Реестр Обманутых Дольщиков Ярославль Официальный Сайт

Как обманутые дольщики могут получить компенсацию

Проблема обманутых дольщиков в России сейчас решается двумя способами. Первый — это достройка объектов за счет средств государственного компенсационного фонда долевого строительства. В народе его называют «Фонд защиты прав дольщиков». Бюджет фонда пополняют застройщики: они вносят деньги, уплаченные в виде страховки с абсолютно каждого договора долевого участия. Второй вариант — это привлечение частных инвесторов.

Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании «Пересвет Юг»: «Все проблемы вышли из 2013–2014 годов, когда был высокий спрос на квартиры. Многие кинулись в долевое строительство. Стали привлекать средства и наткнулись на ряд проблем, таких как падение платежеспособности в следующие годы и рост себестоимости. Поэтому многие проекты стали убыточным. Данная ситуация привела к появлению обманутых дольщиков».

Реестр Обманутых Дольщиков Ярославль Официальный Сайт

Прошу включить в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены:
Иванова Ивана Ивановича Паспорт: серия 7878 № 333333 выдан Фрунзенским РОВД района г. Ярославля 02.02.2002 г. (ФИО полностью, данные документа, удостоверяющего личность;
ФИО представителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

Приложения:
1. Копия паспорта заявителя.
2. Копия договора участия в долевом строительстве № от года.
3. Копия платежного поручения № от г. (либо иной документ, подтверждающий оплату)
4. Определение арбитражного суда Ивановской области, о введении процедуры наблюдения и об утверждении временного управляющего. Дело № А17-4841/2015 от 10 марта 2016 года

Внимание — для обманутых дольщиков, Информация

кто относится к обманутому дольщику определено Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 N 403″Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены»(Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2013 N 30598)

в нашей области признает таковыми и включает в реестр Департамент государственного жилищного надзора (бывшая жилищная инспекция Ярославской области). Данное действие осуществляется в соответствии с Административным регламентом исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержден приказом Государственной жилищной инспекции Ярославской области от 28.10.2011 № 99).

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

• Договор долевого участия признан нелегитимным и заключенным с нарушением закона
• Дольщик не смог предоставить все нужные бумаги и документы
• Документы, которые предоставил дольщик, повреждены
• Застройщик исполнил перед дольщиком все пункты договора
• Деньги привлекались с нарушением ФЗ – самый частый повод для отказа. В частности, здесь идет речь об оплате не договора долевого участия, а предварительного договора на заключение в будущем ДДУ, или вексельного договора
• Подданным других государств запрещено вступать в реестр обманутых дольщиков

Так, вы можете получить квартиру из поддерживающего фонда региональных властей. Или же депутаты и правительства на местном уровне поймут, что обманутых дольщиков в вашем объекте достаточно много, поэтому проще достроить сам дом, чем разбираться с каждым из обманутых инвесторов. Есть и другие варианты помощи:

Было отмечено, что в прошлом году при содействии Правительства области введено в эксплуатацию 16 проблемных жилых домов, решен вопрос 1264 участников долевого строительства. Это значительно больше, чем в предыдущие периоды, когда в год вводилось в эксплуатацию по одному-два объекта.

– Для завершения всех этих объектов региональными властями по поручению губернатора Дмитрия Миронова были найдены новые инвесторы. Планируется, что в этом году удастся решить проблемы порядка 900 обманутых дольщиков, – отметил Андрей Шабалин. – Вопрос с достройкой проблемных объектов Правительство региона держит на контроле. Мы регулярно проводим совещания, заседания рабочих групп, на которых озвучивается актуальная информация, которая впоследствии доводится до сведения дольщиков. Кроме того, в регионе принят закон, согласно которому инвесторам, решившимся на достройку проблемных объектов, предоставляются льготные условия работы. И мы видим, что эта мера уже работает, она действенна.

И еще один важный момент: почему-то в последнее время при понятии дольщик большинство в ассоциативном порядке ставит рядом прилагательное — обманутый. Это неверная цепочка. Лишь около 3-5 процентов от построенного за последние годы с привлечением средств граждан жилья в России входит в перечень проблемных. Поэтому страшилку из «долевки» делать не нужно.

Королевский: Я не стал бы утверждать, что в регионах все чиновники сидят и ковыряют в носу, ничего не делая для решения проблемы. Только в одном Подмосковье за 2010 год введено в эксплуатацию более 80 жилых домов общей площадью 600 тысяч квадратных метров, еще по ряду объектов идет возврат денежных средств пострадавшим вкладчикам, на 30 объектах возобновлено строительство, зачастую с привлечением новых инвесторов. В целом за последние 5-6 лет регионы самостоятельно изыскали или привлекли из внебюджетных источников около 6-8 миллиардов рублей на помощь обманутым дольщикам. В новые квартиры уже въехали почти 20 тысяч семей.

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН — УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, краткое наименование: ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН. Действует с 24.10.2019, присвоены: ИНН 7604360880, КПП 760401001, ОГРН 1197627024121, ОКПО 41931590, основной ОКВЭД — «разработка строительных проектов». Работает по 1 направлению. Имеет 0 лицензий. Организация насчитывает 0 филиалов. Учреждённых компаний: 0, Представительств: 0, Управляемых: 0. Всего связанных с ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН 0 компаний. История компании представлена на странице Лента изменений. Отзывов по компании — нет. Финансовая отчетность ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН — отсутствует.

Внимание: Перед осуществлением безналичного платежа на расчетный счет любой организации (ООО, ЗАО, АО), рекомендуем проверять расчетные счета компании на блокировку ФНС. Совершая перевод на заблокированный счет, Вы рискуете не получить оплаченный товар/услугу и потерять денежные средства.

Дмитрий Миронов: «Такое явление, как обманутые дольщики, должно быть искоренено»

Губернатор Дмитрий Миронов взял вопрос на личный контроль. Для завершения строительства девятиэтажки Правительством области был найден инвестор. Взамен он получит земельный участок. Кроме того, департаментом строительства оказано содействие в решении вопросов подключения объекта к инженерным сетям и получения необходимых допусков и справок.

Кроме того, в регионе с конца января работали сотрудники федерального Фонда защиты прав дольщиков, которые оформляли денежные компенсации по трем сложным объектам ООО «Яр групп-строй» и ООО «СК «Авдат». Из 89 участников долевого строительства большинство уже получили выплаты.

— Я узнал о том, что у нас есть в моем округе несколько домов, что необходимо найти инвестора. Инвестор подписал соглашение с правительством Ярославской области, соответственно взяли шефство над этим домов и довели до завершения, — рассказал депутат Ярославской областной думы Роман Слонин.

Еще один проблемный дом в Ярославле достроили и ввели в эксплуатацию. Сегодня участники долевого строительства наконец-то увидели свои новые квартиры. Жилье ждали три года. Девятиэтажку на улице Крылова планировали сдать еще в первом квартале 18-го, но из-за долгов перед кредиторами застройщик не смог продолжить работы. Дом был включен в областной реестр проблемных объектов. Дмитрий Миронов взял вопрос на личный контроль. Был найден инвестор и оказана помощь в подключении дома к коммуникациям. Таким образом в регионе стало на 63 обманутых дольщика меньше.

Распоряжение губернатора Пермского края от 01.06.2020 г. № 98-р «О внесении изменений в план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов» (pdf, 101.28 Кб)

Распоряжение губернатора Пермского края от 29.12.2020 г. № 251-р «О внесении изменения в план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов» (pdf, 920.02 Кб)

Дмитрий Миронов: совместно с Фондом защиты прав дольщиков решим проблемы еще 489 человек

– Этот вопрос затрагивает интересы сотен ярославцев, и фонд оказывает нам большую поддержку, – отметил Дмитрий Миронов. – С 2019 года от региона в фонд были направлены заявки по 19 объектам, и дольщики тринадцати из них уже получили денежные возмещения стоимости квартир. Теперь совместно с Фондом занимаемся проблемами еще 489 человек.

Федеральный Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства поможет решить вопросы в отношении еще шести проблемных объектов Ярославской области. Механизмы работы сегодня обсудили на заседании Правительства региона, которое провел губернатор Дмитрий Миронов.

— Манаенкова сказала, что нас как объекта даже на «дорожной карте» нет, Новосибирск даже не подавал на нас ничего. После этого мы пришли на встречу [в областной минстрой ], говорим: «Мы в Москву летали, почему вы Минстрою [ России ] ничего не говорите о нас?» Нам ответили, что, пока застройщик ведёт деятельность, они не могут нас включить в реестр. Люди подавали заявления, им отказывали — на руках официальные отказы, потому что застройщик ещё якобы на плаву. Если на стройке по кирпичику раз в полгода кладут — это значит, что есть движение, — поясняет девушка. — Страховки [стройки] были — мы ничего не можем получить (стройка была застрахована в компании «Респект» , которая объявила о своём банкротстве в феврале 2019 года. — Прим. ред.). Договоры на руках — мы не можем [доказать, что мы обманутые дольщики]. У меня решение суда на руках о том, что застройщик мне кучу денег должен — приставы не шевелятся. Замкнутый круг.

— Изменилось законодательство, что немножко поставило в тупик все регионы из-за того, что реестр обманутых дольщиков на сегодняшний день прекратил своё существование. С 1 июля внесены изменения в 214-ФЗ, которые снимают полномочия с министерства строительства Новосибирской области в части регистрации обманутых дольщиков — этим будет заниматься московский фонд поддержки дольщиков.

После обращения к Путину ярославским дольщикам нашли инвестора

Спустя два дня появилось сообщение, что их дом будет достраивать новая компания. YarNews неоднократно рассказывал о бедах дольщиков ЖК «Престиж». Стройка здесь приостановлена с 2017 года. Все оставшееся время народ ходит по инстанциям. По итогам 2020 года дольщики сообщили: «провели 35 пикетов, получили 30 отписок, провели около десятка встреч с правительством и мэрией».

— Обращаемся к вам с просьбой оказать помощь по достройке нашего дома. Сегодня день Конституции. В одной из ее статей сказано: каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Областная и муниципальная власть делают только вид поддержки. Нам приходит десятки ответов, все под копирку. Мы устали, мы хотим жить в своих домах , — обратились жители к президенту.

Почти 500 дольщиков пострадали от недобросовестных застройщиков в Ярославской области

Строительство свыше 20 многоквартирных домов в Ярославской области ведется со значительным нарушением сроков, сообщил прокурор региона Дмитрий Попов на пресс-конференции, организованной агентством «Интерфакс-Центр» в Ярославле в рамках форума областной прокуратуры.

«Окончено расследование уголовного дела в отношении директора компаний «Кладезь» и «Ярстройпроект», который обвиняется в хищении в особо крупном размере при строительстве трех домов. Также окончено расследование уголовного дела в отношении одного из руководителей компании «Альянс», обвиняемого в мошенничестве и хищении более чем у 100 дольщиков. У него арестовано имущество на сумму 28 млн руб.», — рассказал он.

Ярославские депутаты намерены поддержать землей обманутых дольщиков

Комитет по градостроительству областной Думы поддержал разработанный правительством региона законопроект «Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены».

Поддержав законопроект, депутаты заявили и о том, что необходим отчет от правительства о мерах, предпринятых, чтобы не усугублять ситуацию с обманутыми дольщиками. Их также интересует, кто из чиновников, контролирующих застройщиков, допустил халатность и вовремя не проконтролировал проблемные объекты.