Возврат Взносов За Капитальный Ремонт Заявление

При этом, если в последующем дом включается в региональную программу капитального ремонта, то формирование фонда начинается заново. В связи с чем, если ремонт не был произведен, то собственники имеют право вернуть денежные средства, оплаченные в управляющую компанию, в качестве взносов за капремонт.

Согласно нормам жилищного законодательства РФ, если дом признается аварийным и подлежит сносу, то собственники квартир освобождаются от обязанности оплаты взносов за капремонт. При этом часто случаются так, что в платежных документах все равно указана данная графа. В связи с чем собственники продолжают осуществлять оплату взносов. Таким образом, в случае переплаты у собственников квартир есть право обратиться с заявлением о возврате уже уплаченных взносов.

Заявление на возврат взносов на капитальный ремонт можно подать через МФЦ

Федеральным законом от 28 ноября 2018 года № 434-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации » в пункт 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться дома, в которых имеется менее чем пять квартир.
Указанная норма закреплена в областном законе от 30 апреля 2019 года № 78-7-ОЗ «О внесении изменений в областной закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области ».
Названные изменения вступили в силу 01 января 2020 года.
В связи с этим между ГАУ АО «МФЦ» и некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» заключен договор о приеме заявлений для осуществления возврата уплаченных на проведение капитального ремонта денежных средств через отделения многофункционального центра.
Заявителями при предоставлении услуги являются собственники (представители собственников) помещений, в домах, в которых имеется менее чем пять квартир.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги:
В случае если с заявлением обращается собственник помещения:
1) заявление о выплате средств фонда капитального ремонта в установленной форме;
2) реквизиты банковского счета для перечисления средств фонда капитального ремонта;
3) документ, удостоверяющий личность собственника помещения;
4) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, подтверждающая его право собственности на помещение на дату подачи заявления.
В случае если с заявлением обращается представитель собственника помещения:
1) документ, удостоверяющий личность представителя собственника помещения;

В случае если с заявлением обращается представитель собственника помещения — дети, родители, опекуны:
1) документ, удостоверяющий личность представителя собственника помещения;
2) копия свидетельства о рождении (в случае если в МФЦ обратились дети собственника помещения);
3) страницы паспорта, где вписаны дети – собственники помещений, либо копия свидетельства о рождении (в случае если в МФЦ обратились родители собственника помещения);
4) копия постановления об установлении опеки (в случае если в МФЦ обратились опекуны собственника помещения).
Заявления о возврате средств фонда капитального ремонта с приложенными документами рассматриваются в течение шести месяцев со дня поступления указанных документов в Фонд капремонта.
Организация предоставления данной услуги осуществляется в офисах «Мои документы» Архангельской области с 09 января 2020 года.

Вам будет интересно ==>  Реновация В Спб Последние Новости 2021 Года Нарвская Застава

Подробно о том, как вернуть деньги за капремонт

Так, данные преференции выражаются в форме компенсаций уже уплаченных сумм за капитальный ремонт, осуществляемых за счет региональных бюджетов. При этом льгота не всегда предполагает полного освобождения от соответствующих трат. Однако даже 50% скидка на оплату капремонта уже может иметь большое значение для наиболее уязвимых категорий населения.

Оплачивая взносы в целях формирования фонда капремонта, граждане рассчитывают на то, что работы в их многоквартирном доме будут проведены качественно и с соблюдением всех необходимых стандартов. И это вполне обоснованно, поскольку подрядная организация априори принимает на себя такие обязательства.

Все о том, как вернуть деньги из фонда за капитальный ремонт многоквартирного дома с управляющей компании

Жилищный кодекс, в статье 169 обязал всех собственников многоквартирных домов осуществлять оплату на коммунальный ремонт. Если раньше эта функция относилась к государству, то сегодня, она полностью ложится на плечи жильцов. Что и говорить, оплата в фонд капитального ремонта взымается регулярно, а суммы, в зависимости от расположения региона, носят весьма внушительный характер.

Иногда, проводимые работы не отвечают требованиям, которые изначально были предъявлены жильцами. Недостаточно аккуратно проведенный косметический ремонт, не сменянные коммуникации и иные, не устраивающие собственников недочеты, становятся причиной для того, чтобы вернуть свои потраченные денежные средства, чтобы капремонт в свою очередь провели другие профессионалы.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме.

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право на регистрацию компенсации:
    1. удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    2. удостоверение участника действий подразделений с особым риском и другие подобные документы;
  • страховое свидетельство;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • оплаченные квитанции либо распечатанные платежи, которые можно получить в Фонде капитального ремонта;
  • справка о том, что задолженности по лицевому счету нет;
  • реквизиты счета для перечисления средств компенсации;
  • понадобятся и ксерокопии перечисленных справок.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области

Порядок получения средств следующий: заявителю необходимо обратиться в региональный фонд капитального ремонта с заявлением на возврат денежных средств. К заявлению необходимо приложить копию паспорта, копию документа, подтверждающего право собственности, копии платежных документов за капитальный ремонт (при наличии), а также реквизиты банковского счета. Если в квартире несколько собственников, также потребуется заявление о согласии всех собственников на перечисление денежных средств на имя одного из собственников жилого помещения.

Обратиться в фонд капитального ремонта о возврате уплаченных средств можно также по электронной почте. В этом случае, весь пакет документов необходимо приложить в электронном виде (скан или фото). Добавим, для удобства жителей отдаленных районов Ивановской области, прорабатывается возможность передачи пакета документов на возврат средств через сельские и районные администрации.

Вам будет интересно ==>  Оплата опекунам в 2021 году в подмосковье

ГИС ЖКХ

Частично вернуть долю перечислений имеют право представители старшей возрастной группы, перешагнувшие 70 летний порог и являющиеся нетрудоспособными. Обязательное условие – проживать на этой жилплощади они должны в одиночестве. В данных условиях у них есть возможность получить компенсацию в 50% размере.

Важно! Средства вносятся в фонды даже тогда, когда работы уже проведены. Вернуть их возможно лишь тогда, когда человек, их вносивший, юридически не должен был этого делать. Второй вариант – отсутствие заявленного качества работ по факту завершения ремонта.

В соответствии с ч. 2 ст. 174 ЖК РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, средства фонда капремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, средства распределяются между собственниками помещений дома пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капремонт и взносов, уплаченных предшествующими собственниками.

  • использовать средства фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, что на практике вряд ли кого-то заинтересует: Сносом дома собственники маловероятно, что будут заниматься, а для полноценной реконструкции денежных средств, скорее всего, будет недостаточно;
  • распределить средства фонда капитального ремонта между собственниками помещений в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом.

Плата за капитальный ремонт

Ежемесячно платить за капитальный ремонт должны все владельцы в многоквартирном доме, при этом государством предусмотрены льготы для некоторых категорий граждан. Также в зависимости от причины получения компенсации, обращаться для ее оформления нужно будет в различные инстанции.

  1. Региональные власти могут предоставить льготы на эту жилищно-коммунальную услугу еще таким категориям граждан, как ветераны и участники ВОВ и боевых действий и их семьи, ветераны труда, многодетные семьи, жители блокадного Ленинграда, жители Чернобыля.
  2. Ремонт УК не проводился в установленный срок (1 раз в 5 лет). Если ремонт в этот период не проводился и не планируется, то следует требовать возврата средств.
  3. Многоквартирное здание располагается на земле, изъятой для нужд государства или муниципалитета.
  4. Жители новостроек на определенный период освобождены от уплаты таких взносов. Но если они совершали перечисления, то они могут или оставить их на счету или требовать их возврата.

Могут ли пенсионеры вернуть средства за оплату капитального ремонта дома

  • не иметь работы;
  • жить в одиночестве или делить жилище с таким же пенсионером (то есть в квартире не должны быть прописаны люди работоспособного возраста);
  • иметь квартиру в собственности;
  • не иметь долгов по коммунальным услугам и прочим квартирным платежам.

Согласно Закону №399 от 29.12.2015 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», пенсионеры имеют право на компенсацию по оплате капитального ремонта:

Когда заявку будет передавать доверенное лицо, то понадобится его паспорт и доверенность. В Жилищном Кодексе РФ прописано, что пенсионеры, которые достигли возраста 70 лет, проживающие одни и не работающие могут претендовать на возврат денег, уплаченных за капитальный ремонт.

В некоторых случаях люди по состоянию здоровья не могут сами заниматься подачей заявление на такое возмещение денег. По закону допускается, что все этапы оформления возьмет на себя любой совершеннолетний родственник, работник социальной службы и иной гражданин.

Вам будет интересно ==>  2021 Год Стажировки Юристов,Адвокатов За Рубежем

КАК ВЕРНУТЬ ПЕРЕПЛАЧЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ? ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

На сегодняшний день сумма оплаты за капитальный ремонт в многоквартирных домах является далеко не маленькой. Такие средства жители квартир выплачивают в надежде на то, что условия проживания в доме будут улучшаться за счет проводимых капитальных работ. Однако нередко граждане сталкиваются с тем, что денежные средства они исправно выплачивают, но ремонт в доме либо проводится не так, как положено, либо вообще не проводится. Все о том, что делать, если вы хотите вернуть переплаченные денежные средства за капитальный ремонт, кто может воспользоваться таким правом, а также куда обращаться за помощью юриста по жилищным вопросам, вы узнаете в этой статье.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по жилищному праву, чтобы успешно вернуть переплаченные за капитальный ремонт деньги, то мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации или по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

Как вернуть деньги или взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома

Собственник квартиры, которая находится в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию позднее даты принятия местной программы капитального ремонта, не сразу начинает платить за данную услугу. Когда именно наступает такая обязанность определяют органы власти региона.

Когда многоквартирный дом становится непригодным для проживания в нем людей, его признают в установленном порядке аварийным, а в последующем сносят. Жители его подлежат расселению в другие многоэтажки. Капитальный ремонт текущего аварийного объекта производится не будет, соответственно взнос за него не предусмотрен.

Плата за капитальный ремонт

Основным законодательным документом, регулирующим внесение платы на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме, является Жилищный кодекс РФ. В ч.1 ст. 169 этого документа говориться, что собственники помещений обязаны ежемесячно уплачивать взносы за капремонт.

  1. Если это связано с расселением, то возвращается вся сумма, уплаченная каждым жильцом за период от принятия решения об аварийности или передачи муниципалитету до подачи человеком заявления на возврат.
  2. Если получение льготной скидки, то в зависимости от установлено в регионе ее размера.

Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт

Если дом признан аварийным и должен быть снесен, то судя по ЖК РФ, владельцы всех квартир автоматически освобождаются от обязательств по внесению взносов за капитальный ремонт здания. Однако в квитанциях об оплате эта графа нередко остается, что вынуждает людей продолжать отдавать деньги за капремонт. В связи с этим, при переплате за не оказанную услугу собственники квартир вправе написать заявление с требованием возврата ранее уплаченных средств.

То же касается и владельцев жилой недвижимости, находящейся в здании, участок земли под которым подлежит отчуждению для нужд муниципалитета. В этом случае собственники вправе не уплачивать деньги за капремонт уже с 1 числа месяца, следующего за периодом, в котором было принято решение об изъятии земли. Поэтому если взносы были внесены после освобождения, то государство обязано оформить их возврат. А при одновременном отчуждении и участка, и дома, владельцы могут выдвинуть требования вернуть средства, уплаченные за капремонт, полностью за весь период.

Ссылка на основную публикацию