Содержание
Следует учесть, что стоимость устранения дефектов и повреждений определена на момент проведения диагностического обследования. При этом, имеющиеся повреждения, в виду продолжающегося неблагоприятного воздействия (проникновение атмосферных осадков сквозь деформированные наружные ограждающие конструкции) имеют характер развивающихся. В случае затягивания сроков восстановления жилого дома, стоимость восстановительных работ может существенно возрасти.
- ленточный монолитный железобетонный фундамент;
- сборная железобетонная конструкция цоколя;
- конструкция фундамента террасы;
- деревянная конструкция пола террасы;
- фрагменты деревянной конструкции каркаса ограждения фундамента в виде: деревянных стоек из цельного бруса в количестве 3 шт.; деревянных перекладин ограждения из цельного бруса сечением (4 шт.), (5 шт.), (5 шт.);
- водосточная система фасадов в виде водоотводящих лотков и водосточных труб диаметром мм;
- сохранившаяся часть отделки фасадов из пластиковой вагонки ПВХ (сайдинг) шириной секции мм.
Возмещение ущерба при пожаре; пошаговая инструкция
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).
Экспертизой осуществлено диагностическое обследование ленточного фундамента и цоколя жилого дома, сохранившихся после пожара. По характеру повреждений установлено, что сборный цоколь из пенобетонных блоков и монолитный железобетонный фундамент жилого дома частично были подвержены воздействию огня и высокой температуры, на участке конструкций, ограниченном осями «1/А — В».
Общие положения: Исследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию несущих конструкций проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 08 июля 2011 г.
Недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Критический дефект (при выполнении СМР) – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Технический надзор
Секция «А» на момент осмотра. Вид Б.
Конструкции кровли и крыши отсутствуют. Заполнения оконных проёмов выгорели. Стены разрушены, частично сохранившиеся стены имеют следы воздействия открытого огня – вывалы, трещины, сажа. Перекрытие из железобетонных плит над подвалом имеет прогибы, вывалы в швах. Стены подвала покрыты толстым слоем сажи, в отдельных местах произошло разрушение штукатурного слоя. Перегородки выгорели. Каминная печь полностью разрушена. Лестница в подвал выгорела полностью. Инженерные коммуникации, проходившие через подвал, выгорели, оплавились и деформировались. Полы подвала покрыты слоем сажи, остатками продуктов горения, льдом.
Согласно ГОСТ Р 54081-2010 «Воздействие природных внешних условий на технические условия. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА. ПОЖАР»:
«После воспламенения при пожаре выделяется тепловая энергия. Часть её расходуется на поддержание горения. Часть передаётся путём излучения и конвекции на другие материалы и изделия, которые нагреваются, могут воспламеняться и способствовать распространению пожара. Находящиеся в материалы пожарной нагрузки обычно загораются в газовой фазе…
Развитие пожара представляет собой физические (теплофизические, процессы газообмена) и химические процессы со сложным механизмом взаимодействия. Преобладающими физическими факторами являются излучение, конвекция и распространение пламени…
Для определения момента вспышки были введены различные критерии. Один из них определяет вспышку как момент времени, когда пламя начинает выходить из проёмов в помещении, что соответствует температуре 500о-600оС в верхнем газовом слое. Другой критерий состоит в том, что критическое результирующее излучение на уровне пола комнаты или другого помещения составляет 20 кВт/м2…
7. Характеристики дыма и газообразных продуктов горения при пожаре
Дым может исказить свойства оборудования или помешать его функционированию. Наиболее очевидным типом разрушения или повреждения группы изделий является коррозия, в том числе вызываемая хлористым водородом как составной частью дыма.
Дым представляет собой смесь горючих газов, мелких капель жидкости и твёрдых частиц, образующихся при горении.
…при сгорании материалов, содержащих поливинилхлорид (ПВХ), после воздействия дыма могут наблюдаться концентрации хлоридов до тысяч миллиграммов на квадратный метр, часто вызывающих заметные повреждения. Хлоридные загрязнения электротехнического оборудования могут быть устранены с помощью чистящих веществ, растворителей, нейтрализующих веществ путём ультразвуковой обработки и обдува очищенным воздухом. Однако эти способы не всегда эффективны, обеспечивая иногда частичную, а не полную очистку».
2.1. Нормативно-техническая часть
Согласно ГОСТ 27331-87 (СТ СЭВ 5637-86) «ПОЖАРНАЯ ТЕХНИКА. Классификация пожаров» пожар, сопровождающийся горением твёрдых веществ, относится к классу А.
Секция «А»:
Пожар имел распространение по всей площади секции, продолжался около шести часов, температура в помещениях над перекрытием подвала достигала температуры горения в пределах 900о-1000оС.
Сложившаяся в последние годы по делам о возмещении ущерба от пожара судебная практика наглядно демонстрирует следующее. Грамотное выполнение всех перечисленных выше этапов процедуры урегулирования проблемы — как в досудебном порядке, так и в судебном – с высокой вероятностью гарантирует принятие судом положительного для потерпевшей стороны решения.
Размер возмещения ущерба определяется независимым оценщиком, которого приглашает потерпевшая сторона. С экспертом в обязательном порядке заключается договор. Его наличие необходимо для последующего включения расходов на услуги оценщика в сумму иска. Результатом работы эксперта становиться отчет о величине причиненного пожаром ущерба.
Как провести оценку ущерба от пожара
Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.
Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.
Акт осмотра
Такой акт составляется управляющей компанией в двух экземплярах: один для управляющей компании, другой для собственника квартиры. Присутствие собственника обязательно. При этом собственник должен представить документы, подтверждающие его права на квартиру.
Представьте ситуацию, когда утром члены семьи выходят из дома, закрывают квартиру и спешат на работу/учебу. И вот в середине дня раздается тревожный звонок от соседей. К тому времени как собственники подоспеют на место, от квартиры может остаться лишь пепелище.
Возмещение ущерба, причиненного пожаром
- причинение вреда (имущественного или в виде ущерба здоровью и жизни людей);
- противоправный характер действий виновника, однозначно нарушающих закон;
- наличие четкой и понятной связи между действиями виновной стороны и нанесенным ущербом;
- доказательство виновности (последняя может выражаться не только в умысле, но и в виде неосторожности).
Акт о пожаре становится основанием для принятия компетентными органами решения о возбуждении дела – административного или уголовного. Особенно важное значение имеют причины возникновения пожара, которые устанавливаются в ходе пожарно-технической экспертизы. Потерпевшая сторона имеет право принимать участие в работе экспертов.
Любой человек, живущий в многоквартирном доме, не застрахован от «сюрпризов» со стороны соседей. Таким «сюрпризом» может стать затопление, пожар и различные аварии. Чтобы иметь возможность взыскать деньги с виновника ущерба, необходимо составить акт осмотра помещения и указать в нём все повреждения.
Может потребоваться как организации, так и физическим лицам. В акте о повреждении имущества описывается все, что пострадало от возгорания – начиная от техники и мебели и заканчивая стенами и потолком. Такой акт составляется без оценки самих повреждений – калькуляция ущерба проводится с помощью отдельной экспертизы. Цель указанного акта — зафиксировать наличие самих повреждений.
Возмещение ущерба, причиненного в результате пожара
Здравствуйте!
Возгорание произошло в сарае соседнего домовладения. Из-за того, что огонь с сарая перешел на двухэтажную пристройку к дому, данный дом сгорел. Пристройка к дому была построена с нарушением противопожарных расстояний между зданиями, т.е. между сараем и пристройкой расстояние не более 2 метров.
Какую ответственность (прошу указать номера статей и законов) несет собственник вышеуказанной пристройки?
Благодарю.
Здравствуйте Светлана!
Если возгорание не связано с умышленным поджогом, собственник соседнего домовладения несет гражданско-правовую имущественную ответственность за причиненный возгоранием ущерб. Вы вправе ставить вопрос о возмещении причиненного ущерба постройкам и насаждениям, находящимся на вашем участке, как результате пожара, так и в следствие его тушения, а также о компенсации вам морального вреда. Возмещению подлежат и все понесенные вами издержки, связанные с ведением дела в суде и оценкой ущерба у экспертов.
Ниже я привожу пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого вы увидите, что нарушение противопожарных расстояний даже со стороны истца (пострадавшего при пожаре) не является препятствием для возмещения ущерба со стороны ответчика, на участке которого произошло возгорание, поскольку собственник в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и ответственность за поддержание объектов в надлежащем техническом состоянии.
За помощь в ведении судебного дела о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам.
Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.
- Неосторожное обращение с огнем при курении, в том числе в пьяном виде. Такую причину пожара часто оформляют с указанием, кто именно курил. Дознаватель пишет в документах: «Неосторожное обращение с огнем при курении хозяина квартиры Петрова А. В. , 1976 г. р.».
- Неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц. Это фактически все случаи, когда виновник пожара неизвестен. Например, в квартире находились пять человек, и никто не признается, что случилось. В такой ситуации дознаватель первоначально может написать: «Причина пожара устанавливается».
- Неисправность электропроводки, газового оборудования, бытовых приборов, из-за которой случилось возгорание.
- Нарушение правил пожарной безопасности при ведении огневых работ. Например, при ремонте использовалась сварка, и из-за нее что-то загорелось.
- Поджог.
Схема расследования пожара
Таким образом, в материалах дознания по причине пожара могут и должны иметься следующие материалы: Акт о пожаре, протокол осмотра места пожара, объяснения свидетелей и очевидцев пожара, заявления потерпевших о размере ущерба, Техническое заключение о причине пожара или Экспертное заключение.
Наиболее квалифицированы дознаватели ГПН, но их задача была и остаётся не установить причину пожара, а установить наличие умысла в возникновении пожара или отсутствие такового. Как только он решает, что умысла не было (поджога, то бишь ), он с лёгким сердцем выносит Постановление об отказе в возбуждении Уголовного Дела ( УД) и отпускает Пострадавших от пожара граждан на все четыре стороны, предоставляя им право в суде выяснять: Кто виноват в пожаре?
Акт оценки ущерба от пожара
Оценку ущерба необходимо проводить как можно скорее после тушения пожара, и до приезда оценщика по возможности ничего не трогать, чтобы оценка была достоверной. Оценку проводят в целях определения реальной суммы необходимой для компенсации стоимости уничтоженного или повреждённого пожаром имущества или повреждённого в ходе проведения мероприятий по тушению пожара.
При проведении оценки выясняются место и причины возгорания, по которым можно определить степень вины всех участников принимавших в пожаротушении и причастных к возгоранию лиц. Для проведения оценочной экспертизы экспертом определяется очаг возгорания и пути миграции огня. Степень причинённого пожаром ущерба, как потерпевшим, так и виновникам возгорания.
Акт описания имущества после пожара
Акт о нанесении ущерба имуществу организации Акт о причинении материального ущерба (скачать образец) Данный документ не имеет общего унифицированного шаблона, утвержденного на законодательном уровне, поэтому может составляться в свободной форме. Образец акта о причинении ущерба имуществу обычно имеет следующую структуру:
Акт о порче или повреждении имущества организации может быть составлен в следующих случаях: Порядок заполнения и образец акта о причинении ущерба имуществу организации Акт может содержать следующие элементы: Отсутствие четко регламентированных требований к порядку составления и заполнения акта о причинении вреда имуществу позволяет сторонам подготовить его в свободной форме. Образец акта можно скачать по ссылке.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
