Содержание
- Как осуществлять кадастровую деятельность по закону
- Форма: Должностная инструкция кадастрового инженера
- Требования к кадастровому инженеру
- Прохождение стажировки у кадастрового инженера: действия и обязанности
- Обязанности помощника кадастрового инженера
- Права и обязанности кадастрового инженера
- Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность
- Должностная инструкция кадастрового инженера
- Знакомьтесь: профессия кадастровый инженер
Как осуществлять кадастровую деятельность по закону
- если есть высшее образование, которое соответствует Приказу N 229 → проходите повышение квалификации раз в три года (крайний срок – 1 июля 2019 г.)
- если есть высшее образование, но оно не соответствует Приказу N 229 → пройдите профессиональную переподготовку до 01 января 2020 г. и раз в три года – повышение квалификации.
После вступления в силу Федерального закона N 452-ФЗ с 1 июля 2016 г. правовой статус кадастрового инженера определяется членством в СРО. Членство кадастрового инженера в СРО стало обязательным, при этом кадастровый инженер может быть членом только одной СРО.
Программа стажировки разрабатывается руководителем стажировки и подлежит согласованию методическим органом с последующим утверждением программы коллегиальным органом саморегулируемой организации, членом которой является руководитель стажировки. Она состоит из 6 Разделов. Каждый из разделов представляет собой совокупность данных отражающих:
Стажировка помощника кадастрового инженера осуществляется на основании трудового договора, заключенного между физическим лицом, принятым для прохождения стажировки, с кадастровым инженером — индивидуальным предпринимателем, назначенным руководителем стажировки, или с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер — руководитель стажировки.
При выполнении должностных обязанностей кадастровый инженер может допускать ошибки. Они могут нести негативные последствия, а в будущем приводить к разбирательствам в судебных органах. Для снижения вероятности таких случаев по закону предусмотрена имущественная и административная ответственность.
- подготовка документов для постановки ЗУ на учет;
- создание технических и межевых планов;
- выполнение полевых и камеральных работ по определению границ ЗУ;
- создание актов обследования, графических карт;
- сотрудничество с государственными структурами в правовом и техническом секторе;
- обследование объекта в натуре с последующей подготовкой необходимой документации;
- проверка оформляемых соглашений, правильности их содержания;
- участие в создании технических заданий на кадастровые и иные работы;
- проверка качества выполненных мероприятий;
- предоставление консультаций и т. д.
Форма: Должностная инструкция кадастрового инженера
_______________________________________
(наименование организации)
УТВЕРЖДАЮ
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
_____________________________
(наименование должности)
00.00.0000 N 000
_________ ___________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
Кадастрового инженера 00.00.0000
Кадастровый инженер имеет право:
4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации.
4.2. По согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников.
4.3. Запрашивать и получать от работников других структурных подразделений необходимую информацию, документы.
4.4. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.
4.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении должностных обязанностей.
4.6. _______________________________________________.
(иные права)
Профессионализм кадастрового инженера должен быть достаточным для того, чтобы проводить максимально точные замеры. Если кадастровый инженер допустит хоть одну ошибку в расчётах, информация не будет правдивой, в документах будут содержаться ошибки. Кадастровый инженер ответственен за правильность измерений. Он должен проверить все данные и только потом поставить на документе печать. Печать ставится и в электронном документе.
- Общие положения. В данный пункт входит образование, навыки инженера, сведения о самом руководителе, параметры рабочего места сотрудника, а также дата поступления специалиста на работу и причины увольнения.
- Права и обязанности специалиста.
- Ответственность, которую несёт кадастровый инженер.
- Дополнительная информация.
Требования к кадастровому инженеру
Договором может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы (ч. 4 ст. 36 Закона № 221-ФЗ).
Договор страхования заключается на срок не менее чем 1 год с возможностью его продления на новый срок и с условием возмещения убытков, причиненных в период действия такого договора, в течение срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации для договоров имущественного страхования.
Стажировка на кадастрового инженера подразумевает под собой работу в землеустроительной организации или у индивидуального предпринимателя (кадастрового инженера) в качестве помощника кадастрового инженера на протяжении определенного времени, установленного законодательством.
Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности. И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе. Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.
Прохождение стажировки у кадастрового инженера: действия и обязанности
Одним из обязательных требований, которые поставлены перед будущими кадастровыми инженерами, является получение профессионального опыта в качестве помощника КИ не менее 2-х лет. Это, в частности, регламентирует п. 3 ч. 2 статья 29 Закона о кадастре. Возглавлять такую подготовку должен другой опытный кадастровый инженер.
- Заявление о прохождении стажировки
- копия паспорта гражданина Российской Федерации;
- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
- копия документа, подтверждающего наличие высшего образования;
- копия трудового договора, заключенного между соискателем и кадастровым инженером — индивидуальным предпринимателем, указанным в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки, или с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, указанный в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки (далее — трудовой договор);
- гарантийное письмо юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, указанный в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки, или кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя, указанного в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки, о заключении с соискателем трудового договора в течении 20 рабочих дней с момента принятия коллегиальным органом решения о принятии соискателя для прохождения стажировки с указанием продолжительности рабочего времени (в случае отсутствия трудового договора, указанного в пункте 5);
Обязанности помощника кадастрового инженера
После успешного завершения практической части необходимо подтвердить свои знания перед аттестационной комиссией. Будущий специалист должен хорошо подготовиться и знать тонкости профессии на «отлично», так как на теоретическом экзамене могут попасться любые из 900 штук вопросов.
Обязанности:Работа с физическими лицами по заказам на межевание земельных участков в СНТ, ДНТ, ИЖС, консультирование физических лиц по вопросам земельного законодательства и кадастровой деятельности, заказ. Помощник Кадастрового Инженера M3вакансии. 15000 руб.
Первым шагом к работе станет получение высшего или среднего образования по специальности «Землеустройство», «Кадастр недвижимости» или аналогичным. Но одного диплома недостаточно. Нужно получить квалификационный аттестат, который дает право оказывать услуги в области кадастровых работ. Для получения нужно пройти двухлетнюю стажировку и сдать экзамен.
- Проверить полученные документы. Специалист обязан убедиться в том, что в бумагах не содержится ошибок. При необходимости он имеет право запросить дополнительные бумаги, которые заказчик должен предоставить.
- Посетить исследуемый объект. На втором этапе специалист должен произвести работы на местности: сделать замеры, расставить межевые знаки.
- Подготовить документы. После проведения исследования работа переносится в кабинет, где нужно начертить технический план участка или строительного объекта и подготовить комплект бумаг для передачи в Росреестр или Кадастровую палату.
3 сентября 2019 – Обязанности: помощь кадастровым инженерам в выполнении кадастровых работ; подготовка межевых планов на земельные участки; подготовка Технических планов на объекты, а также планы обследования; подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом .
Минимальный срок стажировки составляет два года и применяется в случае прохождения стажировки на основании трудового договора, в котором установлена для стажера нормальная продолжительность рабочего времени, предусмотренная трудовым законодательством Российской Федерации, в размере 40 часов в неделю.
Права и обязанности кадастрового инженера
Кадастровый инженер должен соответствовать нескольким обязательным требованиям для принятия в организацию. Отсутствие хотя бы одного из них служит основанием для отказа и, соответственно, запрета на выполнение кадастровых работ. Обязательными условиями считается:
Возможность граждан защищать свои права на собственность во многом зависит от профессионализма и добросовестности кадастровых инженеров. Их умышленные или нечаянные ошибки могут иметь крайне негативные последствия, устранение проблем отнимает много времени и усилий у заявителя. В связи с такой важностью, специалисты несут личную ответственность за последствия своих действий. В зависимости от характера нарушений она может быть:
Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность
Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков. Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.
Первое, что приходит на ум, — это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии — все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 — на самом экзамене. Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы — инженер «не состоялся». Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.
Должностная инструкция кадастрового инженера
Как правило, кадастровые инженеры состоят в трудовых отношениях с организациями, специализирующимися на оказании юридических или посреднических услуг при продаже земель, домов, строительстве. Поэтому полный круг должностных обязанностей рассматриваемого специалиста определяется в его должностной инструкции, которую каждая организация разрабатывает индивидуально, исходя из своего направления деятельности и сегмента работы, порученной конкретному кадастровому инженеру.
- Общие положения:
- требования к образованию, опыту работы и профессиональным навыкам работника;
- условия приема, увольнения и замещения сотрудника;
- определение места штатной единицы в общем организационно-штатном расписании предприятия;
- данные о непосредственном начальнике кадастрового инженера.
- Должностные обязанности и права работника.
- Ответственность работника.
Знакомьтесь: профессия кадастровый инженер
— Умение замечать и не упускать из виду детали, которые непрофессиональному взгляду кажутся незначительными, охватывать взглядом всю ситуацию целиком. А общая картина складывается из топографической и кадастровой ситуаций, рамок правового поля, интересов заказчика и его соседей. Задача кадастрового инженера – привести этот пёстрый пейзаж к гармонии, потому что в абсолютном большинстве случаев на стартовом отрезке царит полный хаос. И порой одна неверно прочитанная цифра в давнем полуистлевшем документе, одно неверно истолкованное слово в статье какого-нибудь закона, один сбой в процессе спутниковых наблюдений способны аннулировать результат кропотливой многодневной работы.
— Иногда для этого достаточно взглянуть на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра с включённой подложкой из спутниковых снимков. Порой там можно увидеть дачный участок, лежащий наискосок поверх других участков, или контур здания сельского клуба посреди школьного стадиона, или даже целую улицу корякского поселка в пучине Берингова моря. Любой кадастровый инженер порой сталкивается с ошибками коллег, когда выполняет работу на соседних участках. Конечно, каждый может ошибиться, но это чревато серьёзными последствиями, которые ложатся на плечи не подозревающего о возникших проблемах заказчика. И исправить подобные ошибки можно далеко не всегда. Так что, коллеги, даже не семь, а десять раз перепроверьте результат, прежде чем выдать его клиенту!