Программа переселения из аварийного жилья в г. Кургане

Как сообщили ИА «Уральский меридиан» в администрации Кургана — на сайте госзакупок уже размещена информация о приобретении квартир в муниципальную собственность в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилья. В ближайшее время планируется закупить 28 однокомнатных квартир по цене в среднем — 950 тысяч рублей за квартиру, а также 2 двухкомнатных квартиры за полтора миллиона рублей каждая и 2 трёхкомнатных за 1 млн. 879 тысяч рублей за квартиру.

ИА «Уральский меридиан» информировали в администрации Кургана, что планируется переселить в благоустроенное жильё 1516 горожан. Участниками программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на 2019 — 2025 годы» стали жители многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В результате реализации важнейшей для областного центра программы, из 50-ти аварийных многоквартирных домов будет расселено 686 жилых помещений.

Для реализации этапов 2019-2020, 2020-2021 и 2021-2022 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, Курганской области из средств госкорпорации было предусмотрено выделить 425,72 млн. рублей. Софинансирование со стороны региона составило 126,45 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 885 человек из 456 непригодных для проживания жилых помещений площадью 13,51 тыс.кв.м.

21 декабря 2020 года Курганская область представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ дополнительную заявку на получение финансовой поддержки для реализации этапа 2020-2021 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Отметим, выполнение указанной программы осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», принятого постановлением Госстроя Российской Федерации от 23 июня 2003 года № 109 (далее — СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»). При расчете дополнительных квадратных метров применяется верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат.

В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем минимальные размеры квартиры по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Курганской области на 2021–2022 годы, в связи с чем региону в порядке софинансирования выделят более 122 млн рублей на переселение граждан из аварийного жилья, сообщает пресс-служба правительства Зауралья.

Вам будет интересно ==>  От какой суммы долга могут описать имущество

Напомним, в рамках двух предыдущих этапов, 2019–2020 и 2020–2021 годов, Курганской области для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья за счет финансирования средств Фонда выделено более 302 млн рублей. Средства направят на улучшение условий проживания 780 человек, ранее проживавших в 315 жилых помещениях общей площадью более 9,5 тыс. квадратных метров.

По словам главы региона, нужно сократить сроки переселения. Люди должны получить новые квартиры не в 2023-24 годах, как, например, это планируется по домам № 20, 22, 24 и 25, а раньше – в 2021-2022 годах. Курганская область запросила на эти цели более 400 млн рублей из лимитов 2022-2023 годов.

Во время объезда Вадим Шумков и глава города Кургана Андрей Потапов побывали в доме по ул. К. Маркса, 107а. По словам подрядчика, капитальный ремонт крыши находится в стадии завершения. Кроме того, в доме проводится комплексный капитальный ремонт инженерных систем.

— гражданам, переселяемым в рамках Программы, являющимися собственниками жилых помещений, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам мены, либо путем предоставления возмещения за жилые помещения, связанные с изъятием их жилых помещений для муниципальных нужд.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ, Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ, Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Постановление Правительства Курганской области от 01.04.2019 года N 82 «Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Курганской области на 2019-2025 годы».

Программа переселения из аварийного жилья в г. Кургане

Почти полторы тысячи жителей Кургана, живущих в аварийных домах, должны до 2025 года получить новое жильё. Об этом говорится в муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Кургане на 2019–2025 годы». В рамках программы необходимо переселить 1456 человек из 50 многоквартирных аварийных домов, сообщили 45.RU в администрации Кургана.

На некоторых аварийных зданиях уже появились таблички с информацией о том, до какой даты курганцы переедут в новые квартиры. Адресная строка «Ваш новый дом» на табличках аварийных домов может сейчас пустовать, но будет заполняться по мере того, как мэрия купит муниципальное жильё для переселения курганцев. Аварийные дома после переселения снесут.

Вам будет интересно ==>  Закон О Детях Войны В России

Второй этап программы продлится до конца 21 года. На эти цели из фонда ЖКХ область получит около ста двадцати трех миллионов рублей. К ним добавят финансирование из областного бюджета — 37 миллионов. Переселят 263 человека из ста тридцати одной квартиры. Это будут жители Кургана, Шадринска и села Мокроусово.

Дому №15 по улице Дзержинского в Кургане осталось недолго. К концу следующего года жильцов выселят, сам дом — снесут. По программе «Переселения граждан из аварийного жилья». Зданию 62 года. В нем 46 квартир, в которых проживают 80 человек. Несколько лет дом находится без способа управления. Накопилось много проблем.

Аварийное жилье имеет отличие от ветхого и пригодного для проживания людей. В частности, износ такого жилья составляет свыше 70%. Жить в доме опасно для здоровья граждан. Восстановить аварийный дом практически невозможно, поэтому в большинстве случаев он подлежит немедленному сносу. Зачастую на его месте строят новый дом, а переселенные жильцы могут заселиться в готовый объект. Сейчас активно практикуется социальная ипотека для переселяемых заемщиков – льготная ставка составляет порядка 5-6% годовых.

  1. Выделение средств из федерального и региональных бюджетов – в скором будущем планируется переложить основные затраты на муниципальные объединения.
  2. Аварийность дома устанавливают эксперты по ходатайству межведомственной комиссии.
  3. Допускаются плановая и внеплановая проверка объекта недвижимости – в рамках Программы реформирования ЖКХ или по заявлению жильцов старого дома.
  4. Соблюдение принципа «метр в метр» – взамен старой аварийной жилплощади предоставляются квартиры со схожим метражом или чуть большим метражом. Разницу в стоимости фиксируют в отчете: если жилье собственника было дороже, государство доплатит за переселение, а если новое жилье дороже – разницу в цене покрывает уже гражданин.
  5. Переселение в объекты того же района или населенного пункта, например – в пределах Санкт-Петербурга, а не в Саратове или Казани.
  6. Задействование маневренного (резервного) жилищного фонда – временная мера, которая позволяет переждать поиск подходящего жилья.
  7. Возможность выбора: новое жилье или деньги за выкуп аварийного.
  8. Учёт жилой нормы – не менее 18 кв. метров на одного человека (в зависимости от региона проживания).
  9. Возможность обжаловать выбор властей – если граждан не устраивает предоставленная жилплощадь, они могут подать иск о переселении в более подходящий жилой объект.
  10. Принудительное расселение домов – аналогичным правом подачи иска обладают и власти, в том случае, если жильцы отказываются покидать аварийный дом.
  11. Жильцы коммуналок расселяются в отдельные квартиры.
  12. Граждан, снимающих жилье по договору социального найма, переселяют в муниципальные объекты – старый договор расторгают; по прибытию на место наниматель вновь заключает договор соцнайма с администрацией района.
Вам будет интересно ==>  Надо Ли Вставать На Учет В Налоговую При Смене Прописки

Переселение из аварийного жилья: могут ли сургутяне сами ускорить процедуру

В двухэтажке на Озерной, 11А приют находят бродячие собаки, подростки из соседних домов, алкоголики, тараканы и крысы. Жильцы говорят, к такому соседству за 30 лет привыкли. Борьба с непрошеными гостями, как собственно и грызунами, закончилась не в пользу собственников.

В 2020 аукцион по закупке квартир под переселение так и не состоялся. Никто из застройщиков не изъявил желание продавать администрации недвижимость по 57 тысяч за квадратный метр. Наступать на те же грабли в мэрии не планируют — выделенные средства им необходимо освоить! Во время прямой линии с югорчанами, губернатор пригрозила главе Сургута, что в случае чего, может и отозвать транш.

«Не первый год мы сталкиваемся с тем, что администрация размещает заказ на приобретение жилья для переселяемых, а застройщики не выходят на аукционы, ресурсы возвращаются неиспользованные», — отметила губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова.

«Я тоже это беру на контроль. Это, конечно, будет не в щелчок пальца, но я думаю, что это будет принципом и подходом», — заверил глава Сургута Андрей Филатов.

С 1 марта 2021 года в России вступили в силу новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы содержания общедомовых помещений в многоквартирных домах. Согласно им, влажная уборка должна проводиться ежедневно по всем этажам, а не только по первым; влажная очистка мусоропровода — раз в неделю и раз в месяц — дезинфекция. Чистить еженедельно будут лифтовую кабину и подоконники. За чей счет будут наводить предписанный санитарными врачами порядок, рассказали «РГ» эксперты в сфере ЖКХ.

На днях в Кургане в торжественной обстановке открыли новый жилой комплекс, состоящий из трех многоквартирных домов, куда переедут граждане, проживавшие в аварийном жилье. Переселенцам из домов, признанных непригодными для проживания, вручили символический ключ от новых квартир, информирует ГК ФСР ЖКХ .

Директор областного департамента имущественных и земельных отношений Эдуард Гусев заметил, что мэрии города рекомендовалось предусмотреть возможность выделения участка в 12 микрорайоне Заозерного жилого массива. По словам сити-менеджера Александра Поршаня, на данный момент идет работа по формированию нового участка.

Переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Кургане планируют разместить на задворках крупного промышленного предприятия. Как сообщил сегодня, 18 мая, на аппаратном совещании в правительстве области вице-губернатор Нияз Юсупов, земельный участок формируется на территории, где «с одной стороны — Курганмашзавод, с другой — больница и камыши», передает корреспондент «URA.Ru».

Ссылка на основную публикацию