Снос Домов В Лефортово

«Разрешение на строительство было выдано до декабря 2020 года. Но в связи с введением режима самоизоляции во время первой волны пандемии коронавируса, стройки были закрыты, четыре месяца работы не ввелись. Сейчас там сменился подрядчик, дом будет достроен», – рассказали «Московской газете» в управе.

Карта реновации на сайте московской мэрии отображает расположенные рядом со стройкой дома, включенные в программу реновации. На улице 2-й Синичкина и соседних с ней переселения ожидают жители 14 пятиэтажек. Часть домов (№№ 23, 27 и 5 по ул. Авиамоторной и №№ 9,15 и 17 по 2-й Синичкина) включены в план переселения на 2020-2024 годы.

График реновации в Москве 2020-2021: список домов под снос и переселение

• Богородское Миллионная ул., вл. 3
• Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
• Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
• Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
• Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
• Измайловский пр, вл. 5
• Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
• Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
• Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
• Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

• Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
• Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
• район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
• Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
• Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
• Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
• Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
• Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
• Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
• Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

Вход в здание, пол вестибюля и лифтовой холл будут сделаны на одном уровне с землей. Это задумано с целью удобства маломобильных граждан, а также мам с колясками. Кроме того, планируется оборудование плитки с шероховатой поверхностью, чтобы снизить вероятность скольжения в любое время года.

Он добавил, что в рамках программы реновации территория района в целом будет благоустроена. В частности, в Лефортове построят три детских сада, многофункциональный центр, спортивно-образовательный центр. Помимо этого, в районе обустроят детскую школу искусств и центр социального обслуживания населения.

В соответствии с законодательством, собственникам сносимых хрущевок предложат новые квартиры в этом же районе и с улучшенной планировкой, также они вправе получить денежную компенсацию. Также действует норма по мене предмета ипотеки на таких же условиях.

В отмеченный перечень были включены дома, жители помещений которых организовали общие собрания собственников. Для включения в программу реновации за снос дома нужно собрать голоса от двух третей владельцев в нем. К тому же собственники домов вправе на любой стадии реновации выйти из программы.

Компания «ПИК» сдала пять жилых домов в районе Лефортово

Речь идет о корпусах 11, 12, 13, 14 и 15. Новостройкам присвоен адрес: Красноказарменная улица, дом 14А, корпус 6. Общая площадь сданных новостроек — 101,6 тыс. кв. метров, в них 984 квартиры. Этажность корпусов переменная — от 10 до 23 этажей. Помимо жилых домов введен в эксплуатацию подземный паркинг на 700 машиномест. Первые этажи отведены под коммерцию.

ЖК «Лефортово парк» от девелопера «ПИК» строится в 7 минутах ходьбы от станции метро «Авиамоторная». В комплексе будет 12 корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Общая площадь под застройку — более восьми гектаров. Комплекс ранее был известен как «Петр I» и возводится в рамках реновации промзоны «Серп и Молот». До начала строительства здесь находились производства концерна «Алмаз-Антей».

Реновация хрущевок в Лефортовском районе Москвы

На нашем сайте вы сможете найти полный список домов, снос которых предполагает программа реновации в Лефортово без подробной информации о типе сносимого жилья (серии). Реновация домов в Лефортово, адреса сносимого жилища, внесенного в перечень обновления жилищного столичного фонда после голосования:

• Ул. Авиамоторная: д. 11, 21, 27, 5, 6 и 23;
• Улица Душинская: д. 12, 19, 18, 4;
• Ул. Шепелюгинская: д. 14, 4, 8;
• Улица Вторая Синичкина: дома 15, 16, 17, 7, 9;
• Золоторожский проезд: д. 2/1 и 4;
• Пер. Юрьевский: 22/2 и 22/3;
• Ул. Сторожевая: 30/1, 30/2, 30/3, 38;
• Ул. Лонгиновская, 8;
• Туп. Левый, 5/7;
• Пер. Упорный: дома 5-9;
• Пер. Шепелюгинский, дом 7.

В районе Лефортово построят новые жилые дома

Кроме того, запланировано строительство общественно-делового комплекса площадью 24,47 тысяч квадратных метров, который создаст 1670 рабочих мест, и двух высотных градостроительных комплексов площадью 55,52 тысячи квадратных метров и 98 тысяч «квадратов». В высотных комплексах разместится как жилье, так и нежилые помещения.

Планировочным решением также предлагаются строительство трех проездов общей протяженностью 1,4 километра, устройство четырех светофорных объектов: на пересечении Таможенного проезда с улицей Золоторожский Вал, на пересечении проектируемого участка улично-дорожной сети с улицей Золоторожский Вал, Волочаевской улицей и Танковым проездом.

• ТПУ “Профсоюзная”,
• кв.18, ул. Шверника, вл. 6;

• кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
• кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
• кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
• кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
• кв. 14, корп. 3
• кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
• кв. 37, Керченская ул., вл. 2
• кв. 40, Керченская ул., вл. 20
• кв. 42, Керченская ул., вл. 30
• кв. 42, Керченская ул., вл. 26
• кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
• кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
• кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2

• ул. Архитектора Власова, вл.2

• пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
• Северное Бутово,
• Феодосийская ул., вл. 7

• кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
• кв.32А, уч. 1, 2
• кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32

После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2020 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации.Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2020 по 2021 годы.Переселение будет разделено на 2-3 волны.1-я волна планируется в 2020-2020 годах. Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов.2-я волна планируется в 2020-2021 годах.

В апреле 2018 года председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская, проживающая в Люблино, заверяла в интервью mos.ru, что в Юго-Восточном административном округе переселят, но сохранят 37 домов как представляющих историческую ценность. Проекты планировки кварталов утвердят к сентябрю 2020 года, а по каждому проекту застройки будут проходить публичные слушания.

• Ул. Авиамоторная: д. 11, 21, 27, 5, 6 и 23;
• Улица Душинская: д. 12, 19, 18, 4;
• Ул. Шепелюгинская: д. 14, 4, 8;
• Улица Вторая Синичкина: дома 15, 16, 17, 7, 9;
• Золоторожский проезд: д. 2/1 и 4;
• Пер. Юрьевский: 22/2 и 22/3;
• Ул. Сторожевая: 30/1, 30/2, 30/3, 38;
• Ул. Лонгиновская, 8;
• Туп. Левый, 5/7;
• Пер. Упорный: дома 5-9;
• Пер. Шепелюгинский, дом 7.

• Ул. Авиамоторная: д. 11, 21, 27, 5, 6 и 23;
• Улица Душинская: д. 12, 19, 18, 4;
• Ул. Шепелюгинская: д. 14, 4, 8;
• Улица Вторая Синичкина: дома 15, 16, 17, 7, 9;
• Золоторожский проезд: д. 2/1 и 4;
• Пер. Юрьевский: 22/2 и 22/3;
• Ул. Сторожевая: 30/1, 30/2, 30/3, 38;
• Ул. Лонгиновская, 8;
• Туп. Левый, 5/7;
• Пер. Упорный: дома 5-9;
• Пер. Шепелюгинский, дом 7.

Пока в Лефортовском районе определено месторасположение лишь двух стартовых строительных площадок, куда после окончания строительства переедут москвичи, участвующие в программе обновления жилищного фонда столицы. Расположились площадки по следующим адресам:

Реновация Лефортово последние новости района ЮВАО в 2020 году

Все квартиры запроектированы с остекленными балконами, которые используются в качестве аварийного выхода с зонами безопасности. В жилом доме запроектированы три пассажирских лифта (400 кг, 2 лифта по 1000 кг), один из которых для пожарных подразделений и с возможностью использования МГН. Лифты без машинного помещения.

Вырастет настоящий новый городской район с собственной инфраструктурой, с парком «Зелёная река» и мостом над ним. Было принято решение включить в программу бывший завод – это масштабный проект обновления городских промышленных зон. Планировка включает 58 гектаров. Возведут полтора миллиона квадратных метров недвижимости.

Строительство новых домов в лефортово и снос пятиэтажек

«Новые Известия» также сообщают, застройка идет вопреки прежним ограничениям в связи с проложенными в районе коммуникациями и что в пятиэтажках большинство квартир оснащены газовыми плитами, но в случае ЧП пожарная машина не проедет между зданиями, стоящими впритык друг к другу.

Далее со ссылкой на публикацию в «Новых Известиях» рассказывается, что скандально известный застройщик собирается построить для Фонда реновации две высотки с подземной парковкой рядом с тремя пятиэтажками на Волгоградском проспекте. Забор, огораживающий стройку, буквально примыкает к окнам домов 163 и 161.

Запланированный геноцид: дома по реновации строят там, где нельзя жить

Из тендерной документации выяснились еще более интересные подробности. По московским городским строительным нормам, предельная плотность застройки на земельных участках жилых домов составляет 25 000 кв.м. на гектар. В выданных градостроительных планах земельных участков для строительства по реновации в промзоне «Серп и молот» этот параметр составляет – 80 000 кв.м. на гектар. То есть предельно допустимая плотность застройки превышена более чем в 3 раза.

Несмотря на юридический запрет и физическую невозможность жить на обочине автотрассы в центре промзоны, первый заместитель председателя Москомархитектуры А.Ю. Сухов выдал градостроительные планы земельных участков для строительства на этой территории жилых домов, а фонд реновации объявил тендер на более чем полмиллиарда рублей на разработку проекта жилого строительства на этих участках. То есть выделил деньги налогоплательщиков на проектирование объекта, строить который заведомо запрещено.

Еще одной программой по развитию жилых территорий района является формирование общественно-жилой среды на реорганизуемых производственных территориях. К ним относятся территории завода «Серп и Молот» (часть территории завода), территория МНИИПА, территория 101-ого центрального авторемонтного завода МО РФ. В каждой из этих зон предполагается размещение как общественных (административных, гостиничных, торговых, коммунальных функций) так и жилой застройки.

Второй зоной реорганизации жилой застройки под новые функции является территория в границах Лефортовского парка. Сносу подлежат дома в границах реставрации и воссоздания Лефортовского парка и оранжерейного комплекса. Это пять домов (1-й Краснокурсантский проезд д.7А, д.3/5 к.5, д.3/5 к.9, д.3/5 к.10, 5/7). Общая площадь сносимого фонда составляет 11,8 тыс. кв. м с численностью населения 600 человек. Жители переселяются в пределах р-на Лефортово. Сносу подлежит 12-ти этажный панельный жилой дом по ул. 1-й Краснокурсантский проезд д.3/5 к.1 с общей площадью 7 тыс. 316 кв. м и отселение 370 человек. Дома по ул. 1-й Краснокурсантский проезд д.3/5 к.1 и Красноказарменная ул. д.3 предлагается реконструировать под гостиницы. Третье направление — реконструкция жилой застройки представляющей историческую ценность. Речь идет о микрорайоне 7, расположенном между шоссе Энтузиастов, 2-й Кабельной улицей и Авиамоторной улицей.

С начала реализации программы реновации уже переселены и находятся в стадии переселения порядка 25 тыс. человек. Для этих целей уже построено 60 новых домов. Еще 172 дома с общей площадью 2,5 млн кв. метров строятся. Под расселением находятся 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.

Напомним, программа реновации жилого фонда в Москве была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5 174 дома. В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. м жилья.