Акт Возврата Из Субаренды Земельного Участка

Акт возврата земельного участка (приложение к договору об аренде земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка)

_____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________, действующ___ на основании ___________________, и __________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________, действующ___ на основании ____________________________, в дальнейшем именуемые «Стороны», составили настоящий Акт возврата земельного участка.

1. Арендатор возвратил, а Арендодатель принял земельный участок, принадлежащий на праве собственности Арендодателю, с кадастровым номером ___________________ общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________, границы которого указаны на плане участка.

(Вариант:
При осмотре обнаружены следующие недостатки Имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им: ______________________________.
Арендатор потребовал от Субарендатора безвозмездного устранения недостатков Объекта (либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Объекта). Субарендатор в свою очередь обязался безвозмездно устранить недостатки Объекта в срок до _______.)

4. Произведенные Субарендатором отделимые улучшения Объекта являются его собственностью.
5. За неотделимые улучшения Объекта, произведенные Субарендатором за счет собственных средств и с согласия Арендатора, Арендатор возмещает Субарендатору ________ (__________) рублей.
6. Стоимость неотделимых улучшений Объекта, произведенных без согласия Арендатора, возмещению не подлежит.
7. Недостатки Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, не выявлены.

Передаточный акт на земельный участок при аренде

По договору аренды собственник земельного участка обязан передать его по акту, являющимся приложением. Только после его подписания права и обязанности переходят арендатору и он может использовать землю под свои нужды: строительство, ИЖС, овощеводство, земледелие и т.д.

Совершая сделки с землей для сельхозназначения или населенных пунктов для строительства, важно составить грамотное описание процесса передачи объекта аренды. Составление документа займет минуту, но подарит сторонам спокойный и крепкий сон. Чтобы оформить все по правилам, вы можете скачать акт приема-передачи земельного участка по договору аренды, образцы представленные ниже имеют две разновидности бланка: при первоначальном приеме арендатором и при возврате ЗУ арендодателю.

Акт возврата земельного участка по договору аренды

___ (наименование или ФИО) ___, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с одной стороны, и___ (наименование или ФИО) ___, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящийДоговор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) земельный участок с кадастровым номером ______________ (копия кадастрового паспорта приведена в Приложении N _________________, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора) площадью _____ гектаров, расположенный по адресу: г.

_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
___________________________________________, и ___________________________,
(Устава, доверенности или паспорта) (Ф.И.О. или наименование)
именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ___________________________________, в дальнейшем
(Устава, доверенности или паспорта)
именуемые «Стороны», составили настоящий Акт возврата земельного участка о
нижеследующем:

Особенности оформления акта передачи земельного участка по договору аренды

Земельные участки, согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, относят к категории недвижимого имущества, также как объекты с незавершенным строительством, сооружения и здания. Наряду с другими объектами гражданского права, ЗУ, не имеющие ограничений в обороте, наделены возможностью беспрепятственно отчуждаться или передаваться от лица к лицу в порядке универсальной правопреемственности.

1. недостатки земельной площади, которые отсутствовали до перехода территории в аренду;
2. характеристики участка земли (размер, местоположение, целевое назначение, вид деятельности, разрешенный к использованию);
3. подлежит ли возврату залог арендодателя в случае, если он был передан ранее.

• Скачать бланк акта возврата земельного участка по договору аренды
• Скачать образец акта возврата земельного участка по договору аренды

Договор субаренды земельного участка

При заполнении договора необходимо внести информацию о площади передаваемого участка, кадастровом номере, адресе, перечислить все строения и коммуникации, которые на данный момент на участке расположены. Кроме того, должно быть записано целевое предназначение взятой в аренду земли.

2.2. Арендатор вправе:

• контролировать использование участка в соответствии с его назначением, установленным настоящим договором и договором аренды земли;
• получать арендную плату по настоящему договору;
• осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

Акт возврата земельного участка (приложение к договору об аренде земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка)

_____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________, действующ___ на основании ___________________, и __________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________, действующ___ на основании ____________________________, в дальнейшем именуемые «Стороны», составили настоящий Акт возврата земельного участка.

1. Арендатор возвратил, а Арендодатель принял земельный участок, принадлежащий на праве собственности Арендодателю, с кадастровым номером ___________________ общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________, границы которого указаны на плане участка.

Акт возврата земельного участка

_______________________ (наименование), именуем__ в дальнейшем «Собственник земельного участка», в лице _______________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании _____________, с одной стороны, и
_______________ (наименование или Ф.И.О., именуем__ в дальнейшем «Землепользователь», в лице _________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Землепользователь вернул, а Собственник земельного участка принял из безвозмездного пользования земельный участок общей площадью _______, кадастровый номер ______________, имеющий координаты: ______________________.
Границы участка указаны в кадастровом плане земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу от «___»________ ____ г. № ___ (далее — Договор).

Когда срок аренды подходит к концу необходимо вернуть землю арендодателю. Для документального оформления также существует бланк, который можно бесплатно скачать по ссылке ниже. С момента его подписания договор можно считать расторгнутым, а сделку завершенной.

Совершая сделки с землей для сельхозназначения или населенных пунктов для строительства, важно составить грамотное описание процесса передачи объекта аренды. Составление документа займет минуту, но подарит сторонам спокойный и крепкий сон. Чтобы оформить все по правилам, вы можете скачать акт приема-передачи земельного участка по договору аренды, образцы представленные ниже имеют две разновидности бланка: при первоначальном приеме арендатором и при возврате ЗУ арендодателю.

Протокол общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении уполномоченного лица на совершение от имени участников долевой собственности без доверенности действий при согласовании местоположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности

Суды отметили, что договор аренды в силу ст. 610 ГК РФ прекратил свое действие в результате отказа администрации от его исполнения. Предоставлять земельный участок под строительство объекта недвижимости не предполагалось. В постановлении администрации о выделении участка и в договоре аренды предусмотрено, что предпринимателю предоставляется земельный участок для эксплуатации магазина из сборно-разборных конструкций в составе торгово-бытового комплекса. Более того, участок предоставлялся без права капитального строительства.

Используемая форма акта приема-передачи участка земли, в соответствии с арендным соглашением, содержит в себе указание на действительное состояние передаваемого объекта, присутствие или отсутствие любого рода недостатков, которые могут являться основанием для рассмотрения невозможности передачи объекта либо создают обстоятельства, которые существенным образом могут повлиять на условия арендного соглашения о передаче в пользование отдельного участка земли.

Основной характеристикой сделки между близкими родственниками, предметом которой выступает передача в дар жилого дома и земельного участка или его доли, является добровольность отчуждения собственности дарителем в пользу одаряемого. Если в дарственной прописаны ответные обязательства особы, которая принимает в дар имущество, или указано условие вступления в права собственности после кончины дарителя, такой договор недействителен.