Возражение На Иск О Выселении Из Муниципального Жилого Помещения

Таким образом, в настоящее время мы фактически являемся разными семьями и совместное проживание в квартире общей площадью ____ кв.м. становится все более проблематичным и создает множество конфликтов.
В результате возникающих разногласий и постоянных трудностей во взаимопонимании мои несовершеннолетние внуки вынуждены находиться в напряженной обстановке, что явно не способствует их полноценному развитию. Своими исковыми требованиями Истец вынуждает меня и членов моей семьи затратить свое время, физические силы и материальные средства для того, чтобы осуществить переезд из одной квартиры в другую, которая по площади больше всего на ____ кв.м.
В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
В письме из Департамента строительства и архитектуры Администрации Владимирской области, поступившем в мой адрес _________ г., указано, что норма предоставления общей площади в г. _____________ утверждена в размере от ___ до ___ кв.м. на одного члена семьи. Таким образом, даже исходя из минимального размера нормы, нашей семье, состоящей из 6 человек, полагается квартира общей площадью не менее ___ кв.м.
В своем исковом заявлении Истец ссылается на статью 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает следующее. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Однако, ссылка Истца на данную статью не может быть принята во внимание, так как предоставление квартиры общей площадью ____ кв.м. на семью из 6 человек не является предоставлением благоустроенного жилья.

Я и члены моей семьи зарегистрированы и проживаем в квартире, расположенной по адресу: __________________________________.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Несмотря на то, что ________________ была вселена в вышеуказанную квартиру в качестве члена моей семьи, в настоящее время она членом моей семьи не является, так как брак между нами расторгнут __________г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НА №_________ от ____________г.

Возражение На Иск О Выселении Из Муниципального Жилого Помещения

В обоснование предъявленных исковых требований истица указывает, что она является собственницей квартиры № 3, расположенной по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул., а поскольку брак между ответчиком ФИО и истицей расторгнут, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, право пользование жилым помещением за нами подлежит прекращению, а мы — выселению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Возражение На Иск О Выселении Из Муниципального Жилого Помещения

Он намеренно лжет, утверждая, что из-за меня проживает в крайне не комфортных условиях, что я веду себя агрессивно, а он боится вступать в конфликт. Боле того, недостоверными являются и утверждения Истца о том, что он якобы не может пользоваться ванной по причине того, что я и ______________ создали в ней неприемлемую обстановку, вплоть до нарушений санитарных норм. Однако, ни я, ни _____________

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Несмотря на то, что ________________ была вселена в вышеуказанную квартиру в качестве члена моей семьи, в настоящее время она членом моей семьи не является, так как брак между нами расторгнут __________г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НА №_________ от ____________г. Таким образом, в настоящее время мы фактически являемся разными семьями и совместное проживание в квартире общей площадью ____ кв.м.

В производстве Перовского районного суда находится на рассмотрении исковое заявление _____________________ о вселении из квартиры ___________________
С доводами, изложенными в исковом заявлении, я не согласен по следующим причинам.
Истец совместно со своей дочерью ___________________ _____ года рождения зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ________________________. Данная квартира предоставлена Истцу на основании Распоряжения Префекта ВАО г. Москвы от _________г. №_____.
____________г. Истец зарегистрировал на указанной жилплощади свою супругу _____________ Впоследствии брак между ними был расторгнут в _____ году.
Мои взаимоотношения с ___________ Официально не зарегистрированы, однако, фактически, мы являемся семьей, ведем совместное хозяйство, имеем общего несовершеннолетнего ребенка — сына ____________ ____ года рождения.
После того, как _________________ была зарегистрирована на вышеуказанной жилой площади, я стал проживать там совместно с ней с ее согласия, при этом Истец не возражал против этого.
В своем исковом заявлении Истец приводит несостоятельные доводы и недостоверные факты. Он намеренно лжет, утверждая, что из-за меня проживает в крайне не комфортных условиях, что я веду себя агрессивно, а он боится вступать в конфликт. Боле того, недостоверными являются и утверждения Истца о том, что он якобы не может пользоваться ванной по причине того, что я и ______________ создали в ней неприемлемую обстановку, вплоть до нарушений санитарных норм. Однако, ни я, ни _____________ такого себе не позволяем, более того, _______________ является матерью двоих детей, за которыми осуществляет постоянный уход и не может себе позволить подобных нарушений в быту. Так же являются не соответствующими действительности факты, изложенные Истцом, о том, что у меня и ______________ постоянно находятся посторонние люди, создающие шум и такую обстановку, которая мешает Истцу спать и восстанавливать силы для работы. Все эти утверждения выдуманы, не имеют никаких подтверждений и излагаются Истцом как факты намеренно для того, чтобы избавиться от моего присутствия. Обращения Истца в полицию были безосновательными, поэтому со стороны правоохранительных органов нет никакого подтверждения изложенных Истцом доводов.
Ссылка Истца на существующую задолженность по оплате коммунальных услуг у него и ________________ не может быть принята во внимание, так к не доказывает того, что я не выделяю денежных средств на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, Истцом не представлено доказательств того, что мое вселение в спорную квартиру произошло без его согласия.
Более того, в своем исковом заявлении Истец настаивает на выселении меня вместе с сыном, который не является членом семьи Истца. Данное утверждение Истца нарушает права несовершеннолетнего ребенка, предоставленные ему Семейным кодексом Российской Федерации, а так же мои права как отца.
Статьей 54 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка жить и воспитываться в семье. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В настоящее время моему сыну 2 года, он и его мать зарегистрированы по вышеуказанному адресу, он имеет право на заботу, осуществляемую обоими родителями, поэтому я всего лишь изъявляю желание осуществлять свои родительские права, при этом не претендую на спорную жилую площадь не заявляю на нее никаких прав.

В соответствии со ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подготовке дела к судебному разбирательству ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 149 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Возражение на исковое заявление о выселении

Ключевая ошибка многих истцов заключается в том, что они неправильно определяют инстанцию, куда стоит подавать запрос. Как итог: государственные служащие отказывают в удовлетворении заявления, государственная пошлина при этом не компенсируется, как и потраченное время.

• долги: по ипотеке, за услуги жилищно-коммунального хозяйства, по арендному соглашению;
• разрушение или порча недвижимости;
• проведение перепланировки или любой иной ремонтной деятельности без согласования с собственником, что повлекло за собой появления риска обрушения;
• игнорирование интересов и прав иных жильцов;
• аморальное поведение;
• несоблюдение требований проживания в общежитии.

Возражение на иск о выселении из жилого помещения

1. Первое, что необходимо сделать – внимательно изучить иск и определить, какие факты в документе не достоверны, что указано неточно, размыто, какие обстоятельства не основаны на статьях закона.
2. Все обстоятельства, указанные в документе, должны быть основаны только на нормах действующего российского законодательства. При составлении возражения необходимо ссылаться на конкретные доказательства, которые подтверждают доводы стороны защиты. Голословные заявления, не подтвержденные никакими доказательствами или свидетельскими показаниями суд не примет.
3. Все доводы, представленные в возражении, должны указывать на то обстоятельство, что истец требует его выселить неправомочно, и, поэтому, суд должен отказать в выселении.
4. Таким образом, возражение на иск – это своего рода письменное объяснение ответчика на те исковые требования, которые заявляет истец.

Если кто-то (юридическое, либо физическое лицо) подал исковое заявление о выселении и суд принял его к рассмотрению – это не значит, что ответчик будет выселен априори. Последний является полноправным участником судебного процесса и имеет право мнение, противоположное заявлениям истца и, соответственно, может опровергать сведения, изложенные в иске.

• наименование судебного органа;
• ФИО, адрес, контакты, телефон, электронная почта – истца и ответчика;
• информация об иске – №, дата подачи, сведения о сторонах и др.;
• описание требований истца;
• официальная позиция ответчика – несогласие с требованиями или указание на заслуживающие внимание факторы;
• отсылка к законодательству (ст. 31 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ);
• основное требование – лаконичное, четкое, справедливое;
• список приложений (документов);
• дата и личная подпись.

1. Изложенные обстоятельства должны иметь отношения к сути текущего жилищного спора между истцом и ответчиком (например, если истец хочет выселить жильцов за неуплату перед ЖКХ, ответчик может привести уважительные причины: тяжелая болезнь, появление иждивенцев, сокращение на работе, задержка зарплаты и т.д., тем самым обосновав причину неуплаты).
2. Не стоит путать возражение на иск с отзывом, и уж тем более с подачей встречного иска – это разные документы.

• Отзыв на исковое заявление – уточнение некоторых деталей при общем согласии ответчика на предъявленные требования истца;
• Встречный иск – самостоятельный юридический документ, где ответчик выдвигает обоснованные претензии к истцу. Встречный иск обычно содержит требования, не относящиеся к текущему разбирательству. Например, если собственник подает иск о выселении квартирантов за неуплату арендной платы, съемщики могут подать встречное требование – возместить убытки от порчи их имущества.

В производстве _________________ районного суда рассматривается дело N _______ по иску ____________________________ к _____________________________ о выселении ответчика из жилого помещения, предоставленного по Договору социального найма от «___»_________ ____ г. N _______, в связи с невнесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ______ (_________________________) рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу в удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчика из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Довод истца о возможности продления регистрации по месту пребывания «до бесконечности» также не является основанием к отмене решения суда. Во-первых, как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания, выданного М. В. и И. В. (имеется в материалах дела), они временно зарегистрированы на срок до 15 декабря 2007г. Даже если предположить, что регистрация продлевалась или будет продлеваться, это не означает, что такое «продление» автоматически «трансформирует» права на жилое помещение ответчиков по договору в самостоятельное право пользования (коим право пользования по договору коммерческого найма не является).

Не могла ответчица и быть вселена в жилое помещение по месту временного пребывания в качестве члена семьи нанимателя по причине отсутствия в г. Санкт-Петербурге ее родственников и близких знакомых. Во-вторых, согласно п.3.1.3. Приказа Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга от 30 марта 2005 года. №80-п, «Граждане, вселенные Нанимателем в качестве членов своей семьи, указываются в договоре социального найма в качестве новых членов семьи Нанимателя (после оформления регистрации по месту жительства)». Согласно же п. 4.10 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995г. №393, «первые экземпляры адресных листков прибытия по форме N 2 при регистрации по месту жительства в республиканских, краевых, областных, окружных центрах, а также в городах республиканского, краевого, областного, окружного подчинения направляются в республиканские, краевые, областные, окружные адресно-справочные бюро не позднее следующего дня после оформления регистрации, а в других населенных пунктах — не реже двух раз в неделю». Таким образом, из вышесказанного следует, что если бы ответчица была вселена каким-либо нанимателем в качестве члена его семьи, она должна была сначала зарегистрироваться по месту жительства в г. Санкт-Петербурге, о чем было бы уведомлено адресно-справочное бюро в г. Омске.

В соответствие с п. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Таким образом, расторжение договора найма возможно только в судебном порядке, однако истец такого требования не заявляет. При отсутствии решения суда, договор найма комнаты в общежитии действует по настоящее время и выселение ответчиков невозможно.

В соответствие с п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного Кодекса и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Возражение на иск выселение из

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения. Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

Возражения на иск составляются в свободной форме, В них необходимо изложить основания, по которым, на Ваш взгляд, иск не подлежит удовлетворению. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления возражений и выработки правовой позиции по делу. Не видя исковое заявление сказать что-либо о перспективах дела невозможно.

Уведомление о продаже доли в праве собственности на спорную квартиру, а также обращение в суд с настоящим иском не продиктовано реальным желанием вселиться, а вызвано лишь моим обращением в суд о взыскании с истца алиментов, о чем прямо указано в уведомлении истца от 20.02.2012г./26.04.2012г.

Обращаю внимание суда также на то, что как следует из искового заявления, истец якобы намерен вселиться в квартиру со своим грудным ребенком. Между тем, возможность реального вселения семимесячного ребенка в квартиру без его матери сомнительна. Кроме того, истец не представил соглашение с супругой О. А. об определении места жительства ребенка с отцом в жилом помещении, на которое мать ребенка (О. А.) не имеет никаких прав.
При этом, ни истец, ни его семимесячный ребенок в спорной квартире не зарегистрированы, продолжают состоять на регистрационном учете по иному месту жительства, что также свидетельствует об отсутствии намерения проживать в квартире . д. по ул. .