд-съезд на федеральную трассу.
Земельный участок размером 4 100 кв.м. в собственности. Категория: земли промышленности и энергетики. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового назначения, под размещение комплексной АЗС.
Полосы разгона и торможения (право съезда и выезда) надлежащим образом оформлены в собственность.
В состав нефтебазы входят:
— административное здание два этажа – 172 кв.м
— КПП и насосная пожаротушения, общая площадь 145 кв. м;
— здание проходной, общая площадь 7,1 кв. м;
— здание насосной, общая площадь 9,2 кв. м;
— подъездной железнодорожный путь протяженностью 128 м;
— производственная площадка, общая площадь 3 455 кв. м;
— резервуарный парк — 2 резервуара общим объемом – 4 000 м3 (РВС 2000 – 2 шт.) с возможностью установки дополнительных резервуаров.
— трансформаторная подстанция – 160 кВт
— 6 постов для налива с ж.д. цистерн; 4 поста налива для автоцистерн.
— прочие сооружения и оборудование.
Помимо комплексов АЗС в аренду / субаренду могут предлагаться отдельные объекты недвижимости или площади, расположенные на территориях АЗС: помещения для организации деятельности магазина, кафе, автомоечного поста или станции технического обслуживания, площади под размещение банкоматов, терминалов экспресс-оплаты, рекламных конструкций и т.п.
В данной форме сотрудничества Организация НПО Группы «ЛУКОЙЛ» выступает арендодателем автозаправочных станций, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании, передавая их по договору аренды / субаренды независимым операторам топливного рынка.
Выбор участка для размещения АГЗС
- назначение земли,
- окружающие территорию здания и сооружения,
- наличие подземных и наземных коммуникаций,
- проходящие линии электропередач,
- границы примыкающих участков,
- границы зон,
- наличие источники пожаротушения,
- технические условия и прочее.
Расстояние от хранилища сжиженного газа до распределительных устройств электроэнергии (РУ) и трансформаторных подстанций (ТП) принимаются в соответствии с ПУЭ таблица 7.3.13. Они составляют 80/100 м для наземных сосудов, либо 40/50 для подземных. Данный разрыв следует учитывать при планировании участка и получении технических условий на электроснабжение.