Акт О Демонтаже Здания, Сооружения

Содержание

Как выглядит образец акта на демонтажные работы
Как правильно оформить снос зданий и строений
Постановление про снос; как действовать в 2020 году
Как правильно оформить снос зданий и строений

Перечень бумаг, которые необходимо отработать в процессе проведения работ, регламентирован требованиями СНиП 3.01.04-87 и п. 7 ГОСТ 21.101-97. К этой категории относятся акты освидетельствования скрытых работ и оприходование материалов, накладные на вывоз отходов, полученных в ходе проведения сноса.

При организации демонтажных работ следует позаботиться об оформлении документов, подтверждающих конструктивные изменения, модификации и другие результаты разрушения сооружений. Впоследствии такие проекты ложатся в основу исполнительных справок и свидетельств.

Как выглядит образец акта на демонтажные работы

Процесс демонтажа так же важен, как установка разных узлов, систем, оборудования. Для его осуществления компания привлекает специализированных людей. С ними заключают договор – в нем описаны конкретные услуги, объем работ. По завершению процедуры составляется акт на демонтажные работы.

Существует промежуточный прием работ – по мере готовности, а также окончательная приемка завершенного демонтажа. Первое оформляется непосредственного в процессе осуществления деятельности. За все отвечает комиссия, подписывающая дополнительные акты. Второе производится по итогу, рабочей комиссией, включающей представителей всех сторон.

Этот акт применим в случае, если на участке присутствуют постройки, которые препятствуют новому строительству и которые нужно снести или перенести. Работы по сносу или переносу конструкций согласовываются с владельцем, который затем получает за них возмещение. Акт формы КС-10 необходим собственнику подобных построек, потому что согласно этому документу и будет рассчитываться компенсационная выплата.

Номер по порядку.
Для чего предназначен объект, который необходимо снести.
Год начала эксплуатации.
Подробные данные об объекте: материалы фундамента, крыши, стен и т.д.
Площадь, которую постройка занимает на земле, в квадратных метрах.
Высота здания в метрах.
Объем здания в кубических метрах.
Число насаждений на участке (если они имеются).
Стоимость постройки (сумма указывается на дату оценки).
Здесь нужно указать, что оценка объекта осуществлялась с учетом рыночных цен на дату процедуры.

Вам будет интересно ==> Ариставы Забрать Земельный Участок За Долги Банку

Другими словами, при строительстве проект и чертежи являются частью разрешительных документов, а по завершению строительства они же, но уже с внесенными в ходе строительства изменениями, становятся исполнительной документацией демонтажа. При этом все изменения в чертежи и документацию имеет право вносить только организация, проектировавшая объект, ее правопреемник или уполномоченное лицо (организация). Все это касается и документации на демонтаж – ПОР и/или ПОС.

Бланк по форме № М-35. Документом оформляются материальные ценности, получаемые при демонтаже или разрушении объекта. Это могут быть, например, бухты медного кабеля, годные ко вторичному использованию элементы конструкции здания – фермы пролетов цехов, сантехника – умывальники, унитазы, раковины, ванны, светильники, распределительные электрические шкафы, оконные, балконные и дверные блоки и многое другое.

Как правильно оформить снос зданий и строений

Снести постройку может сам подрядчик или застройщик. Он должен за 7 рабочих дней, или немного раньше, до старта работ обратиться в мэрию, чтобы уведомить власти о проведении снесения. Уведомление можно принести лично в виде документа или послать бумаги по почте. Такие заявления принимают многофункциональные центры. Есть еще один способ: уведомления такого рода принимаются единым порталом государственных и муниципальных услуг.
В документе должны быть указаны:

Обратите внимание!
Если снос начат позже указанной даты 2018 года, то перед составлением акта обследования, техзаказчику либо застройщику следует получить специальный проект. В нем будут прописаны все правила организации и действий по выполнению сноса строения. Документ выдает организация по архитектурно-строительному проектированию. Кроме того, нужно связаться с теми компаниями, которые осуществляют эксплуатацию и обслуживание инженерных и коммуникационных сетей. У них необходимо получить условия по отключению.

Постановление про снос; как действовать в 2020 году

До 2019 года вопрос о правомерности сноса самовольных построек разрешался только по статье 222 ГК РФ и региональным (местным) нормативным актам. Это создавало правовую неопределенность и условия для злоупотреблений со стороны чиновников. В 2019 году вступили в силу сразу несколько важных нормативных актов и поправок, которые нужно учитывать при защите от сноса:

Вам будет интересно ==> Ветеран Военной Службы В Ленинградской Области

Среди указанных оснований стоит обратить внимание на решение (постановление) органа местного самоуправления. Снести здание по внесудебной процедуре с изданием постановления позволяет новая редакция статьи 222 ГПК РФ. Для этого объект должен подпадать под признаки самовольной постройки:

Как правильно оформить снос зданий и строений

ФИО застройщика (если есть), место его жительства, необходимые реквизиты того документа, что удостоверяет личность физических лиц.
Название техзаказчика (если это ЮЛ) или застройщика, место его нахождения. Обязательно сообщение номера записи в ЕГРЮЛ и ИН налогоплательщика. Юридические лица иностранных государств таких сведений не предоставляют.
Номер участка по кадастровому реестру (если есть), адресные данные или описание его местоположения.
Данные о правах строителя на этот участок. Кроме того, подаются сведения, которые подтверждают права других граждан на эту землю.
Информацию о правах застройщика на такой объект, что подлежит сносу и данные о правах других лиц на этот объект.
Материалы решения местных властей или суда о снесении постройки, о наличии соглашения, контракта, поручительства по снесению здания, что построено самовольно.
Для связи необходим адрес. Можно указать электронную почту.

акты скрытых работ на крепление панелей, плит, листов, а также каркасов;
акты скрытых работ на изоляция стыков между панелями;
акты на монтаж витражей и остекление;
акты на герметизацию по периметру дверных, оконных коробок;
акты на монтаж оконных, дверных блоков (в условиях строительной площадки).

Вам будет интересно ==> Ветераны Ликвидаторы Чернобыльцы Какие Льготы

Акт демонтажа оборудования оформляется после выполнения соответствующих работ. Со временем любое оборудование устаревает, теряет свои эксплуатационные качества, нуждается в замене. К демонтажу можно приступать только после процесса списания или принятия решения о замене существующего оборудования на новое.

Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.

план участка и близлежащих территорий с отображением местоположения объекта, инженерных коммуникаций, опасных зон, мест временного размещения техники, складирования разобранных конструкций и материалов;
схемы и чертежи на защитные устройства, которые будут использованы на остающихся объекта инженерной и подземной инфраструктуры;
схемы с описанием алгоритмов действий и последовательности при сносе здания, его отдельных частей и конструкций, оборудования.

на наличие и характеристики объектов и коммуникаций, расположенных вблизи зоны проведения работ;
на наличие и места прокладки подземных коммуникаций и объектов, которые нельзя повредить при сносе здания;
на численность и особенности проживания населения в близлежащих домах (например, при возникновении аварийных ситуаций при сносе потребуется эвакуация людей);
на наличие и особенности размещения зеленых насаждений, естественных природных объектов.