Взыскание Квартплаты С Бывшего Супруга

Могу ли я в судебном порядке взыскать с бывшего мужа часть оплаты за ЖКУ в нашем доме

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из вопроса непонятно, является ли бывшая супруга так же и собственником квартиры. Собственник недвижимого имущества несет бремя содержания этого имущества. К обязательным платежам относится налог на имущество, взносы за капитальный ремонт и коммунальные платежи.

В случае если стороны самостоятельно не договорились и по различным ситуациям возникли долговые обязательства перед поставщиками услуг и УК, то данные организации в судебном порядке имеют право взыскать долги с собственника жилого помещения в полном объеме с учетом штрафа и пени.

Взыскание Квартплаты С Бывшего Супруга

Во-вторых, Вы можете взыскать с Вашего бывшего мужа сумму неплаченной им платы в порядке взыскания неосновательного обогащения. Между Вами отсутствует обязательство, по которому Вы должны были бы оплачивать за него квартплату. Тем не менее, Вы её вносили, а он неосновательно сберегал соответствующие суммы. Проблема в том, что к неосновательному обогащению применим общий срок исковой давности (з года), а Вы как раз три года не оплачиваете за него квартплату. Истечение срока исковой давности не препятствует подаче иска, но если он также обратится к юристу, то наверняка в суде заявит о применении срока давности, в силу чего в Вашем иске будет отказано.

Анатолий !
Согласно статья 57 ЖК наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 54 ЖК Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. (ч. 1 ст. 53 ЖК)
Именно из содержания этих 3 статей вытекает обязанность платить за ЖКУ каждого совершеннолетнего члена семьи, как бы это не парадоксально звучало.
Обжаловать решение конечно можно, но этого ничего не даст, говорю об этом не как теоретик, а как практик, таких решений и судеб людских повидал не один десяток.

Таким образом, установленный оспариваемыми положениями Правил порядок определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, не противоречит приведенным нормам федерального закона и не нарушает прав заявителя, поскольку предусматривает равные условия оплаты расхода коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для его потребителей в многоквартирных жилых домах, не имеющих приборов учета» (Решение Верховного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N ГКПИ08-1540).

Довод о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, является ошибочным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Взыскание денежных средств за жку с бывшего мужа

Ответчики собственниками жилого помещения не являются, не являются и членами семьи собственника. У них имеется лишь право пользования данным жилым помещением. Взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги как с собственника, так и с проживающих с ним совместно граждан:

Ответчица, уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя содержания жилого помещения лежит полностью на истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Истец просит суд взыскать с ответчика компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определить порядок оплаты коммунальных услуг.

• СИ до 20 тыс. руб. – СГ равна 4% (но не менее 400 руб.);
• СИ 20,001 — 100 тыс. руб. – СГ равна 800 руб. + (3% от СИ минус 20 тыс. руб.);
• СИ 100,001 – 200 тыс. руб. – СГ равна 3200 руб. + (2% от СИ минус 100 тыс. руб.);
• СИ 200,01 – 1000 тыс. руб. – СГ равна 5200 руб. + (1% от СИ минус 200 тыс. руб.);
• СИ более 1 млн. руб. – СГ равна 13200 руб. + (0,5% от СИ минус 1 млн. руб.), но всего не более 60 тыс. руб.

Согласно действующему порядку, ежемесячно до 10 числа каждый, зарегистрированный в квартире или ином жилом объекте гражданин обязан производить оплату коммунальных платежей, согласно показаниям счетчиков или установленным тарифам. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок оплаты коммунальных платежей можно изменить. Для этого необходимо заключить специальный договор с управляющей компанией, либо установить иную дату оплаты на собрании товарищества собственников жилья.

Может ли бывшая супруга, через суд потребовать возмещение части затрат на коммунальные услуги

Прописка тут не причем. Дом обслуживается ТСЖ и расчет идет от кв. метров. Газа в доме нет. Электричество и вода — счетчики. Я как собственник обязан платить за обслуживание + отопление. все. Остальное это по счетчикам — факт использования. Я этим не пользовался и не потреблял.
И иск получается не зависит от регистрации. А иск за использование МОЕЙ жил площади. 1/2 квартиры. т.е. грубо говоря я СДАВАЛ им свою жил площадь (устно я не раз им говорил, что либо платите мне за аренду, либо я коммуналку не плачу).

О взыскании коммунальных платежей с бывшего супруга

После развода с бывшей супругой они продали двухкомнатную квартиру-общее совместное имущество, а деньги разделили поровну. Разделили мирно, без суда, путем переговоров. Проблема в том, что переговоры длились около двух лет-бывшая жена всячески затягивала продажу.

Дело не перспективное и платить Б. пришлось бы все равно, так как Гражданский кодекс устанавливает одинаковые обязанности для участников общей долевой собственности, о чем я сразу же и сказала клиенту. Максимум что я могла бы сделать – это снизить сумму, исключив некоторые платежи из квитанции и оспорить срок взыскания – не с момента ухода мужа с чемоданом, а с момента официального развода в ЗАГСе.

Через год после покупки квартиры суд признал, что у бывших владельцев нет оснований состоять на регистрационном учёте. По этой причине Московский областной суд решил, что долги за коммунальные услуги обязаны оплатить все трое – бывшие супруги были зарегистрированы в квартире, не выписались из неё и не уведомили УО о непроживании.

Управляющая организация пыталась взыскать задолженность за коммунальные услуги с собственника квартиры, а также с бывшего владельца и его бывшей жены. После развода с женой бывший владелец продал квартиру нынешнему, при этом ни он, ни его бывшая жена не выписались из квартиры.

В дальнейшем жилец, который понес расходы единолично, может взыскать с остальных проживающих лиц в квартире часть платы за коммунальные услуги. Но успешность этого мероприятия гарантировать сложно, поскольку все обусловлено платежеспособностью остальных жильцов.

Жилищный вопрос во все времена стоял остро, и именно с ним связывают большинство проблем граждан. Кажется, есть небольшая проблема, остается только решить, и все будет в порядке. Но на деле оказывается, что это была «верхушка айсберга», и только незначительная часть неприятностей.

Если между собственниками жилого помещения (квартиры) не достигнуто соглашение о порядке участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг, собственник квартиры, производящий коммунальные платежи в полном объеме, имеет право обратиться с регрессным требованием к остальным должникам по взысканию с них платы за коммунальные услуги в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (см. Плата за коммунальные услуги).

В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых помещений несут бремя содержания жилых помещений и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскание задолженности по квартплате с бывшего мужа

В ответ на первый вопрос можно сказать следующее: ЖКХ не является тем органом, который регистрирует граждан по месту жительства, этим занимаются ФМС (федеральная миграционная служба). Так как никто из вас не является собственником квартиры, то выписаться (снять регистрацию) из квартиры по запросу из другого органа ФМС ваш бывший супруг имел полное право.

По второму вопросу: вы имеете законное право подать гражданский иск в суд о взыскании части коммунальных платежей (части квартплаты, деленной пропорционально между дееспособными жителями данной квартиры) с вашего бывшего мужа. Правда, есть один нюанс: до подачи искового заявления вам необходимо погасить образовавшуюся задолженность и приложить копии документов об оплате к данному заявлению.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

То обстоятельство, что Ваш девятнадцатилетний сын является наркоманом, не имеет правового значения в рамках данного дела. Если Ваша квартира является муниципальной (то есть не приватизирована), Вы вправе в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РСФСР требовать заключения с Вами отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с Вами совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на Вашу долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением Вам может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР, в силу которой предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. При отсутствии согласия членов семьи это решается в судебном порядке. Если изменение договора жилищного найма невозможно, Вы вправе совершить обмен. Если между Вами и членами Вашей семьи не достигнуто соглашение об обмене, то Вы вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения (ст. 68 Жилищного кодекса РСФСР). Также Вы можете приватизировать занимаемую квартиру в долях (если это возможно в конкретно Вашей ситуации) и распорядиться своей долей по своему усмотрению, соблюдая преимущественное право покупки. Если Ваша квартира уже приватизирована и является вашей долевой собственностью, Вы можете распорядиться своей долей также с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

У вас есть шанс получить обратно часть оплаты по коммунальным платежам, равную его доле в квартире. Но учтите, что срок исковой давности ограничен тремя годами. Напишите исковое заявление и приложите к нему копии квитанций об оплате, которую производили полностью сами.

Если у помещения несколько совладельцев, обязанность по оплате квитанций за предоставление коммунальных услуг распределяется между ними солидарно, независимо от того, проживают ли все они в этом помещении. Если один из совладельцев не выполняет своих обязательств по оплате квартплаты, остальные собственники вправе обратиться в суд для разрешения этого вопроса.

Согласно Жилищному кодексу РФ, правом требовать взыскания задолженности по квартплате наделен только исполнитель, то есть тот, кто получает оплату за коммунальные услуги: управляющие или обслуживающие дом компании. ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр) и любые другие организации этого права лишены.