Аренда Земли Под Заправочную Станцию

Земельные участки под АЗС

Вам требуется земельный участок под строительство АЗС? Наши специалисты помогут вам подобрать участок, полностью соответствующий вашим требованиям, на котором вы сможете начать свой выгодный бизнес в сфере быстро развивающегося придорожного сервиса и технического обслуживания автомобилей.

  • Земельный участок под строительство АЗС должен относиться к категории коммерческих земель или земель промышленного назначения.
  • Земля под АЗС должна располагаться в непосредственной близости от крупных магистралей, иметь удобные подъездные пути для транспорта, в том числе грузового.
  • Желательно, чтобы участок позволял разместить не только заправку, но и автомойку, кафе, магазин и другие сопутствующие объекты.
  • К участку должны быть подведены инженерные коммуникации или иметься возможность их подведения. Кроме того, выбранный участок должен соответствовать техническим особенностям проекта – мощности, типу, конфигурации будущей заправочной станции.

Аренда АЗС

В рамках сотрудничества на условиях аренды Компания «ЛУКОЙЛ» в лице Организаций нефтепродуктообеспечения (НПО) Группы «ЛУКОЙЛ», являющихся собственниками автозаправочных станций «ЛУКОЙЛ» и осуществляющих сбытовую деятельность в том или ином регионе РФ, может выступать как в качестве арендатора, так и в качестве арендодателя АЗС.

В данной форме сотрудничества Организация НПО Группы «ЛУКОЙЛ» выступает арендатором или субарендатором автозаправочной станции с целью ее эксплуатации собственными силами, заключая договор аренды / субаренды с независимым оператором розничного рынка нефтепродуктов – владельцем / арендатором такой АЗС.

Терpитopия свoбодного назнaчения в пpомзонe в рaйoнe южнoго пopтa. Kpуглосуточная охрaна. Подойдeт как прoизвoдcтвeнный цeх, стрoительная базa, шиномонтaж, автoмacтеpскaя, cклaд и т. п. очень удобноe рacположениe. 10 мин пeшкoм от Cтaнции метро Угpeшскaя, пpaктически на ТТК. Можно.

Предлaгaeм в аренду территоpию земeльного учaстка, общeй плoщадью 4 000 кв.м., pacпoлoженную по адpeсу ул. Гeнерaла Дорохoва вл4 б. Общая плoщaдь тepритopии состaвляет 34 500 кв.м. Стоимoсть аренды учaсткa 120 pуб. кв.м. в мeсяц. c учетoм HДС. Возможные виды дeятельнocти: пpoизвoдствo.

Аренда земельного участка для размещения АЗС

В 2016 году между муниципальным образованием и ООО «Лотус» заключен договор аренды земельного участка у федеральной автодороги Москва-Санкт-Петербург. Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора – под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи.

Вам будет интересно ==>  Решение Задач По Административному Праву С Ответами

В 2018 году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок.

Земельный участок под размещение АЗС

  • Общая площадь 5200 м2 (74 Х 70)
  • Категория земли: земли населенных пунктов
  • Назначение: Промышленное
  • Класс опасности: 5
  • Возможность организации полосы разгона (26 Х 82 )
  • Имеется согласованный съезд/заезд на границе участка

Склад 204 м. кв. с отоплением.
Евроремонт, бетонные полы с покрытием.
Третий этаж, грузовой лифт 2 тонны.
Противопожарная сигнализация, интернет, телефон.
Высота потолков 4,5 метров.
Удобный подъезд для фуры, пандус.
Бесплатный проезд и дневная парковка в комплексе
Охрана- 24 часа. Рядом с КАД, ЗСД.
Ближайшее метро — Московская, Звездная.

Выбор участка для размещения АГЗС

Расстояние от хранилища сжиженного газа до распределительных устройств электроэнергии (РУ) и трансформаторных подстанций (ТП) принимаются в соответствии с ПУЭ таблица 7.3.13. Они составляют 80/100 м для наземных сосудов, либо 40/50 для подземных. Данный разрыв следует учитывать при планировании участка и получении технических условий на электроснабжение.

Необходимо так же учитывать возможность организации въезда и выезда автомобилей с территории газозаправочной станции. Так организация, эксплуатирующая автомобильную дорогу, может запретить строительство примыкания. Либо своими требованиями существенно осложнить задачу.

  • Земельный участок под строительство АЗС должен относиться к категории коммерческих земель или земель промышленного назначения.
  • Земля под АЗС должна располагаться в непосредственной близости от крупных магистралей, иметь удобные подъездные пути для транспорта, в том числе грузового.
  • Желательно, чтобы участок позволял разместить не только заправку, но и автомойку, кафе, магазин и другие сопутствующие объекты.
  • К участку должны быть подведены инженерные коммуникации или иметься возможность их подведения. Кроме того, выбранный участок должен соответствовать техническим особенностям проекта – мощности, типу, конфигурации будущей заправочной станции.

Вам требуется земельный участок под строительство АЗС? Наши специалисты помогут вам подобрать участок, полностью соответствующий вашим требованиям, на котором вы сможете начать свой выгодный бизнес в сфере быстро развивающегося придорожного сервиса и технического обслуживания автомобилей.

В аренду предлагается земельный участок, площадью 1800 м. кв. Возможно взять в аренду часть участка ( от 800 м. кв. ) Участок асфальтирован, огорожен и располагается на охраняемой территории. Предлагается под стоянку грузового автотранспорта, склад открытого хранения и тп. Офисно-бытовы.

Вам будет интересно ==>  Административное Правонарушение На Инвалида Войны

Земельный участок 2000 (4000) кв. м в аренду. Сдается в аренду не асфальтированный земельный участок (грунтовка), , расположенный на перекрестке улицы Софийской и улицы Салова (eл. Салова, 56) на охраняемой территории. Ближайшая станция метро Бухарестская 15 мин. пешком. Въезд со стороны улиц.

Участки, которые стоят рядом с автомобильными заправками, с данными о количестве постов АЗС и объемом пролива топлива в сутки. Предлагаемые для формирования участки, граничат с сетями АЗС по трассам М5 и М7. Перевод в земли промышленности займет до 11 месяцев.

Наши специалисты сделают смену назначения земли на участке, через проект реконструкции. На практике — это практически тоже самое, что и проект по строительству, только с возможностью использовать объект под мойку. При завершении реконструкции, есть возможность использовать объект под мойку самообслуживания.

Статья о требования АЗС к земельным участкам в январском номере журнала CRE

Местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Этот основа экономического успеха, является самым важным при выборе земельного участка для размещения АЗС. При анализе местоположения во внимание принимают видимость и автомобильный трафик. Метод RER используется во многих сетевых нефтяных компаниях для оценки пригодности участка для АЗС.

АЗС не может размещаться ближе 100 метров от жилых объектов. Из других ограничений: по участку не должны проходить высоковольтные линии электропередач, так как ее перенос сделает экономически невыгодным строительство станции. По участку не должны проходить газ высокого давления и линии правительственной оптико-волоконной связи. АЗС является технически очень сложным объектом и большая часть ее инженерных коммуникаций находится под землей: более 10 км различных труб и 15 км проводов. Также под землей находятся емкости для хранения топлива. Примечательным фактом является то, что горизонтальное и вертикальное проектирование АЗС ведут разные отдельные проектировочные команды.

Аренда Земли Под Заправочную Станцию

Ранее в отношении земельных участков, предоставленных для размещения АЗС и ГНС, эта ставка составляла 30% от кадастровой стоимости земельного участка. Теперь плата за первый год срока аренды земельных участков, предоставленных под автозаправочные и газонаполнительные станции и ряд других промышленно-производственных объектов, составит 1,5% от кадастровой стоимости.

Изменения арендной ставки коснулись и промышленных предприятий. В случае если цель предоставления земельного участка под промышленными предприятиями — проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, то арендатор не платит арендную ставку в размере 60% от кадастровой стоимости земельного участка.

Вам будет интересно ==>  Административная Преюдиция В Уголовном Праве – Объективный Либо Субъективный Признак Уголовной Противоправности

В 2016 году между муниципальным образованием и ООО «Лотус» заключен договор аренды земельного участка у федеральной автодороги Москва-Санкт-Петербург. Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора – под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи.

В 2018 году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок.

Участок под нестационарные торговые объекты выдается проще, чем на постройки с фундаментом. В этом случае даже не нужен договор аренды. Для получения земли под строительство кафе или магазина для начала надо проанализировать расположение участка, вид деятельности и тип объекта. Чаще всего всю информацию можно найти на сайте местной администрации. Также ее легко запросить у ответственных должностных лиц.

Для начала определимся с термином «участок под коммерческую застройку». В Земельном кодексе Российской Федерации определение коммерческой земли отсутствует. Несмотря на это, данное понятие широко распространено. Из термина ясно, что на таком участке предполагается возвести недвижимость в бизнес-целях.

Специалист объекта — Крайнец Наталья. Пpoдaется зeмeльный yчacтoк плoщaдью 100 coтoк пoд AЗC, мaгaзин, кафе или дpyгoй oбъeкт пpидopoжнoгo cepвиca. Учacтoк pacпoлoжeн на Обводной дороге Самары от М-5 Урал до дороги Самара Волгоград, в 10 км oт гор. Самары, нaпротив коттеджного поселка «Звздный», пос. г.

Продается земельный участок под автозаправочную станцию, технический автоцентр, кафе, аптеку, отель, 38 соток, центральная часть с. Девица, Семилукский район, Воронежская область. Земля в собственности. На территории располагаются два капитальных строения площадью 95, 9 кв.м.

Бизнес план мини АЗС: обзор выгодно ли это финансово

Оптимальными для плана по бизнесу в 2019 году считаются классические АЗС и модульные/передвижные автозаправочные станции, которые легко могут сменить место размещения. Первый вариант потребует более существенных инвестиций в бизнес, но и доход у такой АЗС будет значительно выше. Мини заправки блочного типа можно использовать как разведку обстановки на старте дела, либо в качестве дополнительного источника прибыли.

Несоответствие оговоренным нормам влечет за собой автоматический переход мини АЗС (КАЗС) в другой тип классификатора , соответственно, все преимущества контейнерного решения предприниматель теряет. В отношении документации к мини заправке, то здесь необходимы декларация таможенного союза и техпаспорт + эко/санитарный сертификаты .

Ссылка на основную публикацию