Содержание
Земля под рекламные щиты в Оренбурге в аренду не сдается
Вопрос в редакцию «Яика» задал читатель из Оренбурга Леонид Конюков (по телефону (3532) 45-00-90):
«Я хочу взять земельный участок в аренду для размещения на нем рекламного щита. Интересующее меня место пока свободно. Как и где уточнить, что для этого нужно сделать? К кому мне обратиться с этим вопросом и какие для этого требуются документы?»
Отвечает Максим КРУХМАЛЕВ, начальник управления по наружной рекламе и оформлению Оренбурга:
— Установка и размещение рекламных конструкций регулируются ФЗ «О рекламе» от 13 марта 2006 года № 38. Этот закон не предусматривает предоставления в аренду земельных участков с целью размещения на них рекламных конструкций.
Согласно части 5.1. ст. 19 ФЗ от 13 марта 2006 года № 38 «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или другом недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса, который организуется органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством РФ. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных щитов проводятся после утверждения органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности.
За дополнительной информацией вы можете обратиться в управление по наружной рекламе и оформлению города ДГиЗО администрации Оренбурга по адресу: ул. Советская, 47, тел. 98-76-72.
Заработок на аренде за счет рекламного агентства
Если земля или объект недвижимости является государственной/муниципальной собственностью, то соответствующий орган исполнительной власти назначает свой срок на установку и использование щита. Порядок размещения наружной рекламы и установки билбордов закреплен ст.19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ. Договор на установку конструкций заключается после проведения аукциона.
Чтобы установить рекламный билборд на своем участке, не обязательно заказывать проект и изготавливать щит. Есть и другие варианты. Можно купить рекламный билборд или взять в аренду. Также можно сдать участок земли в аренду рекламному агентству. Обязательно найдется компания, готовая воспользоваться удобным расположением земельного участка.
Вопрос о аренде участка у дороги для размещения рекламного щита
Таким образом, в законодательстве Российской Федерации о рекламе закрепляется, что размещение рекламной конструкции осуществляется по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Данный договор не является договором аренды, и законодательство Российской Федерации о рекламе не предполагает заключения договора аренды для заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
29) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
На что бы не был нацелен арендатор, проводить какие-то работы на участке он сможет только в соответствии с существующими правилами. У участка может быть целевое назначение или другой регламент, поэтому и надо ознакомиться с данными факторами до того, как что-либо планировать.
Аукционы, в которых могут поучаствовать все желающие, систематически устраивают администрации всех населенных пунктов. Это делается с целью ввода в оборот земельных участков. На аукционах выставляются земельные наделы, стоящие на кадастровом учете. Их может арендовать любой желающий.
Способы получения информации о земельных участках
1. Направить заявление в Территориальное управление Росимущества Оренбургской области (на пр-т Парковый, 6). В заявление просим
предоставить информацию о свободных земельных участках в целях аренды.
2. Подать запрос в Росреестр (на Пушкинской, 10) или МФЦ (Шарлыкское шоссе, 1/2; ул. Марины Расковой, 10А). Запросите выписку о правах муниципалитета на объекты недвижимости.
По закону чиновники обязаны подготовить и предложить несколько возможных вариантов земельных участков с кадастровыми номерами.
Документы для оформления земли в аренду
После выбора земельного участка нужно заключить с администрацией договор аренды. Для этого следует подать письменное заявление в администрацию (Советская ул., 60). Оно должно содержать следующую информацию:
− наименование органа, в который подается заявление;
− данные заявителя:
● для физического лица – фамилия, имя, отчество и адрес проживания;
● для юридического лица – наименование и адрес.
− точное расположение земельного участка;
− копии документов:
● для физического лица – копию паспорта;
● для юридического лица – копии уставных документов.
− обоснование требуемого размера надела с указанием, для чего он необходим;
− информацию о банковском счете заявителя, на который будет возвращен задаток (если земельный участок приобретается через торги). В таком случае к заявлению нужно приложить квитанцию о внесении задатка.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
