Содержание
2. Основанием для переселения граждан из жилых помещений жилищного фонда Воронежской области, подлежащего реконструкции или капитальному ремонту, является решение уполномоченного исполнительного органа государственной власти Воронежской области о проведении реконструкции или капитального ремонта жилищного фонда Воронежской области.
Собственникам жилых помещений при проведении капитального ремонта или реконструкции жилые помещения в маневренном жилищном фонде могут быть предоставлены по договору найма специализированного жилого помещения в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, по согласию, выраженному в заявлении.
В свою очередь Фондом ЖКХ будет оказана финансовая поддержка в объеме, предусмотренном федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда», ускоренными темпами.
— На сегодняшний день Президентом РФ Владимиром Путиным поставлена масштабная задача: в 2021 году необходимо переселить из аварийного жилья 130 тысяч человек. Содержание дополнительного соглашения, которое мы сегодня подписываем, полностью соответствует обозначенным критериям. Регион обязуется досрочно расселить непригодный для проживания жилищный фонд. Эти мероприятия будут завершены своевременно при устойчивом финансировании со стороны Фонда ЖКХ, — отметил Сергей Степашин.
Как отмечают представители строительных компаний, порой построить дом на месте старого обойдётся в 2 раза дороже, чем на пустующей территории. И главная проблема даже не в том, что старые дома надо снести. А в необходимости прокладки новых коммуникаций, что проблематично в старой части города. Условно говоря, никакие старые сети не выдержат, если в месте, где стояли пара домов по 12 квартир, возведут высотку на 200 квартир. А тянуть новые коммуникации обойдётся гораздо дороже, чем в чистом поле. Потому что в застроенных районах под землёй уже множество труб и проводов, которые придётся обходить или переносить.
Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2020 года. А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2015 — 2016 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей. В итоге в феврале 2017 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.
Воронеж график расселения аварийных домов 2021
Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.
Ответственные лица в муниципальных образованиях представляют государственному заказчику программы информацию (отчеты) о ходе ее выполнения в рамках заключенного Соглашения по форме и в сроки, установленные государственным заказчиком программы, за подписью главы администрации муниципального образования.
– Людей заранее уведомляют, что они попали под программу переселения. Они могут отказаться от дома, предложенного администрацией. Вместо этого получить денежную компенсацию по рыночной стоимости. Квартиры оцениваются без учета аварийности здания. Как правило, оценка выходит дороже, чем на самом деле стоит квартира. Она же привязана в том числе к земельному участку, на котором стоит дом. В Воронеже есть семьи, выбиравшие такой вариант.
– По поручению Александра Гусева многодетным семьям будут предоставлять квартиры не по принципу «метр на метр», а по санитарным нормам на человека. Прежний принцип для них останется только в том случае, если в аварийном доме у них была достаточно большая квартира (все нормы и так были соблюдены). То есть многодетные семьи получат жилплощадь либо больше, либо такую же. Если же такие семьи выбрали компенсацию, то выплаты для них будут на тех же условиях, что и для остальных, – по рыночной стоимости.
— Воронежская область обязуется досрочно, до 31 декабря 2022 года, завершить региональную программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Хочу выразить благодарность руководству Фонда ЖКХ за оказываемую Воронежской области поддержку в части расселения аварийного жилья. Мы готовы выполнить поставленную задачу по переселению граждан ранее установленного срока, в настоящее время проведены все необходимые мероприятия, — сообщил губернатор Александр Гусев.
17 февраля губернатор Александр Гусев в Москве принял участие в торжественном подписании дополнительного соглашения между регионом и государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Документ позволит Воронежской области досрочно завершить программные мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года.
Расселение аварийного жилья в Воронеже впишут в рамки всероссийской реновации
Один из важных акцентов в законопроекте сделан на активном участии населения в процессе планирования. Согласно предложенным поправкам, в проект адресной программы по сносу и реконструкции дома могут быть включены только в случае, если две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение. Выйти из программы проще — для этого достаточно более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Заняться комплексным развитием территорий сможет как сам инициатор программы, так и специально созданная для этого некоммерческая организация. Право осуществления КРТ будут разыгрывать на аукционе.
Устанавливаются требования к земельным участкам, занятым аварийным или иным жильём, подлежащим сносу, реконструкции, промышленной зоной. Они должны занимать не менее 50 процентов территории, в отношении которой принимается решение о её комплексном развитии.
Оказалось, что программа по переселению воронежцев затронет дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Завершены все мероприятия должны быть к декабрю 2022 года. Расселены в итоге будут 1 тыс 392 граждан из 750 жилых помещений общей площадью 23,4 тыс м 2 . Дома расположены в Воронеже, Россоши, Семилуках, Борисоглебске, Острогожске, Павловске, Новохоперске, Эртиле, Таловой, Кантемировке. Также в программу попали жилые строения в поселке Стрелица Семилукского района и селе Березовском Бутурлиновского района.
2 марта губернатор Воронежской области Александр Гусев провел совещание по вопросу ликвидации аварийного жилого фонда в регионе. Он напомнил, что в прошлом месяце облправительство подписало соглашение с Фондом содействия реформирования ЖКХ. Документ предполагает получение регионом большого объема федеральных средств на досрочное завершение программы по переселению граждан из аварийного жилья. Теперь Александр Гусев хотел услышать от подчиненных, каким образом будет реализовываться план действий.
В августе мне позвонила жена и сказала, что ей предложили двушку, 60 кв.м. на Гарибальди, но она отказалась. Я был в шоке. Объяснил, что улица Гарибальди находится на станции метро Университет, недалеко от смотровой площадки на Воробьевых горах, рядом с МГУ, и это очень хорошее и престижное место.
Подписать отказ она не успела, и мы поехали смотреть. Место и дом – супер, квартира неплохая, если вложиться в ремонт, то будет конфетка. Я о таком даже не мечтал. Главное – рядом с Шаболовкой, моей малой родиной. Также недалеко Донской монастырь. Моя мечта сбылась, вернулся в родные пенаты.
В рамках реновации снесут 251 тыс. кв. м жилья. На такую же площадь рассчитано строительство новых квартир. В ходе развития застроенных территорий освоят 32 квартала. Особое внимание уделяется своевременной реновации и развитию крупных территорий, на которых расположен ветхий фонд. Таких зон на сегодняшний день 12.
– Строительство открытых спортивных площадок для занятий массовой физкультурой и спортом может быть реализовано застройщиками. Вопрос строительства крупных спортивных комплексов решается на федеральном уровне, областном или муниципальном уровнях. На отчете мэра за 2019 год депутаты городской Думы выступили с инициативой, что новые ФОКи открытого типа надо строить не только на территории новых школ, но и существующих. Речь идет об игровых зонах, беговых дорожках, территориях для сдачи норм ГТО. Все это должно получить современный благоустроенный вид, — рассказывает депутат.
Воронеж график расселения аварийных домов 2021
Для достижения цели программы необходимо решить задачи по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Согласно планам программы до 1 сентября 2021 года должны переселить жителей 141 аварийного многоквартирного дома. В 2021-2021 года в новые дома должны были переехать 1,5 тысяч человек. Уже приобретена 601 квартира в 41 многоквартирном доме. Пока переехали лишь 440 воронежцев из 147 аварийных домов.
В августе мне позвонила жена и сказала, что ей предложили двушку, 60 кв.м. на Гарибальди, но она отказалась. Я был в шоке. Объяснил, что улица Гарибальди находится на станции метро Университет, недалеко от смотровой площадки на Воробьевых горах, рядом с МГУ, и это очень хорошее и престижное место.
- Оформление нового жилья в собственность происходит на основании договора мены. При совершении обмена государство не может предложить Вам жилплощадь менее, чем предыдущая. Новые квартиры будут больше на 10-20 метров и, конечно, система жизнеобеспечения дома тоже будет отличаться.
- Если у вас есть желание существенно расширить свою жилплощадь, то можно прикупить квадратные метры у города, цена которых ниже рыночной в несколько раз. Вы можете использовать материнский капитал или взять ипотеку.
- Когда получите первый смотровой ордер, не бойтесь отказаться, если вам не понравилась квартира. Бегать к инспектору по расселению бесполезно, тем более не пытайтесь дать взятку, помните – это уголовное преступление.
- Не паникуйте не накручивайте себя, не общайтесь с паникерами и распространителями ложной информации.
Правила и инструкция по переезду
Нужно обязательно разобраться с накопившимися долгами по жилищным услугам, чтобы переехать в новое жилье без этих проблем. Для этого переселенцы оплачивают образовавшуюся задолженность и окончательно закрывают лицевые счета. Взаимодействие происходит со специалистами своей управляющей компании:
В этих документах нужно найти строку «Правообладатель», в которой и будет указан хозяин жилья и его доля в праве. Доля в праве 1 или 100% означает, что квартира принадлежит одному человеку полностью. Если доли вписаны как 1/2, 1/3 и так далее, то собственность долевая, а собственников у такой квартиры несколько.
В Курсе Воронеж
Депутаты Государственной Думы Сергей Миронов и Галина Хованская предложили обновить жилищный фонд с помощью реновации. Реконструкция или снос неподлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда и жилищного строительства будет предусматривать строительство новых зданий с социальной инфраструктурой, сообщается на сайте «Гарант.ру». Детали программы реновации определят региональные и городские власти. В Воронежской области такая программа пока не разработана.
— равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственности (если гражданин выберет равноценное возмещение в денежной форме, то ему дополнительно выплатят компенсацию за непроизведенный капремонт многоквартирного дома);
На программу переселения граждан в Воронеже потратят 6 млрд рублей
В рамках реновации снесут 251 тыс. кв. м жилья. На такую же площадь рассчитано строительство новых квартир. В ходе развития застроенных территорий освоят 32 квартала. Особое внимание уделяется своевременной реновации и развитию крупных территорий, на которых расположен ветхий фонд. Таких зон на сегодняшний день 12.
– Строительство открытых спортивных площадок для занятий массовой физкультурой и спортом может быть реализовано застройщиками. Вопрос строительства крупных спортивных комплексов решается на федеральном уровне, областном или муниципальном уровнях. На отчете мэра за 2019 год депутаты городской Думы выступили с инициативой, что новые ФОКи открытого типа надо строить не только на территории новых школ, но и существующих. Речь идет об игровых зонах, беговых дорожках, территориях для сдачи норм ГТО. Все это должно получить современный благоустроенный вид, — рассказывает депутат.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
