В Связи С Обнаруженной Ошибкой Внести Изменения

• путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
• иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка

При подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки обязательным является не только процедура согласования границ, но и использование документов, подтверждающих наличие этой ошибки. Это, как правило, правоустанавливающие документы или документы по образованию участков, содержащие материалы о границах участка: планы участков в Свидетельствах о регистрации прав или Государственных актах на право собственности. Также могут быть использованы планы организации и застройки СНТ, планеты, ситуационные планы из технических паспортов БТИ до 2013 года и иные документы подтверждающие местоположение границ участка согласно межевому плану по исправлению реестровой ошибки.

Как показывает практика, большая часть ошибок допускается на стадии подачи заявлений на кадастровый учет или регистрацию прав, когда заявитель делает опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку в подаваемом заявлении. В этом случае речь идет о технических ошибках. Если, получив выписку из ЕГРН, Вы обнаружили в ней неправильно указанные фамилию, имя, отчество, паспортные данные, адрес и т.п., нужно подать заявление об исправлении технической ошибки — через МФЦ или по почте. Техошибка исправляется Росреестром в течение трех дней.

Как исправить ошибки, обнаруженные в бухгалтерском и налоговом учете

В соответствии с п. 10 Инструкции № 157н [1] первичные учетные документы (за исключением кассовых документов), содержащие исправления, принимаются к бухгалтерскому учету в случае, когда исправления внесены по согласованию с лицами, составившими и (или) подписавшими эти документы. Вносимые в первичные учетные документы поправки должны содержать:

Как показывает практика, при ведении бухгалтерского и налогового учета имеют место ошибки, ведь не ошибается только тот, кто ничего не делает. И, как правило, они обнаруживаются в результате контрольных мероприятий. Выявленные ошибки и их последствия подлежат обязательному исправлению. В статье проанализируем различные ситуации с ошибками, допускаемыми в бухгалтерском учете, и порядок их исправления. Расскажем также, что необходимо делать, если в результате бухгалтерской ошибки были искажены данные налогового учета и, соответственно, налоговой отчетности.

• полное название суда, куда осуществляется подача заявления;
• полная информация об истце (фамилия, имя, отчество, год рождения);
• основания для внесения изменений;
• информация о размежевании земельных участков;
• прошения внести изменения и исправить допущенную ошибку.

Как уже отмечалось ранее, не всегда удается урегулировать конфликт до суда. К сожалению, в принятии решений суд руководствуется экспертной оценкой кадастрового инженера. Это в ряде случаев приводит к несправедливому вердикту, ведь эксперт далеко не всегда может и хочет разбираться по спорному вопросу. Встречаются случаи, когда кадастровый инженер, выступающий в суде в качестве эксперта не хочет портить карьеру своему коллеге из кадастрового агентства.

До февраля 2015 года данная процедура была не ограничена законодательно по срокам и могла тянуться длительное время. Поэтому на практике применялась редко, так как в большинстве случаев проще было заплатить нотариусу за удостоверение подписи на заявлении Р13014 и исправить ошибку через 5 рабочих дней, чем ждать итогов рассмотрения жалобы и доказывать вину налогового инспектора.

В форме Р13014 заполняется Заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ (первый лист). В пункте 2 ставится значение 2 и указывается государственный регистрационный номер (ГРН) записи, где сделана ошибка (номер можно узнать из выписки ЕГРЮЛ смотрите рисунок). Электронную выписку ЕГРЮЛ вы можете получить через наш сервис «Выписка из ЕГРЮЛ онлайн. Теперь и с квалифицированной электронно-цифровой подписью ФНС».

При обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации недостоверных сведений, а также ошибок, не приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, налогоплательщик вправе внести необходимые изменения в налоговую декларацию и представить в налоговый орган уточненную декларацию в порядке, установленном ст. 81 НК РФ. При этом уточненная налоговая декларация, поданная после истечения установленного срока подачи декларации, не считается представленной с нарушением срока.

В этих целях по согласованию с учредителем можно применять положения Стандарта «Учетная политика, оценочные значения и ошибки». В нем разъясняется, что ошибкой в бухгалтерской отчетности считаются пропуск и (или) искажение, возникшие при ведении бухгалтерского учета и (или) формировании бухгалтерской отчетности в результате неправильного использования информации о фактах хозяйственной жизни отчетного периода, которая была доступна на дату подписания отчетности и должна была быть получена и использована при ее подготовке (далее – ошибка отчетного периода).

Пример 3 В октябре 2017 года выявлено, что в апреле 2017 года бухгалтер ошибочно начислили задолженность по прочим услугам не тому контрагенту: Дебет 1 401 20 226 Кредит 1 302 26 730, Контрагент А 500 руб. 30 октября исправлена ошибочная запись методом «красное сторно» Дебет 1 401 20 226 Кредит 1 302 26 730 Контрагент А -500 руб. Сделана правильная дополнительная запись Дебет 1 401 20 226 Кредит 1 302 26 730 Контрагент Б 500 руб.

Пример 1 В течении отчетного периода бухгалтер ошибочно начислил задолженность по услугам связи: Дебет 1 401 20 221 Кредит 1 302 21 730 500 руб. В конце отчетного периода необходимо выполнить сторно ошибочной операции, но сторнируемую сумму указать с противоположным знаком: Дебет 1 401 20 221 Кредит 1 302 21 730 — 500 руб.

Пошаговая инструкция по исправлению ошибок в ЕГРЮЛ и Уставе в 2020 году

Ошибка в ЕГРЮЛ или в Уставе буквально парализует компанию. Новые партнеры и контрагенты запрашивают комплекты документов на компанию и тщательно проверяют информацию перед началом работы с организацией. Любой суд запросит учредительные документы и до исправления ошибок в них судебный процесс затормозится. Банки, государственные организации поступают аналогичным образом. Очевидно, что при обнаружении подобных ошибок исправлять их необходимо незамедлительно.

Ошибка в уставе может дублировать ошибку в ЕГРЮЛ или являться частной ошибкой исключительно в уставе. В первом случае подаются две формы N Р14001 (на исправление ошибки в ЕГРЮЛ) и N Р13001 (на исправление ошибки в уставе). Во втором случае подается только форма N Р13001.

• в прошлом налоговом периоде — если ошибки (искажения) привели к занижению суммы налога, подлежащей уплате. При этом для внесения изменений корректируемый период должен быть открыт, иначе документ не будет проведен;
• в текущем отчетном (налоговом) периоде — если ошибки (искажения) не привели к занижению суммы налога, подлежащей уплате. При этом программа не проверяет наличие убытков в прошлом или текущем периодах.

По мнению Минфина России (письмо от 24.03.2017 № 03-03-06/1/17177), такое неотражение является искажением налоговой базы предыдущего налогового периода, поэтому действовать надо в соответствии с положениями статьи 54 НК РФ. При этом, если в текущем отчетном (налоговом) периоде организация понесла убыток, то в этом периоде перерасчет налоговой базы невозможен, так как налоговая база признается равной нулю.

Также может быть ситуация, когда новый собственник объекта не знает историю покупаемого объекта недвижимости. После покупки, при заказе всех документов выясняется, что на самом деле в спорном здании была осуществлена незаконная перепланировка нежилых помещений предыдущими юридическими лицами.

Отсюда могло возникнуть несоответствие данных в правовой и технической части. То есть регистрация прав осуществлена на одну площадь, а в документах кадастрового учета будет площадь другая. Наши специалисты сталкивались даже с такими случаями, когда на один и тот же объект были выданы разные кадастровые номера, один кадастровый номер присвоен исходя из технических сведений о площади, другой кадастровый номер, присвоенный исходя из правовой части.

Часто возникает вопрос — надо ли прикладывать сопроводительное письмо. Думаю, что лучше приложить, хотя это не обязательно, но помешать оно не может, а помочь вполне. Пишется такое письмо в свободной форме и подписывается руководителем организации, являющимся единоличным исполнительным органом общества.

• Если ошибка была обнаружена на месте – исправить её можно заполнив карточку замечаний, которую выдаст инспектор в окне выдачи документов. В этом случае ошибка, как правило, исправляется в течение нескольких дней. Внимательно проверяйте документы при получении.
• Если ошибка обнаружена позже — можно её исправить предоставив в ИФНС письмо в произвольной форме с указанием на допущенную ошибку (образец письма прилагается к настоящей статье) . Недостаток этого способа заключается в том, что срок исправления ошибки в таком случае непредсказуем. Он может длится как больше месяца, так и в моей практике были редкие случаи, когда ошибка налоговым органом исправлялась на следующий день после подачи письма. Правда, такая скорость была продемонстрирована подмосковными налоговыми, и опять же, повторюсь, что и для них это скорее исключение.
• Для ускорения процесса исправления можно признать ошибку сотрудника налоговой за свою и исправлять её тем же путём, что и при ошибке заявителя (этот способ я разберу далее подробно). В этом случае присутствует один недостаток: на практике встречается такая ситуация, когда ошибку ИФНС пытаются исправить вместе с другими изменениями. Изменения вносятся, а ошибка регистрирующего органа остаётся, поскольку сведения уже находятся в базе ЕГРЮЛ и могут быть не замечены инспектором.

Исправление технической ошибки в ЕГРН – что делать

Подавая обращение в государственный орган на получение справки, субъекты сталкиваются с такой проблемой, как некорректное отображение данных. Ошибка в ЕГРН – что делать в такой ситуации понимает не каждый заявитель. Игнорировать момент не рекомендуется, нужно обратиться в государственный орган с просьбой устранить некорректность данных.

Примите во внимание: устранить некорректности в такие сроки можно только при личном обращении. Если делать это через судебные инстанции, процедура может затянуться на пару лет. Первоначально нужно получить решение суда, а после в указанные выше сроки производится исправление ошибок.

Если вы не подали необходимые для исправления ошибки документы (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), то по истечении трех месяцев с даты направления вам решения орган регистрации прав вносит изменения в ЕГРН без согласия правообладателя земельного участка, если у органа есть необходимые документы, материалы и соблюдены установленные ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости условия. До истечения трехмесячного срока вы можете обратиться с заявлением в орган регистрации о продлении срока, но не более чем на три месяца (ч. 7 ст. 61 названного Закона).

2) если ошибку орган регистрации прав выявил самостоятельно. В этом случае он принимает решение о необходимости ее устранить и направляет его заинтересованным лицам (органам) не позднее следующего рабочего дня. В нем будет указана суть ошибки и в чем состоит необходимость ее исправления (ч. 6 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости).

Также стоит учесть, что до 2013 года органами БТИ готовились, как технические паспорта, так и кадастровые паспорта зданий сооружений, что сильно усложняет процесс оценки того, какой из этих документов имеет большую юридическую силу. Как правило, такого рода ошибку, допущенную при передаче документов, можно исправить через подготовку технического плана объекта с помощью кадастрового инженера. Однако для этого также необходимо изучить вопрос с проводившимися ранее перепланировки и реконструкциями, насколько эти действия были законными.

Также может быть ситуация, когда новый собственник объекта не знает историю покупаемого объекта недвижимости. После покупки, при заказе всех документов выясняется, что на самом деле в спорном здании была осуществлена незаконная перепланировка нежилых помещений предыдущими юридическими лицами.

Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН

Реестровую ошибку следует отличать от технической – это описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр ( ч. 1 ст. 61 названного Закона). Например, в техническом плане здания указана одна площадь, а в реестре – другая.

1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее — уточнение границ земельного участка).