В Связи С Техническая Ошибка В Документе

Другое дело – стационарные программы вроде WebMoney Keeper. В качестве одного из решений по устранению проблемы можно назвать обновление приложения (кстати, при старте программа сама предлагает скачать новую версию). Но тут нужно обратить внимание на тот момент, что в системе должны иметься специальные файлы ключей формата KWM. Если их нет, кошельки придется восстанавливать, следуя указаниям системы.

Теперь несколько слов о программном обеспечении. Вообще, как многие давно уже, наверное, заметили, сегодня достаточно трудно найти хотя бы одно приложение, которое никогда не дает сбоев. Какой бы мощной и хорошей ни была программа, даже одно только воздействия вируса или вредоносного кода может вывести ее из строя моментально.

Кадастровый инженер несёт ответственность за качество выполненных работ. За внесение заведомо ложных сведений, в том числе и в межевой план, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния, лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, несёт административную ответственность, согласно ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ.

Если выявлены несоответствия сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ земельных участков, в том числе смежных земельных участков, в отношении которых осуществляются кадастровые работы, межевой план должен содержать заключение кадастрового инженера, которое оформляется в виде связного текста. В разделе приводятся обоснования выявленных ошибок в местоположении ранее установленных границ и способы устранения ошибок.

Плюсы: это самый проверенный и не вызывающий вопросов со стороны налоговиков способ.
Минусы: процесс может сильно затянуться, т.к. надо получить первоначальный экземпляр у контрагента, отправить ему исправленные документы и получить назад свой экземпляр с подписями контрагента.

1. наименование документа;
2. дата составления документа;
3. наименование экономического субъекта, составившего документ;
4. содержание факта хозяйственной жизни;
5. величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
6. наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события;
7. подписи лиц, предусмотренных вышеуказанным пунктом, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

Недостатком данного способа является невозможность его использования, если нужно внести не одно, а несколько исправлений в документ (последний становится нечитаемым). Неудобен он и при исправлении двусторонних документов, поскольку изменения должны быть внесены в оба экземпляра [11] .

Например, в Постановлении Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по делу № А64-3569/2012 отмечено: закон не исключает права налогоплательщика и его контрагентов вносить исправления в счета-фактуры и первичные документы, составленные с нарушением установленного порядка либо содержащие недостоверные сведения о совершенных хозяйственных операциях, и не запрещает налогоплательщику устранять несоответствие первичных документов требованиям бухгалтерского законодательства путем внесения в неправильно оформленный документ исправлений, его переоформления, замены на оформленный в установленном порядке и представлять переоформленные первичные документы в налоговый орган или в суд для обоснования правомерности применения налоговых вычетов или расходов по налогу на прибыль.

Заявление на исправление технической ошибки в ЕГРН в 2021 году

Заявление на исправление технической ошибки нужно подавать, когда в сведениях или документах выявлены описки различного характера, опечатки, неточности, погрешности. Процедура может осуществляется не только по обращению правообладателя, но и по собственной инициативе Росреестра. Намного сложнее проходит исправление реестровых (кадастровых) ошибок, которые могут затрагивать права собственников. Для устранения таких несоответствий ЕГРН может потребоваться обращение в суд, проведение дополнительных и повторных кадастровых работ.

Порядок корректировки реестровой ошибки зависит от ее характера. Несоответствие может заключаться в наложении или пересечении границ, неправильном координировании здания на участке или недостоверном описании местоположения объектов. По сути, такое несоответствие влечет необходимость исправления ошибки кадастрового инженера, который оформлял межевой или технический план. Для правообладателя несоответствие ЕГРН также влечет невозможность совершения сделок, проблемы при подтверждении прав.

1. Сбор документации. Субъекту нужно иметь паспорт, выписку, справки, подтверждающие право собственности.
2. Оформление заявления. Форма заявления об устранении ошибки в ЕГРН установлена законом.
3. Обращение в регистрационный орган. Туда же подается пакет документов.

Подавая обращение в государственный орган на получение справки, субъекты сталкиваются с такой проблемой, как некорректное отображение данных. Ошибка в ЕГРН – что делать в такой ситуации понимает не каждый заявитель. Игнорировать момент не рекомендуется, нужно обратиться в государственный орган с просьбой устранить некорректность данных.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

При подаче заявления необходимо предъявить паспорт заявителя. Для регистрации изменений в ЕГРЮЛ вы можете также обратиться к специалистам, в этом случае необходимо выдать представителю нотариальную доверенность для регистрации изменений (заверяется вместе с заявлением о регистрации) от имени организации (а не от заявителя-физического лица).

Как исправить ошибку в ЕГРН

Техническая ошибка в ЕГРН — это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при кадастровом учете или госрегистрации прав на недвижимость. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные (ч. 1 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, в техническом плане площадь здания указана 1 595 кв. м, а в реестр внесена площадь 1 995 кв. м.

Такая ошибка будет исправлена госрегистратором только в том случае, если поступят документы, которые свидетельствуют о наличии ошибки и содержат сведения, необходимые для ее исправления, либо решение суда, вступившее в законную силу (ч. 3 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому вам нужно:

В бухгалтерском учете ошибка предшествующего отчетного года, выявленная после утверждения бухгалтерской отчетности за этот год, исправляется в текущем отчетном периоде (п.п. 9, 14 Положения по бухгалтерскому учету «Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности» (ПБУ 22/2010), утв. приказом Минфина России от 28.06.2010 № 63н, далее — ПБУ 22/2010).

• обязать правообладателя смежного земельного участка внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка;
• о снятии с кадастрового учета земельного участка;
• о признании недействительными результатов межевания и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости;
• об исправлении технической ошибки в записях или реестровой ошибки и другое.

Что яв­ля­ет­ся тех­ни­че­ской ошиб­кой ?
Тех­ни­че­ской ошиб­кой яв­ля­ет­ся опис­ка, опе­чат­ка, грам­ма­ти­че­ская или ариф­ме­ти­че­ская ошиб­ка, до­пу­щен­ная ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав при осу­ществ­ле­нии ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий и при­вед­шая к не­со­от­вет­ствию све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ЕГРН, све­де­ни­ям, со­дер­жа­щим­ся в до­ку­мен­тах, на ос­но­ва­нии ко­то­рых про­из­во­ди­лась ре­ги­стра­ция пра­ва и по­ста­нов­ка объ­ек­та на ка­даст­ро­вый учет.
Как ис­прав­ля­ет­ся тех­ни­че­ская ошиб­ка ?
Ис­прав­ля­ет­ся тех­ни­че­ская ошиб­ка по ре­ше­нию го­су­дар­ствен­но­го ре­ги­стра­то­ра в те­че­ние трех ра­бо­чих дней со дня об­на­ру­же­ния та­кой ошиб­ки в за­пи­сях или по­лу­че­ния от лю­бо­го за­ин­те­ре­со­ван­но­го ли­ца за­яв­ле­ния об ис­прав­ле­нии тех­ни­че­ской ошиб­ки ли­бо на ос­но­ва­нии всту­пив­ше­го в за­кон­ную си­лу ре­ше­ния су­да об ис­прав­ле­нии тех­ни­че­ской ошиб­ки в за­пи­сях ЕГРН.
Что яв­ля­ет­ся ре­ест­ро­вой ошиб­кой ?
Ре­ест­ро­вой ошиб­кой яв­ля­ет­ся вос­про­из­ве­ден­ная в ЕГРН ошиб­ка, со­дер­жа­ща­я­ся в ме­же­вом плане, тех­ни­че­ском плане, кар­те-плане тер­ри­то­рии или ак­те об­сле­до­ва­ния, воз­ник­шая вслед­ствие ошиб­ки, до­пу­щен­ной ли­цом, вы­пол­нив­шим ка­даст­ро­вые ра­бо­ты, или ошиб­ка, со­дер­жа­ща­я­ся в до­ку­мен­тах, на­прав­лен­ных или пред­став­лен­ных в ор­ган ре­ги­стра­ции прав ины­ми ли­ца­ми и (или) ор­га­на­ми в по­ряд­ке ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дей­ствия, а так­же в ином по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти».
Ошиб­ка в све­де­ни­ях, со­дер­жа­щих­ся в ЕГРН, о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц зе­мель­ных участ­ков (ко­ор­ди­на­ты зе­мель­но­го участ­ка не со­от­вет­ству­ют фак­ти­че­ско­му ме­сто­по­ло­же­нию зе­мель­но­го участ­ка) наи­бо­лее рас­про­стра­не­на сре­ди ре­ест­ро­вых оши­бок.
Ка­ким об­ра­зом вы­яв­ля­ет­ся ре­ест­ро­вая ошиб­ка ?
Ошиб­ка в све­де­ни­ях о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка, со­дер­жа­щих­ся в ЕГРН, мо­жет быть вы­яв­ле­на ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром при про­ве­де­нии ка­даст­ро­вых ра­бот.
Ес­ли вы­яв­ле­ны не­со­от­вет­ствия све­де­ний ЕГРН о ме­сто­по­ло­же­нии ра­нее уста­нов­лен­ных гра­ниц зе­мель­ных участ­ков, в том чис­ле смеж­ных зе­мель­ных участ­ков, в от­но­ше­нии ко­то­рых осу­ществ­ля­ют­ся ка­даст­ро­вые ра­бо­ты, ме­же­вой план дол­жен со­дер­жать за­клю­че­ние ка­даст­ро­во­го ин­же­не­ра, ко­то­рое оформ­ля­ет­ся в ви­де связ­но­го тек­ста. В раз­де­ле при­во­дят­ся обос­но­ва­ния вы­яв­лен­ных оши­бок в ме­сто­по­ло­же­нии ра­нее уста­нов­лен­ных гра­ниц и спо­со­бы устра­не­ния оши­бок.
Ка­даст­ро­вый ин­же­нер не­сёт от­вет­ствен­ность за ка­че­ство вы­пол­нен­ных ра­бот. За вне­се­ние за­ве­до­мо лож­ных све­де­ний, в том чис­ле и в ме­же­вой план, ес­ли это дей­ствие не со­дер­жит уго­лов­но на­ка­зу­е­мо­го де­я­ния, ли­цо, осу­ществ­ля­ю­щее ка­даст­ро­вую де­я­тель­ность, не­сёт адми­ни­стра­тив­ную от­вет­ствен­ность, со­глас­но ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ.
Кон­троль за де­я­тель­но­стью ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров в ча­сти со­блю­де­ния ими тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством, осу­ществ­ля­ет са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мая ор­га­ни­за­ция в сфе­ре ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти, чле­ном ко­то­рой яв­ля­ет­ся со­от­вет­ству­ю­щий ка­даст­ро­вый ин­же­нер.

Ка­ким об­ра­зом ис­прав­ля­ет­ся ре­ест­ро­вая ошиб­ка ?
Чтобы ис­пра­вить ре­ест­ро­вую ошиб­ку не­об­хо­ди­мо об­ра­тить­ся с за­яв­ле­ни­ем о вне­се­нии из­ме­не­ний в све­де­ния ЕГРН в свя­зи с ис­прав­ле­ни­ем ре­ест­ро­вой ошиб­ки.
Так­же до­ку­мен­ты, со­дер­жа­щие не­об­хо­ди­мые для ис­прав­ле­ния ре­ест­ро­вых оши­бок све­де­ния, мо­гут по­сту­пить в Ро­сре­естр в по­ряд­ке меж­ве­дом­ствен­но­го ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дей­ствия (без уча­стия граж­да­ни­на), в слу­чае ес­ли ошиб­ка со­дер­жа­лась в та­ких до­ку­мен­тах. Ре­ше­ние об ис­прав­ле­нии ре­ест­ро­вой ошиб­ки так­же мо­жет быть при­ня­то су­дом. Во всех слу­ча­ях ре­ест­ро­вая ошиб­ка ис­прав­ля­ет­ся Ро­сре­ест­ром в те­че­ние 5 дней по­сле по­ступ­ле­ния со­от­вет­ству­ю­щих до­ку­мен­тов.
Вме­сте с тем, ес­ли ис­прав­ле­ние тех­ни­че­ской или ре­ест­ро­вой ошиб­ки вле­чет за со­бой пре­кра­ще­ние, воз­ник­но­ве­ние или пе­ре­ход за­ре­ги­стри­ро­ван­но­го пра­ва соб­ствен­но­сти, си­ту­а­ция мо­жет быть раз­ре­ше­на толь­ко в су­деб­ном по­ряд­ке.

к уровню цен по состоянию на 01.01.1991 учтенному в справочниках базовых цен на инженерные изыскания и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 №БФ-1060/9 42,58.

В соответствии с п.3 постановления Правительства Ростовской области от 06.09.2012 N 862 министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области рекомендует к применению индексы пересчета сметной стоимости на IV квартал 2014 года, приведенные в Приложении 1 к настоящему письму. Данные индексы предназначены для формирования начальной максимальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование объектов строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией), капитального ремонта которых осуществляется из бюджетных источников без привлечения средств федерального бюджета.

• в текущем периоде исправить ошибку только в бухгалтерском учете — записями по соответствующим счетам в корреспонденции со счетом 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» или со счетом 91 «Прочие доходы и расходы» в зависимости от существенности ошибки (п.п. 9, 14 ПБУ 22/2010);
• для организаций, применяющих Положения по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций» ПБУ 18/02, утв. приказом Минфина России от 19.11.2002 № 114н (далее — ПБУ 18/02), отразить постоянную разницу (ПР). В данном случае под ПР понимаются доходы, формирующие бухгалтерскую прибыль отчетного периода, но не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль как отчетного, так и последующих отчетных периодов;

• вручную составить регистр налогового учета за прошлый год, где отразить уменьшение прямых расходов;
• заполнить и представить в ФНС уточненную декларацию по налогу на прибыль за прошлый год;
• доначислить и доплатить налог на прибыль за прошлый период;
• рассчитать, начислить и уплатить пени по налогу на прибыль.

Очевидно, что завышение суммы прямых расходов не могло привести к излишней уплате налога на прибыль за прошлый год. Налог за прошлый период не был излишне уплачен еще и потому, что у организации в прошлом году образовался убыток, следовательно, такие ошибки учитываются относительно налогового периода, в котором они были совершены (письмо Минфина России от 07.05.2010 № 03-02-07/1-225). Поэтому организация должна выполнить перерасчет налоговой базы и суммы налога за период совершения ошибки, а также представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию за прошлый год (абз. 1 п. 1 ст. 81 НК РФ).

Исправление реестровой ошибки здания, сооружения

Отсюда могло возникнуть несоответствие данных в правовой и технической части. То есть регистрация прав осуществлена на одну площадь, а в документах кадастрового учета будет площадь другая. Наши специалисты сталкивались даже с такими случаями, когда на один и тот же объект были выданы разные кадастровые номера, один кадастровый номер присвоен исходя из технических сведений о площади, другой кадастровый номер, присвоенный исходя из правовой части.

Итак, как же возникали такие технические ошибки? Ответ очень простой — при передаче документов ФГБУ «ФКП Росреестра» часть технической документации могла потеряться, и в государственный кадастр недвижимости (на сегодняшний день ЕГРН) могли быть внесены не актуальные данные, не соответствующие дате последней технической инвентаризации, проведённой БТИ до 2013 года.

Новый виток реестровых ошибок начался в 2020 году, когда по всей России заработала Федеральная государственная информационная система «Единый государственный реестр недвижимости» (ФГИС ЕГРН), которая объединила данные из Госкадастра недвижимости и Единого госреестра прав. Таким образом, благодаря переходу на новую систему, базы данных кадастрового учета и зарегистрированных прав на недвижимость объединились, что должно ускорить срок регистрации прав собственности. Кроме того, в новой системе учет ведется не по регионам, а по России в целом – то есть сотрудники Росреестра из одного региона теперь спокойно могут видеть объекты недвижимости в другом регионе. Это даст возможность совершать сделки и оформлять регистрацию права, находясь в любом регионе вне зависимости от места расположения объекта недвижимости.

Любое право собственности, его возникновение, ограничение или прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ. ЕГРН находится в ведении Росреестра, поэтому от последнего во многом зависит возможность подтвердить и распорядиться своим правом собственности.

1. книга учета поступления и выбытия документов, отражающая поступление и списание дел, передачу дел в другие архивы, ликвидацию фондов и т.п.;
2. список фондов, являющийся картотекой всех фондов, комплектующих данный архив в настоящее время;
3. лист фонда — данные на каждый фонд по отдельности, начиная с момента первого поступления его дел в данный архив;
4. опись дел фондов;
5. реестр описей;
6. паспорт архива;
7. опись особо ценных дел и т.п.

Городской или муниципальный архив, куда поступают архивные фонды нескольких десятков и иногда даже сотен организаций, ведут в процессе деятельности массу учетной документации, позволяющей быстро и точно предоставить по запросу сведения о входящих в его состав фондах.