Обнинск молодая семья 2021

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
3. Строительство частного дома.
4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

а) заявление о признании молодой семьи участницей подпрограммы по форме, приведенной в приложении № 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010;
б) оригиналы и ксерокопии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи и их ксерокопии;
в) оригинал и ксерокопию свидетельства о браке;
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
д) документ, подтверждающий признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
е) доверенность, оформленную в установленном законодательством порядке, подтверждающую полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в написании заявления.

Жилищный отдел Администрации города Обнинска
Адрес: 249038, Калужская область, г.Обнинск, ул. Любого, д. 10, кабинет № 3
Контактные телефоны: тел/факс (48439) 2-03-79
Адрес электронной почты: jilotdel@admobninsk.ru
Руководитель:
Начальник отдела — Миронова Лариса Генриховна, (48439) 2-03-78

Программа; Молодая семья; 2021: условия, размер субсидии, последние новости

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.

Реализация госпрограммы ипотеки Молодая семья в Обнинске выгодна всем: молодым семьям обеспечены новоселья, финансовые организации обретают огромное число клиентов, в новостройках активно приобретаются недорогие квартиры, а значит, появляются условия для активного развития строительной сферы.

Молодым семьям не всегда доступна возможность купить жильё сразу после заключения брака. Иногда для этого требуются годы, а то и десятки лет. Из-за высокой стоимости большинство семей не может позволить себе ни один из типов недвижимости, но сегодня осуществить приобретение реально, если воспользоваться ипотекой для молодой семьи в 2019 году, действующей в рамках госпрограммы. Многие банки выдают займы на максимально выгодных условиях.

Ипотека для молодой семьи в Обнинске

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки Обнинска. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

• молодым семьям на момент их обращения в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области;
• молодым семьям, получившим социальную выплату на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома до 1 января 2014 года;
• молодым семьям, которые получили кредит после 1 января 2014 года;
• молодым семьям, с которыми уполномоченным органом заключено соглашение о предоставлении дополнительных социальных выплат для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства) до 1 января 2014 года.

• 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» (далее — Правила), при рождении (усыновлении) первого ребенка;
• 7 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с Правилами, при рождении (усыновлении) второго ребенка;
• 10 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с Правилами, при рождении (усыновлении) третьего ребенка и последующих детей.

Программа улучшения жилищных условий; Молодая семья

• подать документы могут супруги или же одинокий заявитель, который имеет одного и более детей;
• возраст супругов в молодой семье или одинокого родителя с ребенком не должен быть более 35 лет;
• хоть один из супругов должен иметь гражданство Российской Федерации.

1. Платежеспособность. Это значит, что у семьи есть финансовая возможность для оплаты первоначального взноса, если речь идет про ипотечное кредитование, или выплаты остатка, если речь идет о жилищном кредите. В качестве подтверждения может служить справка 2-НДФЛ или банковская выписка, если у семьи имеются наличные сбережения на счете в банке.
2. Семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На получение государственной помощи могут рассчитывать семьи без жилья, или те, кто владеет помещением, площадь которого меньше норм, установленных на уровне региона. Полный перечень обстоятельств получения статуса можно найти в статье 51 Жилищного кодекса России.

После получения сертификата «Молодой семьи – 2021», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.

В отношении категории жилья программа не ставит никаких ограничений. Это может быть как квартира, так и частный дом, который находится в жилищном фонде (то есть не дача, а именно жилой дом). Также нет разницы, на каком рынке молодая семья будет приобретать жилье: на первичном или вторичном.

Реализация госпрограммы ипотеки Молодая семья в Обнинске выгодна всем: молодым семьям обеспечены новоселья, финансовые организации обретают огромное число клиентов, в новостройках активно приобретаются недорогие квартиры, а значит, появляются условия для активного развития строительной сферы.

• Возможность получения денег на льготных условиях.
• Право на обращение за целевыми субсидиями из бюджета конкретного региона.
• Приобретение недвижимости по стоимости, выгодно отличающейся от рыночной.
• Самый первый взнос по ипотеке, взятой семьёй, рассчитывается по минимальному тарифу.
• Процентная ставка обеспечивается как компенсация. Банкам финансирование данного типа не всегда выгодно, и чтобы они не терпели убытки, разницу в процентах им компенсирует государство.
• Платёж можно отсрочить, подав запрос на «кредитные каникулы».

Для этого необходимо будет обратиться в любой банк, территориально расположенный в Обнинске и предоставляющий ипотечные кредиты физлицам. При обращении в банк за документами, подтверждающими готовность выдать ипотечный кредит необходимо предоставить справки с места доходов обоих супругов по форме 2-НДФЛ. Ипотечный кредит молодая семья может оформить в любом понравившемся ей банке, но субсидия будет перечислена на счет продавца жилья через официально утвержденный подпрограммой банк «Элита».

В случае, кто-нибудь из молодой семьи или проживающие совместно с ней лица страдают тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание в одном жилом помещении невозможно, необходимо предоставить справку из медицинского учреждения о заболевании, препятствующем совместному проживанию.

Получить отказ в льготе могут участники, не подходящие под следующие критерии:

• один из супругов не может быть старше 35 лет;
• в семье должен быть ребенок (для неполной семьи размер субсидии будет значительно меньше);
• семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Данные условия интересуют много семей, подходящих под требования программы. В связи с тем, что на финансирование программы каждый год перечисляется определённая сумма денежных средств из бюджетов федерального и местного уровня, далеко не все желающие могут получить деньги. В результате существует очередь из претендентов. И российское законодательство вполне допускает такую практику.

Программа «Молодая семья»: важные условия

1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

• До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
• Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
• До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Калужской области (иным органом исполнительной власти Калужской области в соответствии с его полномочиями) списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет.

— на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Жилищная программа; Молодая семья; в 2021 году

Жилищный вопрос для многих российских семей является самым острым, ведь далеко не все могут позволить себе приобрести столь желаемую недвижимость. С целью поддержки граждан правительство страны в 2011 году запустило программу «Молодая семья» в рамках которой государство оказывает помощь в приобретении квартиры, путем оплаты определенной части от ее стоимости. Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году продолжает действовать с приблизительным бюджетом в 229 млрд рублей, что, по словам чиновников, поможет предоставить доступное жилье практически более 1000 ее участникам.

В связи с тем, что данная программа является федеральной, вышеизложенные требования обязательны для всех вне зависимости от того проживает семья в Москве или в регионах. Участник может убедиться в том, что он подходит требования путем обращения в городской совет города, в котором он проживает, или позвонив туда по телефону.

• документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о гос. регистрации);
• кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
• справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Проект «Жилье для российской семьи» будет действовать с 2016 по 2020 год. Основная цель программы – улучшение жилищных условий не только для молодоженов, но и оказание материальной помощи тем семьям, которые хотят жить лучше, путем понижения стоимости недвижимости.