Ветхое Жилье Пермь Расселение

Предоставление жилых помещений из маневренного фонда для лиц, проживающих в аварийных домах осуществляет специалист управления жилищных отношений Дмитриенко Елена Геннадьевна ежедневно с 10 00 до 12 00, с 13 00 до 17 00 по адресу ул.Ленина,34 кабинет 301д, телефон 210 18 06.

На 1 января 2012 года, по данным территориальных органов администрации города Перми, 217 многоквартирных домов общей площадью 103,89 тыс. кв. м отнесены к категории аварийных и подлежащих сносу. В период с 2009 года по 2013 год администрацией города Перми было утверждено пять адресных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В данные программы включено 195 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 59,29 тыс. кв. м. С 2009 года расселено 236 аварийных многоквартирных домов.

С каждым годом число аварийных домов в Перми снижается, подчёркивают в горадминистрации. Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения. Собственникам комнат, квартир и домов предоставляют выплаты, размер которых рассчитывают исходя из рыночной стоимости жилья. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, полагается социальная выплата, либо предоставление другого благоустроенного помещения, расположенного в черте города и общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти закупают квартиры, в том числе — на первичном рынке жилья.

«Расселение аварийного жилищного фонда является одной из приоритетных задач городских властей, — отметили в пермской мэрии. — В городе действуют сразу две программы по расселению, одна из которых — с мощным федеральным софинансированием. Вторая реализуется за счёт бюджетов края и города».

Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы (с изменениями на 30 апреля 2020 года)

Настоящая Программа реализуется в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 г. N 227-п, и муниципальной программы «Обеспечение жильем жителей города Перми», утвержденной Постановлением администрации города Перми от 17 октября 2018 г. N 746.

В рамках Программы к 1 сентября 2025 г. планируется обеспечить переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории города Перми.

АВАРИЙНОЕ И ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ ПЕРМСКИЙ КРАЙ

Аварийное жилье
Аварийное состояние здания, согласно указанному выше Методическому пособию МКД 2-04.2004, — состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.
Показать полностью.

Как ускорить расселение
После вынесения решения о расселении жильцы получают уведомления. В них указывает срок, в течение которого они должны покинуть помещение. По закону срок составляет не более 5 дней. Госорганы имеют право его продлевать. Максимальный период расселения — год.

Ветхое Жилье Пермь Расселение

\u0423\u0432\u0430\u0436\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0438, \u0441 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u041f\u0435\u0440\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c: \n

\n
• \u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u043f\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d \u0438\u0437 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u041f\u0435\u0440\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0430\u044f \u043d\u0430 2019 – 2025 \u0433\u0433., \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u0445 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2017 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443 «\u041e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430» \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 «\u0416\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0430» \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0434\u043e 1 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u0434\u0430\u043b\u0435\u0435 — \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0430 2019 — 2025 \u0433\u0433.); \n
• \u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u043f\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u041f\u0435\u0440\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0430\u044f \u043d\u0430 2019 — 2022 \u0433\u0433., \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u0445 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2017 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u0434\u0430\u043b\u0435\u0435 – \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0430 2019 — 2022 \u0433\u0433.), \n \n

\u041d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0412\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u043d\u0435\u043c \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043d\u043e\u0441\u0443, \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432 \u0431\u043b\u0438\u0436\u0430\u0439\u0448\u0438\u0435 3 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u043d\u0430 2019 — 2022 \u0433\u0433. \u0410 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \n

В случае невозможности расселения в равнозначное по площади жилье, жильцам может быть выплачена компенсация по рыночной стоимости. На практике получить компенсацию чаще оказывается более выгодным, нежели чем получить равный по площади объект недвижимости.

Ключевой фактор, значительно влияющий на стоимость объекта — право на земельный участок. С уплотнением застроек и трендом строительства «ввысь» отводимые под постройку жилья нормативы земли сокращались, поэтому возникли так называемые «сверхнормативные» земельные участки, рыночную стоимость которых можно смело добавлять в размер компенсации. В среднем в центральной части города в жилых застройках сотка земли оценивается в 1 миллион рублей.

— Благодаря очень серьёзному целевому софинансированию из федерального и краевого бюджета, мы сделали очень серьёзный шаг по расселению из аварийного жилья. Потому что раньше, мы могли себе позволить только максимум 20 тысяч квадратных метров в год с учётом того, что у нас появился национальный проект, уже в прошлом году мы вышли на те параметры, о которых раньше можно было только мечтать — около 40 тысяч квадратных метров.

Глава Перми Дмитрий Самойлов лично проверил ход работ и их качество. Город заключил с застройщиком муниципальный контракт. В него вошли 52 квартиры для детей-сирот и 77 квартир для расселения граждан из аварийного жилья. В общей сумме это 5667 кв. метров. Город остается крупным заказчиком и стабильно оплачивает выполненные работы. Для строительной отрасли это важный фактор.

Получить детальную консультацию по программам расселения можно у специалистов городского управления жилищных отношений в Едином центре приема граждан по вопросам расселения аварийного жилья по адресу: улица Екатерининская, 63. Для безопасности жителей принят ряд мер по предотвращению распространения коронавируса. Специалисты управления ведут прием в средствах индивидуальной защиты, для обеззараживания помещений приобретены переносимые лампы кварцевания. Прием граждан осуществляется только по предварительной записи, ряд вопросов специалисты могут пояснить по телефону.

На реализацию программ по расселению в 2020 году из федерального (в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»), регионального и городского бюджетов выделено 2 млрд рублей. Эти средства планируется направить на расселение 39,9 тысячи кв. м аварийного жилья. Таким образом, в 2020 году из аварийного фонда будет переселено порядка 2,4 тысячи человек.

Жителям аварийных домов в Перми объяснили, почему они годами ждут расселения

Планы по сносу ветхого и аварийного жилья в Перми невыполнимы. Такую точку зрения озвучил «URA.RU» источник в строительной отрасли. По его словам, заявленная чиновниками цифра по расселению 19 тысяч квадратных метров достигнута не будет, поскольку мэрия не справится с такими объемами.

«Сама процедура (по признанию дома аварийным — прим. ред.) занимает минимум девять месяцев, а на остальные мероприятия по расселению требуется не менее двух лет. Поэтому, когда администрация Перми говорит о том, что нам поступили деньги и сейчас мы всех быстро расселим, это не соответствует действительности», — рассказал эксперт. По его словам, в среднем на расселение одного дома в период с 2013-го по 2017-й требовалось три года.

«Проблема с аварийным жильем по-прежнему остается актуальной, с каждым годом его становится больше и это требует решительных, но взвешенных мер. Нужно вплотную заняться организацией процесса, осваивать полученные из федерального бюджета средства разумно и взвешено», – прокомментировал первый заместитель председателя Пермской городской Думы Дмитрий Малютин.

«В Перми много домов, построенных в послевоенные годы, которые давно исчерпали свой ресурс. Их нужно сносить, а на их месте строить новые современные дома с длительным сроком эксплуатации. Произошел большой рывок: финансирование поспособствовало улучшению динамики строительства и расселения. Есть ряд проблем и депутатский корпус всегда готов помочь в поиске путей решения!», – отметил депутат Пермской городской Думы, председатель комитета Думы по градостроительству, планированию и развитию территории Алексей Дёмкин.

Реновация как в Москве

– Потребность в реновации жилья, подобной московской, назревает для любого города массовой советской застройки. Кроме того, реновация может существенно оживить региональную экономику за счёт застройки в центральных районах, но чёткого правового механизма её реализации пока нет.

– Повторение московского опыта реновации в Перми возможно, если наша бюджетная обеспеченность будет такая же, как в Москве. Пока это непосильная задача. Сегодня перед краевыми и городскими властями стоит цель – ликвидировать двухэтажные аварийные, непригодные для проживания дома. Для решения этой задачи Пермский край вошёл в федеральную программу на ближайшие пять лет.

Власти Перми опять не смогли выполнить программу по расселению и сносу аварийного жилья

Как пояснили представители администрации, главная причина низкого исполнения программы в том, что собственники не согласны с ценами, предложенными им за аварийное жилье, и оспаривают их в суде. Максимальная цена за один квадратный метр, согласно программе, составляет 48,6 тыс. рублей.

Сегодня на градостроительном комитете Пермской городской думы администрация Перми представила отчет по муниципальной программе расселения из аварийного жилья. По итогам 2018 года программа была исполнена на 76%. При выделенных на нее 1,14 млрд рублей потрачено 849 млн рублей. Из аварийного фонда расселили 1171 человека (план 1056), 131 из них — при содействии инвесторов. Снесено 13,4 тыс. кв. м аварийного жилья, при этом план составлял 24,6 тыс. кв. м.