Решение Суда Выселение С Дачного Участка И Дома

Содержание

Лучшие Адвокаты Москвы
Как реализуется решение суда о выселении
Принудительное выселение из дома собственника
Как реализуется решение суда о выселении

Суд полагает, что пункт 1 Статьи 6 Конвенции закрепляет за каждым право обращаться в суд в случае любого спора о его гражданских правах и обязанностях; таким образом, она заключает в себе «право на суд», одним из аспектов которого является право на доступ к правосудию, представляющее собой право возбуждать исковое производство в судах по вопросам гражданско-правового характера. Однако, такое право было бы иллюзорным, если бы правовая система государства-участника Европейской Конвенции допускала, чтобы судебное решение, вступившее в законную силу и обязательное к исполнению, оставалось бы недействующим в отношении одной стороны в ущерб ее интересам. Исполнение судебного решения, принятого любым судом, должно, рассматриваться как составляющая «судебного разбирательства» по смыслу Статьи 6 Конвенции

Решением Волжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственниками жилого 388, 8 кв.м. 3 этажа + мансарда расположенный по адресу 1-й являются ФИО11 47/1000 и 17/100 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4 13/1000 и 69/1000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 741/1000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 113/1000 в праве общей долевой собственности.

Решение суда обжалуется гражданином в утвержденные законом сроки в апелляционной и кассационной инстанции. Если же своим постановлением компетентное лицо нарушило конституционные права человека, то претензию допускается подать в Конституционный суд Российской Федерации.

Понадобится немало времени, чтобы собрать необходимые сведения. Возможно, что придется потратить не один год, чтобы привлечь соседа к ответственности за собственные действия. Только при наличии подтверждающих позиций фактов несоблюдения правил можно направлять исковое заявление в суд с требованием о разрешении вопроса по принудительному выселению.

Лучшие Адвокаты Москвы

С. обратилась в Выборгский городской суд с иском к В. о выселении с земельного участка и из жилого дома, расположенных по адресу: а также о прекращении права пользования жилым домом и земельным участком.В обоснование исковых требований указывала, что является собственником названного недвижимого имущества. она обнаружила, что ответчик В. в отсутствие каких-либо оснований пользуется принадлежащими ей домом и земельным участком. На участке произведены работы по выкорчевыванию плодово-ягодных растений, заменен навесной замок, разобрана печь из кирпича, повреждена сетка-рабица ( л.д. 3).При рассмотрении дела судом первой инстанции представитель истца исковые требования поддержал.Представитель ответчика иск не признал ( л.д. 58 — 59).23 июля 2012 года Выборгским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым исковые требования С. удовлетворены ( л.д. 60 — 61).Представитель ответчика В. Б. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного решения, представила апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.В качестве оснований для отмены судебного решения ссылается на недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и нарушение судом норм процессуального права, имея в виду, что истцом не представлено доказательств в подтверждение того обстоятельства, что земельный участок находится в пользовании ответчика. Между тем, в настоящее время существует спор о праве на земельный участок между Р. и С., при этом Р. считает себя собственником участка, владеет, пользуется и распоряжается им, в то время как ответчик никаких действий по пользованию, владению и эксплуатации земельного участка не совершает ( л.д. 63).Представителя истца П. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции возражал против доводов жалобы.Ответчик В., 3-е лицо Р., представитель 3-го лица — СНТ « Антракт» в судебное заседание не явились, о рассмотрении апелляционной жалобы извещены, в связи с чем судебной коллегией постановлено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок N , площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: , , принадлежат на праве собственности С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от и соответственно ( л.д. 5, 6).Участок был приобретен истцом на основании договора купли-продажи, заключенного между , действующим в интересах истца, и , действующей в интересах Р. ( л.д. 4).Право собственности на дом возникло на основании декларации об объекте недвижимости от ( л.д. 6).

Вам будет интересно ==> Помощь малоимущим многодетным семьям в новгородской области

Обстоятельства правомерности заключения истцом договора о передаче ей в собственность названного земельного участка были предметом судебного разбирательства по гражданскому делу по иску Р. к С. о признании его недействительным. Между тем, определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 04 мая 2012 года исковые требования Р. оставлены без рассмотрения ( л.д. 45).Таким образом, право собственности истца на земельный участок и жилой дом на момент разрешения спора судом первой инстанции не оспорено.Факт пользования В. земельным участком N площадью 600 кв. м в и находящимся на нем жилым домом подтверждается объяснениями истца ( л.д. 3, 58 — 59) и 3-го лица Р. ( л.д. 37) и не опровергнут ответчиком.Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, документы, подтверждающие законность пользования ответчиком данными объектами недвижимости, не представлены.При таких обстоятельствах судебная коллегия находит вывод суда об отсутствии у В. оснований для пользования спорными жилым домом и земельным участком обоснованным.Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда считает, что суд первой инстанции, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не допустил недоказанности установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствия выводов, изложенных в судебном акте, обстоятельствам дела, постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, в то время как основания для их переоценки отсутствуют.Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, кассационная жалоба не содержит.Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

Ваш вопрос, как я понимаю, ближе к первому случаю. Поэтому нужно подавать виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Для этого понадобятся доказательства: свидетели, фото -, видео — съемка, подтверждающие, что на участке и (или) в доме находятся «уже посторонние люди». Кроме того, хорошую службу сослужит обращение в полицию о нахождении на Вашем участке посторонних людей. Суды доверяют записям в журналах полиции регистрации сообщений о правонарушениях. В суде Вы сможете ходатайствовать об истребовании из полиции копий заявлений и листов журнала, на которых есть записи о Ваших заявлениях. Все в совокупности будет являться доказательством нахождения имущества в чужом незаконном владении.

Осенью 2012 года купила садовый участок с жилым домом без права регистрации в СНТ «монолит» г. Екатеринбург, однако до сих пор не могу вступить в свои права, так как бывшие родственники хозяйки не освобождают участок, хотя прав на него они никогда не имели.что нужно делать, чтобы восстановить свои права?

Как реализуется решение суда о выселении

После вынесения постановления его копия направляется ответчику почтовым сообщением или вручается ему по месту жительства. Еще один вариант – вызов его в ФССП, где под роспись уведомляется о принятом приставом решении. Если в исполнительном листе кроме выселения с ответчика необходимо взыскать какую-либо сумму (задолженность по кредиту, коммунальным услугам и т.п.), тогда пристав:

Акт подписывается всеми указанными в нем лицами: истцом, ответчиком, понятыми и приставом. Оформляется документ в трех экземплярах, по одному под роспись получает каждая из сторон. Если ответчик отказывается визировать акт, составляется еще один, в котором фиксируются такие заявления и действия.

В домике, дверь которого Валентина Петровна открыла оставшимся у нее комплектом ключей, она взяла в качестве « заложников» какие-то документы покупателей — так пенсионерка хотела вынудить Пискуновых « выйти из подполья». В ответ на демарш пенсионерки ее оппоненты подали заявление в милицию, обвинив Курякину в краже ста тысяч рублей. На пожилую женщину было заведено уголовное дело. Правда, потом « воровскую» статью переквалифицировали на самоуправство — следствие выяснило, что никаких денег Валентина Петровна не брала. Однако год условно за вторжение на чужую территорию бабушка заработала.

Пискуновы, кстати, тоже не сидели сложа руки — они подали встречные иски о взыскании с Курякиной 46 тысяч рублей за то, что якобы газифицировали участок плюс потребовали вернуть им уплаченный стотридцатитысячерублевый задаток. Суд иск удовлетворил, хотя мне до сих пор не вполне понятно, чем руководствовалась Фемида, вынося такое решение. Ведь в соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса РФ задаток не возвращается, если за неисполнение договора ответственна сторона, его давшая. А то, что договор не исполнили именно покупатели, лишний раз подтвердило решение суда, обязавшего их освободить дачу Курякиной. То же самое с газификацией: суд не учел, что Пискуновы вообще не имели права распоряжаться на участке, собственниками которого они не являлись.

Вам будет интересно ==> Бывший Муж Подал В Суд На Выселение За Неуплату Кварплаты А Я Там Не Живу

Томский райсуд так и сделал. Он посчитал, что в силу ст. 304 («Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения») и ст. 305 («Защита прав владельца, не являющегося собственником») ГК общество, будучи владельцем газопровода, вправе требовать выселения членов семьи. Права организации «Газпром трансгаз Томск» нарушены, так как судебный акт о сносе постройки не исполнен. Поэтому суд согласился выселить Ермолаевых. Это решение «засилили» апелляция и кассация. Тогда пара подала жалобу в Верховный суд, но им отказали в рассмотрении. Ермолаевы обратились повторно. 18 августа жалобу вместе с делом передали для рассмотрения в коллегию по гражданским делам.

Тройка судей под председательством Игоря Юрьева указала, что спорное жилье для Ермолаевых единственное, снятие с регистрации нарушает их права, гарантированные ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод («Право на уважение частной и семейной жизни»). Право на жилище гарантируется и ст. 40 Конституции.

Если дача неприватизированная, выселить жену можно только в случае, если ею нарушается общественный порядок и она какими-либо своими действиями делает невозможным существование в одной даче
. В этом случае в суд следует предоставить свидетельства других лиц (соседей по подъезду, участкового), которые бы подтвердили аморальное поведение супруги.
Если супруги состояли ранее в гражданском браке, то, чтобы выселить бывшую жену, суду нужно будет дополнительно предоставить доказательства того, что семейная жизнь супругами давно не соблюдается: это могут быть свидетельства родственников и соседей, отсутствие общего семейного бюджета, предоставление справки о смене жительства одним из супругов.
Если дача приватизирована и доля приватизации есть у бывшей супруги (и/или ребенка), единственный выход, чтобы выселить бывшую жену – поделить дачу на всех, кто в ней прописан, а затем в судебном порядке возвратить часть полагающейся площади жене. Здесь возможно денежное вознаграждение за часть приватизации либо предоставления жилплощади, равной доле супруги в приватизированной квартире. Эти нюансы решаются сугубо в судебном порядке.

Для начала следует убедиться, что вы не преступаете закон и своими действиями вы не нарушаете прав бывшей супруги и детей на жилплощадь. Если вы уверены, что правда на вашей стороне, стоит предложить жене решить все мирным способом, а уж затем обращаться к помощи суда.

Принудительное выселение из дома собственника

На первый взгляд представляется, что право собственности непоколебимо. Если уж человек имеет в собственности дом, то никто у него его не отберет, и никто его из этого дома не выселит. На самом деле, это не совсем так. Ситуации, когда возможно принудительное выселение из дома собственника, оговорены законодательством. Безусловно, процесс выселения далеко не прост, но на практике такую процедуру реализовать возможно, если очень постараться.

обращение взыскания на жилой дом может быть осуществлено, если данное жилье не является у должника единственным;
обращение взыскания на ипотечное жилье может быть осуществлено, даже если оно является единственным;
арест и реализация жилого дома осуществляется приставом по своей инициативе или по заявлению взыскателя, при условии, что стоимость имущества соразмерна задолженности. Возможны, впрочем, варианты, когда имущество реализуется, погашается долг, а оставшаяся часть денег возвращается должнику по делу. Но решение о таком методе погашения долга можно довольно легко обжаловать;
выселение собственника жилого дома возможно только по решению суда.

При приеме жалобы сотрудники управляющей компании должны зафиксировать нарушения, описанные в жалобе. Далее работники УК предупреждают нарушителя: они либо письменно передают ему требования прекратить подобное поведение, либо лично ответчику в руки, но тогда необходимо присутствие двух свидетелей.

К пакету документов, которые нужно собрать, чтобы подать иск на нарушителя, добавляются новые бумаги. Кроме тех, которые нужно собрать при нарушении правил общежития, добавляются еще договор купли-продажи квартиры, а также выписку из ЕГРН, которая подтвердит, что вы новый владелец объекта недвижимости.

Таким образом, со ссылкой на ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия, термины и определения» эксперт в заключение указал на необоснованность и экономическую нецелесообразность сноса садового дома ответчика, что не могло быть оставлено без внимания суда.

Вам будет интересно ==> Личная Неприязнь

2. При вынесении решения судом принималась во внимание общая площадь земельного участка, принадлежащего гражданке Н., — 432 кв. м, что ниже площади, установленной СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» для индивидуальных садовых участков, на которые ссылается истец. Согласно п. 6.1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» минимальная площадь индивидуального садового участка — 0,06 га.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда с участием прокурора рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика В. Б. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2012 года, которым удовлетворены исковые требования С. к В. о выселении с земельного участка и жилого дома, прекращении права пользования жилым домом и земельным участком.Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда, объяснения представителя истца П., возражавшего против доводов жалобы, заключение прокурора Гавриловой Е. В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

Как реализуется решение суда о выселении

Когда истец выигрывает дело о выписке и выселении ответчика, это не означает, что проигравшего гражданина можно просто так выставить за дверь. Подобные действия со стороны собственника или другого заинтересованного лица могут стать причиной привлечения их к уголовной ответственности за самоуправство (ст.330 УК РФ). Чтобы этого избежать, необходимо соблюдать процедуру выдворения из помещения, предусмотренную законом.

Получив исполнительный лист, ФССП в течение 3 дней расписывает ему кому-либо из судебных приставов. У него есть еще 3 дня для выдачи постановления, которым инициируется производство. Он может принять решение о его возбуждении или отказать в этом. В первом случае выносится постановление, в котором указываются:

Он снес в квартире все перегородки, в том числе и несущие стены, произвел демонтаж всей инженерной системы водоснабжения и канализации, перенес кухню и ванную комнату в другое место. В результате в квартирах соседей на этаже выше стены потрескались, вытяжка перестала работать, вода поступала с перебоями.

Например, гражданин Иванов проживал в своей квартире с женой Людмилой и сыном Денисом. Все трое были зарегистрированы в жилом помещении. Через несколько лет после вступления в брак Иванов узнал, что жена ему изменяла, и засомневался в своем отцовстве. Он подал исковое заявление в суд о расторжении брака и оспаривании отцовства. Была проведена судебная экспертиза, по результатам которой было подтверждено, что сомнения Иванова не напрасны, он не является биологическим отцом Дениса. Брак был расторгнут. Также суд определил: изъять запись в отделе ЗАГСа об отцовстве Иванова из свидетельства о рождении Дениса.