Аренда Земли Для Пчеловодства

Содержание

Как получить землю под пасеку в России
Аренда Земли Для Пчеловодства
Аренда Земли Для Пчеловодства
Аренда Земли Для Пчеловодства
Размещение пасеки: ставим ульи в лесу и своем участке
Аренда Земли Для Пчеловодства
Получаем землю и кредит под пасеку

На выделенной территории не должно ничего находиться кроме ульев. Существует запрет на любое строительство;
Необходимо разработать, согласовать с органами государственной экспертизы проект освоения выделенной территории леса;
Подавать ежегодно, правильно оформленную лесную декларацию;
Проводить лесоустроительные работы и передавать о них информацию в лесничество;
В случае возгорания леса предпринять меры по его тушению, а также за свой счёт осуществить противопожарное обустройство выделенного лесного участка;
Содержать в надлежащем состоянии лесные дороги;
Осуществлять санитарные рубки и мероприятия по восстановлению леса.
В случае прекращения договора необходимо привести всю территорию в прежнее состояние.

Согласно действующему законодательству государство может предоставить землю, относящуюся к лесным хозяйствам, для размещения пасеки в безвозмездное пользование гражданину России. Но такая «бесплатность» чревата многочисленными ограничениями и материальными затратами:

Физические и юридические лица используют леса для ведения сельского хозяйства при наличии договоров аренды лесных участков. Для эксплуатации лесов гражданами в целях производства сельскохозяйственной деятельности (в том числе, пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование, или устанавливается сервитут в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Указанный механизм выделения лесных участков в безвозмездное срочное пользование для собственных нужд с целью осуществления пчеловодства на сегодняшний день является единственной альтернативой заключению договоров аренды лесных участков для сельского хозяйства (пчеловодства) через проведение аукционов по продаже прав на заключение данных договоров.

Если речь не о запрещенных сектах, то можно арендовать участок леса для религиозной деятельности. Уже 200 общин получили землю лесного фонда в аренду. Также около 30 млн гектаров бесплатно используются организациями, которые занимаются туризмом и охотой. И для детских лагерей, центров реабилитации, лыжных баз и других лечебных и образовательных учреждений власти теоретически могут выделить участки леса (бесплатно). Но на безвозмездное пользование могут рассчитывать, только государственные учреждения, муниципальные, словом — список организаций ограничен. Для других (предпринимателей, к примеру, желающих открыть гостиницу) путь более сложный — аукцион, торги, оплата.

Однако самыми крупными арендаторами земель лесного фонда (на безвозмездной основе) являются коренные народы Севера. Чтобы сохранить традиционный образ жизни и культуру — их представителям разрешено оформление аренды на 10 лет. Например, для разведения оленей. Другие граждане должны перезаключать договор об аренде каждые 5 лет. В собственность такие земли не оформляются.

Как получить землю под пасеку в России

заявление с просьбой о предоставлении земли в безвозмездное пользование для собственных нужд (следует обозначить местоположение участка на карте, площадь, срок предоставления);
копию паспорта с заверением нотариусом или администрацией сельского поселения;
информацию, предоставленную в подразделении земельных отношений данного района.

Действовавшие ранее нормативно-правовые акты ограничивали использование земель лесного фонда для пчеловодческих целей. Чтобы получить землю в аренду, нужно было организовывать аукцион, за свой счет составлять проект освоения лесов, ежегодно предоставлять отчеты и сопутствующие документированные сведения.

Аренда Земли Для Пчеловодства

В начале нужно определить(ся) к какой категории земель относится участок:
1. земли сельскохозяйственного назначения (Арендаторы, Собственники)
2. земли лесного фонда (Федеральное Агентство Лесного Хозяйства)
3. земли поселений (Администрация)
Пишете заявление (прил.) в Кадастровую палату, чтоб вам предоставили копию кадастровый план, номер, карту участка, который вам нужен. И сообщили вам к какой категории, относится участок. (Бывает что не стоят (в смысле не прошли учет) на учете, в смысле нет топографической карты, тогда делаете сами)
Делаете проект освоения лесного участка, в который входят:
1. обоснование и характеристика проектируемых видов и объемов мероприятий по ведению сельского хозяйства, характеристика проектируемых технологий. Приложение 1
2. ведомость лесотаксационных выделов, в которых проектируются мероприятия по ведению сельского хозяйства, и их пространственное размещение (тематическая лесная карта). Приложение 2
Пишите заявление на имя начальника территориального отделения ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА. Приложение 3

Вам будет интересно ==> Акт Обследования Технического Состояния Помещения После Пожара

1. Леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности).
2. На лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускается размещение ульев и пасек, возведение изгородей, навесов и других временных построек.
3. Граждане, юридические лица осуществляют использование лесов для ведения сельского хозяйства на основании договоров аренды лесных участков.
(часть третья в ред. Федерального закона от 14.03.2009 N 32-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Аренда Земли Для Пчеловодства

3.1. Для использования лесов гражданами в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование или устанавливается сервитут в случаях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
(часть третья.1 введена Федеральным законом от 14.03.2009 N 32-ФЗ)

Уход за пасекой отличается в зависимости от времени года, и связан с жизнедеятельностью пчел. Весной задача пасечника обойти семьи, осмотреть ульи. При необходимости – доукомплектовать рой, заменить матку. Летом наступает жаркая пора – время сбора меда. Затягивать и откладывать работу нельзя, регулярно осматривайте ульи, внимательно следите за работой семьи, чтобы вовремя откачивать финальный продукт. Успешное семейство за один сезон способно принести до 30 кг меда. Но только при соблюдении условий ухода и жизни насекомых, своевременном сборе меда, и умении не тревожить семейство без повода. Зима – спокойное время в пчеловодстве.

Перед началом строительства пасеки проведите опрос соседей на предмет аллергии на укус пчелы. Подобный вид аллергии крайне опасен, и в случае наличия такого заболевания среди соседей, с человеческой и юридической точки зрения будет правильней отказаться от идеи создания пасеки, или перенести ее подальше в поле.

На что вы ее переоформлять хотите? Смотрите, для простых смертных есть 2 категории земли — населенные пункты и сельхозназначения (промышленности, лесфонда и т.п. нас не касается).
У вас земля — сельхозка. ЛПХ на сельхозке и ЛПХ в населенном пункте это совсем разные вещи. ЛПХ в населенном пункте это полный аналог ИЖС, а ЛПХ на сельхозке это запрет вообще любого строительства. Потом можете попытаться изменить вид разрешенного использования на КФХ. Там вроде как можно строиться (но законодательно пока все очень мутно и трактуется в каждой области по разному).

Вам будет интересно ==> В Данном Поступлении Или Поступление

Субаренда – процесс, когда арендатор передает земельный участок третьему лицу. В ст. 22 Земельного Кодекса РФ сказано, что субарендатором является любое лицо, ставшее приемником прав и обязанностей арендатора в пределах действия срока договора аренды.

С точки зрения законодательства необходимо не только уведомить арендодателя надлежащим способом, но и заручиться его согласием. Нередко такая схема используется хозяйствующими субъектами, зарабатывающими на разнице между выплатами субарендатора и стоимостью аренды.

Это не относится к болотным растениям. Клюква, брусника, черника весьма привлекательны. О малине, обожающей влажные низинные места, говорить не приходится. Получается: излюбленными будут влажные низины с соответствующими региону медоносами. Разнотравье с различными сроками созревания, многочисленные ягодные кустарники, дикорастущие фруктовые деревья. Они мало зависят от частоты выпадения осадков — это большой плюс!

После рассмотрения заявления Управлением лесного хозяйства либо принимается решение о выделении в срочное пользование земельного участка, либо дается аргументированный отказ в предоставлении. На основание этого решения о выделении участка в безвозмездное срочное пользование составляется договор. Если срок пользования участком по договору больше одного года, то он также должен пройти и государственную регистрацию. Так оформить землю под пасеку легко можно, и этим путем уже прошли тысячи пасечников. Описанный процесс выдачи лесных участков в безвозмездное срочное пользование под собственные нужды для пчеловодства, в принципе, является единственной реальной, да еще и бесплатной, альтернативой заключению договоров аренды через проведение аукционов, как было раньше, до изменений в законе.

Аренда Земли Для Пчеловодства

3. Запрещается расположение пчеловодческой инфраструктуры на земельных участках, которые были использованы для размещения кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов.

1) пчеловодство — определенная на основании Общероссийского классификатора видов экономической деятельности совокупность видов экономической деятельности, относящихся к разведению, содержанию и использованию пчел, в том числе для опыления сельскохозяйственных культур, производству и переработке продукции пчеловодства, включая оказание услуг;

Земельные участки для осуществления деятельности в области пчеловодства предоставляются гражданам и юридическим лицам в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, лесным законодательством Российской Федерации.
Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, наиболее удобных для размещения ульев с пчелиными семьями, вправе предоставлять гражданам и юридическим лицам, занимающимся пчеловодством, в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством Российской Федерации, лесным законодательством Российской Федерации возможность для размещения ульев с пчелиными семьями на таких участках на период цветения источников медосбора независимо от мест регистрации пчелиных семей.
Кочевые пасеки размещаются у источников медосбора на таком расстоянии от других пасек, при котором обеспечиваются продуктивное содержание пчелиных семей и эффективное опыление сельскохозяйственных энтомофильных растений.
Не допускается размещение кочевых пасек на пути лёта пчел с другой, ранее размещенной пасеки к источникам медосбора.
Гражданин и юридическое лицо после размещения кочевой пасеки обязаны сообщить сведения о ней и предъявлять ветеринарно-санитарный паспорт пасеки в органы местного самоуправления.
Размещение ульев с пчелиными семьями в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях регулируется их учредительными документами.

Граждане и юридические лица, осуществляющие деятельность по возделыванию сельскохозяйственных энтомофильных растений, в целях повышения их урожайности могут использовать пчелиные семьи, находящиеся в собственности других лиц, с оплатой услуг по организации опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений на основании договоров в соответствии с гражданским законодательством.

Вам будет интересно ==> Можно Ли Заранее Заменить Паспорт В 45 Лет

Размещение пасеки: ставим ульи в лесу и своем участке

Создание оптимальных условий для свободного вылета пчел из улья
Соблюдение техники безопасности для своей семьи, соседей, животных
Размещение ульев на пасеке не на перелёте других пасечных хозяйств
Учёт гористой местности, где медосборный период удлиняется на несколько дней. Начало выделения нектара начинается с южных склонов, заканчивается на северных. К примеру, липа на неделю увеличивает продолжительность приноса нектара. Нетрудно подсчитать возрастание рентабельности производства на своей пасеке
На равнинах отмечается кратчайший период цветения. Желательно выбирать участок с несколькими различными медоносами

Обычно, средним показателем количества размещаемых на одном точке является 40-60 ульев. Всё зависит разумеется от медосборной территории, качества и количества медоносных растений, технологии работы с пчелами, породы пчел и т.д. Если Вы обратили внимание, что количество ваших ульев приблизилось к этом показателю и одновременно (из года в год) перестал расти сбор меда — значит ваш следующих шаг в развитии, это разделение пасеки на несколько точков.

Аренда Земли Для Пчеловодства

Действующий ранее Лесной кодекс Российской Федерации сильно ограничивал применение лесов для пчеловодческих целей. Например, чтобы возвести пасеки на землях, принадлежащих лесному фонду, их владельцам нужно было арендовать эти участки через лесные аукционы. А после аренда нужно было за свой счет составлять документ — проект освоения лесов, и ежегодно предоставлять в региональное Управление лесного хозяйства
отчет об использовании лесов на участке и сопутствующие документированные сведения (согласно 2-й части статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации). Определенные продвижения в этом плане уже есть – в федеральный закон еще были внесены изменения от 14.03.2009 г. №32-ФЗ, которые упрощают эти процедуры. Но все же текущее законодательство очень далеко от идеала в плане удовлетворения потребностей пасечников, хоть землю под пасеку получить вполне реально. Для бортничества очень важно получение именно земли в лесу – это идеальные условия для размещения ульев. Пасека просто на дачном участке вдали от леса принесет намного меньше меда, хоть ее и намного легче обустроить.

1. Заявление с просьбой предоставления лесного участка в
безвозмездное срочное пользование под собственные нужды (в этом заявлении обязательно нужно указать местоположение и площадь конкретного лесного участка, а также срок его предоставления для пользования).

Получаем землю и кредит под пасеку

Чтобы добиться успеха в пчеловодстве, в любом случае нужны весомые финансовые затраты, а также глубокое знание предмета и серьезное отношение к процессу. Без заботы и постоянного внимания к пчелам положительного эффекта не добиться, поэтому перед тем, как всерьез заняться организацией собственной пасеки, следует очень серьезно и обстоятельно изучить все аспекты пчеловодства. А перед началом
пчеловодческого бизнеса с целью прибыли стоит продумать и вопрос с получением кредита – не все ведь могут сразу выделить из своего бюджета необходимые средства на покупку земли под пасеку, ульев, роев, и др. Дачникам, уже обладающих земельным участком (в особенности, возле леса), этот момент упрощается, да и рентабельность пчеловодства, если все сделано правильно, довольно высокая.

Отдельных целевых банковских программ под пчеловодство практически нет – с этим может быть связано много нюансов, т.е. может не быть возмещения процентов за покупку самих пчелосемей, а не оборудования, и др., но работы над этим ведутся. Если ни один банк по месту жительства такие кредиты не выдает – можно все равно не отчаиваться, а просто начать дело с небольшим размахом, всего на пару ульев и семейств.