Обязательно ли прописываться в реконструированном доме с использованием маткапитала

Чтобы Пенсионный фонд перечислил средства материнского капитала, в результате проведенных работ по реконструкции площадь жилого помещения должна увеличиться не меньше, чем на 1 учетную норму площади (в соответствии с п. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса устанавливается органами местного самоуправления в целях определения уровня обеспеченности граждан жильем и их нуждаемости в улучшении жилищных условий).

Здравствуйте! Ребенку будет 3 года, рассматриваем использование мат. капитала на реконструкцию, увеличение жилой площади-пристройку (частный дом с земельным участком). Собственником является отец мужа, поживает нас 7 человек (отец мужа, мать, брат, муж, я ( прописана по другому адресу) и 2-е детей. Вопрос: как и на кого оформлять потом в собственность эту пристройку, либо полностью дом с пристройкой? Нужно ли мне будет там прописываться?

  1. Лично прийти в отделение ПФР с паспортом и документами на дом и землю. В зависимости от выбранного варианта получения денег к этому набору добавятся другие документы: договор подряда, уведомление о реконструкции, акт освидетельствования.
  2. Прийти с тем же набором документов в МФЦ.
  3. Отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Но я так делать не советую. В этом случае вам придется потратиться на нотариуса, который должен будет заверить подпись на заявлении, а также копии всех прилагаемых к нему бумаг.
  4. Воспользоваться личным кабинетом на портале госуслуг или на сайте ПФР. Правда, подав заявление удаленно, вам все равно потом придется лично прийти в отделение ПФР, чтобы предъявить оригиналы документов.
  1. первоначальный взнос, уплату долга или процентов по ипотеке, взятой на покупку или строительство жилья;
  2. оплату дошкольного образования, например платного детсада и различных развивашек;
  3. покупку товаров и услуг из специального перечня для реабилитации и интеграции детей-инвалидов ;
  4. так называемые путинские выплаты.

Решила купить комнату в общаге т.к больше ни на что не тянем, продать нечего. Хочу пока пустить туда квартирантов. Детей пропишу там. Муж вчера говорит что его я тоже просто обязана прописать в этой комнате т.к есть такой закон. Правда ли это так? Если я его допустим не хочу прописывать там. Или так нельзя. Как у вас было? вы прописывали мужей в квартирах которую приобрели за мат.капитал. Скажу сразу сейчас мы живем в кировском и у него прописка здесь, у меня в области.

нет уже и долю не должна выделять, только мат кап дается на мать и детей. А отцу доля достанется лишь в том случае если комната приобретена в ипотеку, а титульным заемщиком выступает супруг, в таком случае он уже нотариально обязуется выделить доли детям и супруге, при гашении ипотеки или части ипотеки материнским капиталом. я свой использовала именно так. а если покупает мать она обязана доли выделить себе и детям, а муж, хоть и законный не имеет права. ведь недаром МАТЕРИНСКИЙ капитал. мне это все в пфр объясняли

Вам будет интересно ==>  Акт Устранения Замечаний

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал

Ответ, конечно же, нет. Вам предоставили материнский капитал на определенных условиях: выделение детям долей в конкретной жилой площади, характеристики которой были заранее согласованы с Пенсионным фондом. Любые попытки нарушить эти условия будут незаконны и повлекут признание сделок с квартирой недействительными. Можно попытаться направить в ПФР запрос с просьбой согласовать выделение долей в другой квартире, но с большой долей вероятности Вам откажут, поскольку такая практика в ПФР не принята. Также на свой страх и риск Вы можете никому об этом не сообщать, если обязательство о выделении долей не видно в правоустанавливающих документах, но это порочный и противозаконный путь.

Согласно п. 4 ст. 10 закона о материнском капитале (256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как только ипотека будет выплачена, надо обратиться в банк с заявлением. Там выдадут закладную с отметкой о погашении кредита. С ней идут в Росреестр или МФЦ. Или же без закладной, но с представителем банка. Там снимают обременение, и всё — квартирой можно полноправно распоряжаться. Остаётся выделить доли всей семье.

Основное правило в том, что доли всем надо выделить не позже 6 месяцев с того времени, как на это появится право. С покупкой квартиры удобно это сделать сразу. Чтобы всё прошло гладко, в договоре прописывают, что квартира приобретается в общую долевую собственность. И указывают размер долей каждого. Тогда Росреестр всё так и зарегистрирует. В остальных ситуациях процесс и момент наступления права зависят от формы сделки.

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Ольга, еще такой вопрос, возможно ли купить жилой дом за собственные средства, а после сделки обратиться в ПФ и вернуть потраченные деньги за счёт МК себе? т.к. у продавца есть сомнения, боится, что ПФ не выплатит МК, также его пугают длительные сроки перечисления средств…

Можно ли использовать средства из материнского капитала на ремонт квартиры или реконструкцию дома

Таким образом, потратить средства государственной поддержки на благоустройство жилья не получится. Это касается как квартир во вторичной недвижимости и в новостройках, так и индивидуальных жилых домов. В целом, жители многоквартирных домов в принципе не могут воспользоваться МК в данных целях.

От реконструкции жилого помещения следует отличать его ремонт. Под последним понимают осуществление работ, направленных на улучшение технических и эстетических характеристик жилья. Ремонт жилья включает в себя большое их количество, однако общей их чертой является, что они не подразумевают увеличения жилой площади и существенных изменений параметров жилого помещения.

Вам будет интересно ==>  Бендера Степан Приступленич

Владелец сертификата по документам покупает дом, ПФР перечисляет деньги продавцу, как и положено. С виду все в порядке – вот только на самом деле никакого улучшения жилищных условий семьи не происходит: покупают они дом в аварийном состоянии, который только и остается, что снести.

А тенденции по усилению контроля за расходованием материнского капитала проявляются в последнее время все ярче и настойчивее. Причиной тому служит «процветание» многочисленных мошеннических схем, нацеленных на незаконное обналичивание материнского капитала.

Просто этим региональным дразнят. Вот есть дом и нужна отделка внутри, финансы особо не позволяют и этот сертификат нельзя использовать в этом направлении. Зачем тогда он нужен, если толком ничего с ним делать нельзя? Просто для вида и дразните людей. У вас есть 100 000 рублей, но на то, что реально нужно семье, вы не имеете право его использовать. Занавес.

Елена, имущество становится совместно нажитым, когда оно наживается супругами в браке по нормам Семейного кодекса (СК). Имущество, приобретенное (построенное, реконструированное) за материнский капитал в период брака, действительно не является совместно нажитым в том смысле, в каком его устанавливает СК РФ, и Верховный суд действительно вынес на этот счет определение в 2016 году.

Правила использования материнского капитала на реконструкцию дома

Важно знать! В результате реконструкции должна увеличиться жилая площадь, для этого можно к дому сделать пристройки, переоборудовать чердак в мансардное помещение. Ремонт окон, кровли и т. д. не считается реконструкцией и из средств материнского капитала не оплачивается.

С таким же набором бумаг посетить МФЦ. Надо знать, что посещений будет несколько, консультации по оформлению заявки дают сотрудники центра. Второй вариант – зайти в личный кабинет портала и сделать заявку с его помощью. Но личное посещение также придется сделать.

сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;

о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);

Как купить квартиру на материнский капитал

Оформление документации и получение материальной поддержки происходит в местное отделение ПФР. Например, если семья из других областей проживает в Москве, имея временную регистрацию, то обратиться за государственной субсидией можно в локальное подразделение ПФР, привязанное к району проживания.

Оформление покупки квартиры с материнским капиталом в доме, который строится возможно, если новостройка готова к сдаче на 70% или более. Семейная пара должна предупредить застройщика, что сделка будет проводиться с использованием субсидии, что требуется отсрочки по платежу. Если строительная компания дает согласие на такие условия, то подписывается договор и распределяется долевое участие каждого из членов семьи.

Вам будет интересно ==>  Актуальность Темы Наследственное Имущество

Покупка дома под материнский капитал

Я тоже хотела выкупить у отца и брата доли в доме за счёт мат капитала (ребёнку нет ещё трех лет) и у меня доля есть в этом доме . Отец и брат там не живут только прописаны, но другого жилья в собственности они не имеют кроме этого дома . А мне Нотариус отказала в сделке купли продажи. Ссылаясь на то что где же потом будут жить в случае чего мой отец и брат. Как нам быть?

  • без выделения общей супружеской доли, например, матери, отцу и детям по 1\4, либо матери 3/8, отцу 3/8, детям по 1\8.
    Налицо признаки раздела совместно нажитого имущества — значит сделка нотариальная или нужен нотариальный брачный договор
  • с выделением общей супружеской доли, например 1/2 — родителям в общую совместную собственность и детям и родителям по 1\8 доли каждому ( доли приобретенные за счет средств государственной субсидии, имеющей целевое назначение — материнский капитал)
    Простая письменная форма сделки, так как сохраняется законный режим собственности супругов на совместно нажитую долю.

На основании этого закона представители ПФР будут осуществлять проверку по соблюдению названой процедуры. Информация об уведомлении администрации включена в перечень обязательных документов, на основании которых перечисляются деньги, предназначенные для строительства дома.

С нового 2021 года оформление и распоряжение средствами материнского капитала будет производиться в кратчайшие сроки: сертификат будет выдаваться в течение 5 рабочих дней, а заявка о распоряжении денежными средствами не должно превышать 10 рабочих дней. При необходимости запроса информации в сторонних ведомствах сроки могут быть продлены до 15 и 20 дней.

Решила купить комнату в общаге т.к больше ни на что не тянем, продать нечего. Хочу пока пустить туда квартирантов. Детей пропишу там. Муж вчера говорит что его я тоже просто обязана прописать в этой комнате т.к есть такой закон. Правда ли это так? Если я его допустим не хочу прописывать там. Или так нельзя. Как у вас было? вы прописывали мужей в квартирах которую приобрели за мат.капитал. Скажу сразу сейчас мы живем в кировском и у него прописка здесь, у меня в области.

нет уже и долю не должна выделять, только мат кап дается на мать и детей. А отцу доля достанется лишь в том случае если комната приобретена в ипотеку, а титульным заемщиком выступает супруг, в таком случае он уже нотариально обязуется выделить доли детям и супруге, при гашении ипотеки или части ипотеки материнским капиталом. я свой использовала именно так. а если покупает мать она обязана доли выделить себе и детям, а муж, хоть и законный не имеет права. ведь недаром МАТЕРИНСКИЙ капитал. мне это все в пфр объясняли

Ссылка на основную публикацию