Содержание
В данном случае согласно справке БТИ г. Калтан от 17.04.2012 года по документам БТИ жилой дом по адресу: , значится в муниципальной собственности (л.д. 62). До настоящего времени заявители зарегистрированы в этом доме, а из акта БТИ г. Калтан от 03.06.2013 года следует, что на земельном участке дома и надворных построек нет (снесены) (л.д. 8), но, кем и когда они снесены, сведений в деле нет. Межведомственная комиссия указанные обстоятельства не установила.
Согласно п. 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля), по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
При оспаривании изложенных в акте обстоятельств в судебном порядке следует помнить, что сами акты как таковые в суде оспорить нельзя, ибо позиция судов такова, что акт по своей правовой природе не является исполнительным документом, по которому взыскание производится в бесспорном порядке, а является одним из доказательств, подлежащих судебной оценке в рамках спора.
Время от времени в наших квартирах происходят неприятности типа заливе, протечек и прочих тому подобных неприятных происшествий.
Естественно после этого возникает вопрос с возмещением ущерба, вернее кто этот самый ущерб, образовавшийся после затопления будет возмещать.
Сразу совет: при возникновении подобных коллизий сразу же звоните в диспетчерскую управляющей компании и перекройте, если знаете где, воду. Но ни в коем случае не пытайтесь сами что то прикручивать, менять и делать подобные действия до составления соответствующего акта осмотра квартиры после затопления.
Представители управляющей компании (администрации ТСЖ) должны прибыть к вам для осмотра и составления акта об обстоятельствах происшествия и возможном ущербе в течении 12 часов после вашего звонка в диспетчерскую. Если не прибудут, то это отдельная тема, но как правило прибывают.
Однако после прибытия сотрудников управляющей компании и устранении причин неисправностей жильцам рано расслабляться и нужно быть предельно внимательным при составлении акта, поскольку у жильцов, у которых произошла протечки и (или) которым был причинен ущерб могут возникнуть проблемы так как причин произошедшего, указанных в акту УЖК определяются виновники, обязанные возместить ущерб соседям.
Учитывая что для жильцов любое подобное происшествие является чем то неординарным, чего нельзя сказать об управляющих компаниях, работники которых сталкиваются с такими случаями регулярно, а потому порядком поднаторели в составлении такого рода актов . Естественно с целью отвести ответственность от себя, как организации, обязанной следить за общедомовым имуществом, к коему относятся все отопительные и общие водопроводные и канализационные системы.
В результате может статься так, что пребывающим в некоей прострации жилец затопленной квартиры подписывает не глядя акт, а потом, через несколько дней при получении готового его копии в управляющей компании вдруг читает в подписанном им документе, что протечка произошла не из за выбивания, разрыва, отсоединения (труб, муфт, запорных механизмов и проч.), а потому что эти самые соединения и запоры были разобраны, разъединены и т.п. (чувствуете разницу!), то есть по правилам русского языка сделано кем то, конечно подразумевается, что самими жильцами), а управляющая компания тут вроде бы и не при чем.
Поэтому, при получении такого акта с намеком, что это сами жильцы чего то так открутили и разобрали не стоит отчаиваться, а лучше сразу написать в управляющую компанию возражение по поводу акта осмотра квартиры, указав там на неверные выводы . А то, что управляющая компания написала в акте, что, к примеру, соединение стояка было разобрано, так никого из «подписантов» рядом не стояло и поэтому они сделали неправильные выводы без проведения экспертизы. Тем более что периодических осмотров, наиболее проблемных мест управляющая компания у вас не производила, что могут подтвердить все остальные жильцы.
Затем, если в управляющей компании упрутся, то следует озаботиться поисками хорошего независимого эксперта, который смог бы точно установить причины залива, а также определить истинный ущерб, причиненный соседям после затопления. Последнее необходимо потому, что некоторые ушлые соседи при площади затопления в 1 кв. метр, не стыдятся заявлять (вернее не думают как они это смогут доказать в суде), что от этого у них испортилась абсолютно вся мебель, вспучился паркет в половине квартиры и прочая. Ну а если все таки чувствуете, что самостоятельно противостоять напору товарищей из управляющей компании вам не под силу и если вы житель Рязани, то правильную юридическую консультацию вы всегда можете получить у нас.
Акт обследования жилых помещений истца и ответчика проводит орган опеки по определению суда. Это определение как правило выносится на первом заседании по делу. Можно сделать заранее, но скорее всего суд определит провести обследование еще раз. Документы на жилье (аренда, собственность, соц. найм) должны быть у Вас на руках.
Сыну выдали акт на обследование в поликлинику по месту жительства! Диагноз — диабет 1 типа с 10 лет. До 2013 года он наблюдался в поликлинике, потом мы стали наблюдаться у эндокринолога в городском диабет-центре, и там же нам выписывают инсулин, в поликлинике откреплены от эндокринолога, все обследования, которые проходят диабетики (анализы, УЗИ и.т.д) он проходит там, хотя будучи в поликлинике, на обследования направляли туда же. Есть официальное заключение о том, что он поставлен на учет в Диабет центр. Его врач дала выписку из карточки по его диабету, там же он сдавал все анализы и УЗИ, , со всеми этими результатами он пришел к терапевту в поликлинику, она заполнила акт, подписала, зав.отделением подписала, а нач. мед устроила истерику, что он делал все в диабет-центре, что нужно было к местному эндокринологу, хотя тот совершенно не в курсе течения болезни, подписала, конечно, акт, и печати поставили, но она везде написала в акте, что он не обследовался в поликлинике, и что целый год уже не посещает врачей. Как это может повлиять в военкомате?
Как признать акт о заливе недействительным
АКТ СОДЕРЖИТ НЕОГОВОРЕННЫЕ ЧЛЕНАМИ КОМИССИИ ИСПРАВЛЕНИЯ, подчистки и т.д. — любой текст, который отличается по способу нанесения, стилистике или почерку от основного текста. Иными словами, не следует вносить в печатный документ правки от руки, как не стоит экспериментировать и с рукописным. Под любым исправлением должны расписаться все члены комиссии.
Следует отметить, что судья оценивает доказательства (в том числе и Акт) по своему внутреннему убеждению. Поэтому невозможно заранее спрогнозировать, как те или иные ошибки, допущенные при составлении Акта, повлияют на мнение судьи. При этом, сомнения суда не будут озвучены для сторон, в процессе даже может показаться, что документ был принят без замечаний или отвергнут, как недостоверный. По этой причине заинтересованной стороне следует тщательным образом продумать свою позицию и подобрать весомые аргументы в её обоснование. Помочь в решении данной задачи может профессиональный юрист по заливу.
Подготовка возражений на акт проверки
Как мы уже рассказывали в предыдущих статьях — акт, оформленный по результатам проверки, должностными лицами контролирующих органов является единственным предусмотренным Законом о защите прав предпринимателей средством фиксации результатов проведенной проверки. Сам по себе акт, даже содержащий в себе указания на выявленные нарушения предпринимателей обязательных требований, непосредственно права предпринимателя не нарушает, не возлагает обязанностей, не создает препятствий к осуществлению коммерческой деятельности, следовательно, не может быть предметом судебного обжалования. Аналогичная позиция изложена в Постановлении ФАС Московского округа от 11 сентября 2009 г. N КА-А41/7737-09.
Однако последнее не означает, что Законом не предусмотрены формы выражения несогласия предпринимателя с фактами, изложенными в акте проверки. Пункт 12 статьи 16 Закона о защите прав предпринимателей предусмотрено право предпринимателя представить проверяющему письменные возражения на акт проверки в течение 15 дней с момента его вручения предпринимателю. При этом предприниматель вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений..
Обжалование акта залива квартиры
Протечка воды в расположенное ниже помещение – случай неприятный. Особенно, если виновником затопления оказался добропорядочный, законопослушный гражданин. Как говорится, «и на старуху бывает проруха». Что делать при сложившейся ситуации, расскажет в эта статья.
В нём все обстоятельства, при которых причинился ущерб, описание его самого, объемы и характеристики. Подписывается акт двумя незаинтересованными лицами, представителем исполнителя. Составляется в двух экземплярах – один потерпевшему, другой исполнителю. И всё это делается в течение двенадцати часов с момента обращения потерпевшего.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
